Erfahren Sie mehr über den Expat-Mietmarkt, Mieterprofile und was Sie erwartet.
Expat-Vermietungen (Monatsvermietungen) kombinieren die Vorteile traditioneller Langzeitvermietung mit den Vorteilen kurzfristiger Ferienvermietung. Monatsvermietungen beziehen sich auf die Vermietung einer möblierten Wohnung, eines Apartments oder eines Hauses an Expats, Unternehmen oder Geschäftsreisende für einen kurzen Zeitraum, von 1 Monat bis maximal 11 Monate.
Wenn Sie Ihre Immobilie mit Globexs an Geschäftsreisende und Unternehmen vermieten, besteht aufgrund des Mieterprofils kein Risiko von Zahlungsausfällen. Sie als Vermieter behalten die Kontrolle über Ihr Haus und entscheiden selbst, wann Sie Ihre Immobilie vermieten möchten.
Bei Globexs kümmern wir uns um den gesamten Vermietungsprozess. Wir prüfen das Profil des Kunden und verwalten den Mietvertrag, der von unserer Rechtsabteilung erstellt wurde. Durch die Auflistung Ihrer Immobilie bei uns erhalten Sie weltweite Sichtbarkeit über die Globexs-Website und unsere Partner.
Die Monatsmiete ist höher als die traditionelle Miete, und es gibt keine Saisonabhängigkeit wie bei der Ferienvermietung.
Globexs operiert international und ist die Branchenreferenz für mittelfristige Vermietung.
Wir arbeiten mit unseren eigenen Verträgen, die von unserer Rechtsabteilung erstellt wurden. Daher müssen Sie sich darüber keine Sorgen machen.
Globexs verlangt keine Exklusivität. Sie können Ihre Immobilie weiterhin über andere Plattformen vermieten.
Wir verfügen über Fotos und Videos jeder Immobilie, sodass Sie niemanden herumführen müssen. Sollte dies erforderlich sein, werden die Besichtigungen von einem Globexs-Agenten organisiert.
Jeder, der über Globexs mietet, stimmt den grundlegenden Hausregeln zu. Wenn Sie jedoch einen besonderen Wunsch haben, werden wir diesen immer an die Mieter weitergeben.
Expats sind Ausländer, die aus beruflichen Gründen ins Ausland ziehen, für einen bestimmten Zeitraum: Projektmanager, Arbeiter, Profisportler, digitale Nomaden, Filmcrews... Ihre offizielle Adresse bleibt in ihrem Heimatland. Sie werden sich also nicht an der Wohnung anmelden.
Das Profil eines typischen Globexs-Mieters variiert je nach Standort:
Der Mindestaufenthalt in einer Globexs-Wohnung beträgt 1 Monat. An einigen Standorten wie Brüssel sind es 3 Monate. Eigentümer können immer einen Mindestaufenthalt festlegen.
Die maximale Aufenthaltsdauer beträgt 11 Monate. Mieter dürfen sich unter keinen Umständen an der Adresse der Immobilie anmelden. Sollte es eine spezifische Anfrage hierzu geben, muss diese immer vom Eigentümer genehmigt werden.
Je nach Standort variiert die durchschnittliche Dauer. In Spanien beträgt die durchschnittliche Dauer 3,5 – 4 Monate. In Belgien ist die durchschnittliche Dauer etwas länger.
Um einen qualitativ hochwertigen Service zum Nutzen des Mieters zu gewährleisten, garantiert der Eigentümer die korrekte Erfüllung der folgenden Verpflichtungen in Bezug auf die vermietete Immobilie:
