Erfahren Sie mehr über Globexs, unsere Pläne und wie die Plattform für Eigentümer funktioniert.
Nein, definitiv nicht. Globexs ist ein Relocation-Unternehmen.
Wir bieten eine Reihe von Dienstleistungen für Menschen an, die für einige Monate ins Ausland ziehen. Unsere Kunden sind Expats, Unternehmen, digitale Nomaden und Remote-Arbeiter, die aus beruflichen Gründen für einige Monate in ein anderes Land ziehen. Wir bieten unseren Kunden 3 Dienstleistungen an:
Globexs ist seit 2010 im Geschäft, und unsere langjährige Erfahrung hat uns ein fantastisches Netzwerk von Unternehmen, Expats, digitalen Nomaden und Wohnungseigentümern beschert. Was die Unterkunft betrifft, ist Globexs eine Plattform, die Expats mit Eigentümern verbindet, die bereit sind, ihre Immobilie kurzfristig zu vermieten.
Globexs ist keine Immobilienagentur, da wir keine traditionellen Langzeitvermietungen abwickeln und nicht am Kauf oder Verkauf von Immobilien beteiligt sind. Globexs ist ein Relocation-Unternehmen und ein Dienstleistungsunternehmen für Menschen, die vorübergehend in ein anderes Land ziehen.
Globexs ist eine starke Marke in der Expat-Wohnungsbranche. Das Unternehmen hinter der Marke Globexs war historisch gesehen immer GLOBAL EXPATRIATE SERVICES SL, ein spanisches Unternehmen mit CIF B98399322 und CEO Tiscar Navarro.
Globexs hat jedoch ehrgeizige Expansionspläne außerhalb Spaniens, und unsere internationalen Geschäfte werden von der Firma GLOBAL EXPATRIATE SOLUTIONS SL verwaltet. Global Expatriate Services SL ist ebenfalls ein spanisches Unternehmen (mit CIF B44608180) und wird von CEO Lodewijk Cuypers geleitet.
Sowohl Global Expatriate Services als auch Globexs Expatriate Solutions operieren unter der Marke GLOBEXS mit derselben Website (www.globexs.com).
Obwohl Global Expatriate Solutions SL ein 100% spanisches Unternehmen ist, haben wir MwSt.-Pflichten in jedem Land, in dem wir tätig sind. Für Kunden, die eine Wohnung in Belgien mieten, müssen wir die belgische MwSt. in unsere Agenturgebühr einbeziehen. Für Kunden, die eine Wohnung in Holland mieten, müssen wir die niederländische MwSt. in unsere Agenturgebühr einbeziehen. Für Kunden, die eine Wohnung in Frankreich mieten, müssen wir die französische MwSt. in unsere Agenturgebühr einbeziehen. Unsere lokalen MwSt.-Pflichten betreffen nur die Agenturgebühr, die Globexs erhebt, nicht die Mieteinnahmen der Eigentümer.
Obwohl wir mit 2 verschiedenen Unternehmen in Spanien und im Ausland operieren, sind unsere Dienstleistungen für die Eigentümer identisch: Unsere Eigentümer können zwischen dem Partner Plan, dem Premium Plan und dem Superior Plan wählen.
Globexs ist ein Unternehmen, dessen Haupttätigkeit die Erbringung verschiedener Dienstleistungen für Expats und/oder die Unternehmen, für die sie arbeiten, sowie die Bereitstellung geeigneter Unterkünfte für Expats ist. Globexs verfügt über eine Website, über die Eigentümer ihre Wohnungen vorübergehend Expats zur Verfügung stellen können. Interessierte Eigentümer können zwischen 3 Plänen wählen (Partner Plan – Premium Plan – Superior Plan). Klicken Sie hier, um herauszufinden, welcher Plan perfekt für Sie ist.
Je nach gewähltem Plan kann der Eigentümer eine Reihe von kommerziellen, administrativen und Immobilienverwaltungsdienstleistungen nutzen.
Globexs verlangt keine Exklusivität. Der Eigentümer hat das Recht, die Immobilie über andere Quellen zu veröffentlichen. Wenn der Eigentümer jedoch eine Reservierung über eine andere Quelle hat, ist er verpflichtet, die Daten an Globexs mitzuteilen, damit der interne Verfügbarkeitskalender der Immobilie angepasst werden kann.
Der Eigentümer darf nicht direkt an einen Globexs-Kunden vermieten. Wenn ein Mieter einen bestehenden Mietvertrag verlängern möchte, ist der Eigentümer nicht berechtigt, die neue Vereinbarung direkt mit dem Mieter abzuschließen, es sei denn, Globexs erteilt eine ausdrückliche schriftliche Genehmigung.
Globexs ist ein Unternehmen, dessen Haupttätigkeit die Erbringung verschiedener Dienstleistungen für Expats und/oder die Unternehmen, für die sie arbeiten, sowie die Bereitstellung geeigneter Unterkünfte für Expats ist. Globexs verfügt über eine Website, über die Eigentümer ihre Wohnungen vorübergehend Expats zur Verfügung stellen können. Globexs vermietet niemals Wohnungen zu touristischen Zwecken und bietet auch keine Langzeitvermietungen an. Globexs bietet Expat-Vermietungen an.
Was sind Expat-Vermietungen?
Lassen Sie uns Sie durch die Details des Globexs Partner Plans führen. Die Wahl des Eigentümerplans, der zu Ihren Bedürfnissen passt, ist sehr wichtig. Wir helfen Ihnen gerne.
Dieses Paket ist für Immobilienverwalter konzipiert, die Globexs nur als kommerzielle Plattform nutzen. Unser Partner Plan ist für Personen konzipiert, die Erfahrung mit Expat- oder Kurzzeitvermietungen haben. In erster Linie denken wir an professionelle Immobilienverwalter, Aparthotels, Ferienwohnungen, andere Expat-Vermietungsagenturen usw. Dies sind Immobilien, die bereits professionell von einem erfahrenen Team vermietet werden.
Personen, die sich für den Partner Plan anmelden, nutzen Globexs nur als kommerzielle Plattform. Die Eingabe der Immobilien in die Globexs-Datenbank ist kostenlos. Sobald Globexs eine Anfrage für die Immobilien erhält, bringen wir den Mieter mit dem Eigentümer in Kontakt, und es werden keine weiteren Dienstleistungen erbracht. Der Eigentümer kümmert sich um den Mietvertrag, die Zahlungen, Kautionen usw.
Eigentümer genießen folgende kommerzielle Dienstleistungen:
Globexs koordiniert mit dem Partner/Eigentümer den Check-in-Prozess. Der Partner/Eigentümer kümmert sich jedoch um die Immobilienverwaltung der Vermietung: Reinigung zwischen 2 Gästen, Check-in und Check-out.
Der Partner Plan beinhaltet keine Startkosten. Globexs berechnet in der Regel eine Agenturgebühr oder eine Provision an den Partner/Eigentümer, wenn wir eine Buchung erzielen. Dies ist normalerweise unsere allgemeine Agenturgebühr (350€ für Vermietungen von 1-2 Monaten, 650€ für Vermietungen von 3-5 Monaten, 1200€ für Vermietungen von 6+ Monaten), wird aber für jede Buchung verhandelt.
Der Partner Plan ist in den meisten Städten Europas verfügbar.
Lassen Sie uns Sie durch die Details des Globexs Superior Plans führen. Die Wahl des Eigentümerplans, der zu Ihren Bedürfnissen passt, ist sehr wichtig. Wir helfen Ihnen gerne.
Der Superior Plan ist eine Erweiterung des Premium Plans. Er ist für Personen konzipiert, die keinerlei Aufwand wünschen. Globexs kümmert sich um alles: Wir finden den Mieter, verhandeln Preis und Konditionen, bereiten die Verträge vor, wickeln alle Zahlungen ab, verwalten die Kaution, organisieren Check-in und Check-out und sind der Ansprechpartner für Eigentümer und Mieter während des gesamten Aufenthalts. Darüber hinaus kümmern wir uns auch um Reinigung, Wäschewechsel und den Check-in-Prozess.
Der Eigentümer ist ein Globexs-Kunde und Globexs wird immer die kommerziellen Interessen des Eigentümers verteidigen. Der Eigentümer erhält einen dedizierten Kundenbetreuer und kann Globexs jederzeit über eine Notfallnummer erreichen. Der Eigentümer hat keinen Kontakt mit den Mietern. Globexs kümmert sich um alles und handelt im Namen des Eigentümers bei Problemen.
Eigentümer genießen folgende kommerzielle Dienstleistungen:
Eigentümer genießen ein breites Spektrum an Immobilienverwaltungsdienstleistungen und profitieren von unseren langjährigen Beziehungen zu qualifizierten Klempnern, Elektrikern und Handwerkern für erstklassige Wartung zu günstigen Preisen.
Der Eigentümer ist ein Globexs-Kunde und Globexs wird immer die Interessen des Eigentümers verteidigen. Bei Problemen kümmert sich Globexs um alles und handelt im Namen des Eigentümers.
Eigentümer mit einem Superior Plan genießen:
Die Immobilienverwaltungsdienstleistungen werden von Nestor (in Spanien)(Nestor Property Management) erbracht. Nestor gehört zur Globexs Unternehmensgruppe.
Der Superior Plan beinhaltet 3 Kosten für den Eigentümer:
Der Superior Plan ist in Valencia, Madrid und in bestimmten Städten Belgiens verfügbar.
Auf jeden Fall, und tatsächlich ist es nicht ungewöhnlich an Standorten, wo alle 3 Eigentümerpläne verfügbar sind.
Es ist nicht ungewöhnlich, dass Eigentümer mit einem Partner Plan auf einen Premium oder Superior Plan upgraden. Dies kann zum Beispiel passieren, wenn wir eine tatsächliche Buchung für die Wohnung haben. Wenn wir eine Buchung für seine Wohnung haben, kann der Eigentümer entscheiden, ein Upgrade durchzuführen, um die finanzielle Sicherheit und den Schutz des Premium Plans und/oder die Immobilienverwaltungsdienstleistungen des Superior Plans zu genießen.
Partner-Wohnungen haben jedoch viel weniger Sichtbarkeit bei potenziellen Mietern, da sie nicht auf www.globexs.com veröffentlicht werden. Deshalb empfehlen wir allen Wohnungseigentümern, mit dem Premium Plan zu beginnen, insbesondere an unseren Top-Standorten wie Valencia, Madrid, Barcelona, Bilbao, Malaga, Cadiz, Kanarische Inseln, Brüssel, Antwerpen und Gent. Premium-Wohnungen werden wahrscheinlich viel schneller vermietet als Partner-Wohnungen.
Eigentümer mit dem Premium Plan können jederzeit auf den Superior Plan upgraden. Auch dies ist nicht ungewöhnlich an den Standorten, wo unser Superior Plan verfügbar ist (Valencia, Madrid, Antwerpen). Der Superior Plan ist eine Erweiterung unseres Premium Plans und bietet Eigentümern zusätzliche Sicherheit und Seelenfrieden.
