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Zuletzt aktualisiert: September 2025
In unserem vorherigen Artikel über Stadtteile in Valencia haben wir über Ciutat Vella und L’Eixample gesprochen. In diesem Artikel behandeln wir die Gebiete Quatre Carreres und Cabañal. Beide Stadtteile sind bei Spaniern sowie Ausländern beliebt. Dieser Stadtteilführer wurde zuletzt im September 2025 aktualisiert, um aktuelle Verbesserungen im Verkehr, Trends auf dem Mietmarkt und neue Annehmlichkeiten für internationale Bewohner und digitale Nomaden widerzuspiegeln.
Quatre Carreres liegt südlich von L’Eixample und ist einer der größten Stadtteile Valencias. Er umfasst sieben Viertel: Monteolivete, En Corts, Na Rovella, La Punta, Ciutat de les Arts und Fonteta de Sant Lluís.
Bis zum 19. Jahrhundert war dies ein landwirtschaftliches Gebiet. Heute ist ein Teil des Territoriums noch landwirtschaftlich genutzt. Die Modernisierung dieses Gebiets hat in den letzten Jahren stark zugenommen. Zum Beispiel wurde ein großes Krankenhaus namens La Fe gebaut, ein Einkaufszentrum namens El Saler und natürlich die Ciutat de les Arts i les Ciències, eine der größten Touristenattraktionen Valencias.
Weitere nicht zu verpassende Attraktionen sind das L’Oceanogràfic, das L’Hemisfèric und das IMAX-Kino.
Im Viertel Monteolivete finden Sie das berühmte Fallero-Museum. Monteolivete liegt sehr nahe am Turia-Park, was ein großer Vorteil ist.
Das Gute am Stadtteil Quatre Carreres ist, dass er sehr nah am Zentrum liegt. Ein 5-minütiger Spaziergang führt Sie nach Ruzafa und zum Gran Vía-Gebiet, und in 20 Minuten erreichen Sie das historische Altstadtzentrum.
En Corts ist eigentlich eine Erweiterung des Viertels Ruzafa. Der Unterschied besteht darin, dass En Corts ein Wohngebiet ist, in dem viele Familien und Einheimische leben. In der Nähe dieses Gebiets gibt es viele Schulen, was den Stadtteil familienfreundlich macht.
Aktualisiert im September 2025: Quatre Carreres hat bedeutende Infrastrukturverbesserungen erfahren, mit neuen, speziell ausgewiesenen Fahrradwegen, die direkt ins Stadtzentrum Valencias führen, sowie einer erhöhten Frequenz der Metro-Linien 1 und 3. Der Stadtteil beherbergt jetzt mehrere neue Coworking-Spaces, die besonders digitale Nomaden ansprechen, vor allem rund um die Ciutat de les Arts. Die Mietpreise sind weiterhin 20-25 % günstiger als im Zentrum von Valencia und bieten gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung. Der neue Geschäftsstandort Valencia Süd in der Nähe des Krankenhauses La Fe hat internationale Unternehmen angezogen, was diesen Bereich bei Expat-Professionals immer beliebter macht.
Eines der charmantesten Viertel der Stadt ist definitiv Cabañal. Es ist ein altes Fischerviertel. Es liegt am Strand und erinnert an vergangene Zeiten.
Cabañal dreht sich ganz um die Häuser. Die meisten Häuser waren früher alte Fischerhütten und sind als Kulturgut ausgewiesen. Die Häuser verleihen den Straßen durch die bunten Kacheln an den Fassaden eine farbenfrohe Atmosphäre. Die Straßenführung ist fast labyrinthartig, was eine sehr authentische soziale Atmosphäre und Lebensweise schafft.
In den letzten Jahren erlebt Cabañal eine Wiederbelebung, da viele Geschäfte und Restaurants eröffnet haben. Der Stadtteil verfügt jetzt über ein Netzwerk von Kunstgruppen und Theatergesellschaften.
Die Küche hier ist ein Muss, da eine neue Welle von Köchen eingetroffen ist, die sich auf Meeresfrüchte spezialisiert haben.
An einem Tag können Sie in die Geschichte der Fischer Valencias eintauchen und am Strand entspannen. Der Strand eignet sich hervorragend für sportliche Aktivitäten sowie zum Sonnenbaden und Schwimmen im Sommer.
Cabañal ist noch nicht wirklich touristisch, aber mit der aktuellen Entwicklung hat es alle Voraussetzungen, zum nächsten Hotspot Valencias zu werden. Insgesamt ist es ein sicherer Stadtteil, obwohl man nachts in einigen Straßen vorsichtig sein sollte. Wie in jedem Stadtteil gibt es Straßen, die man bei Dunkelheit meiden sollte. Möchten Sie in einen dieser Stadtteile investieren? Kontaktieren Sie Bluekey Homes. Sie unterstützen Sie bei jedem Schritt.
Aktualisiert im September 2025: Die Gentrifizierung in Cabañal schreitet bedacht voran, mit neuen Kunsthandwerksmärkten jedes Wochenende und einer wachsenden Gemeinschaft internationaler Bewohner. Der Stadtrat von Valencia hat in verbesserte Beleuchtung und Straßenrenovierungen investiert, während der historische Charakter des Viertels bewahrt wird. Neue Fahrradwege bieten jetzt sichere, direkte Verbindungen von den Stränden Cabañals zum Stadtzentrum in weniger als 20 Minuten. Das Gebiet ist ein Hotspot für Remote-Arbeiter geworden, die das Leben am Strand suchen, mit mehreren Strandcafés, die zuverlässiges WLAN und Coworking-Einrichtungen anbieten. Die Immobilienwerte sind im letzten Jahr um 15 % gestiegen, was den aufstrebenden Status des Viertels signalisiert.
Sowohl Quatre Carreres als auch Cabañal bieten hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für Expats, die authentisches Leben in Valencia mit modernen Annehmlichkeiten suchen. Aktuelle durchschnittliche Mietpreise: Quatre Carreres (800–1.200 €/Monat), Cabañal (700–1.100 €/Monat) für möblierte Wohnungen.
Globexs bietet eine feine Auswahl an möblierten Mietwohnungen in Valencia. Der Mietprozess ist speziell auf digitale Nomaden zugeschnitten: Voll möblierte Wohnungen, schnelles WLAN, flexible Verträge und keine Komplikationen.
Wir führen Sie durch die lokale Verwaltung Valencias. Sie erfahren, wie Sie eine NIE, ein Empadronamiento und eine Residencia erhalten. Außerdem geben wir Ihnen Einblicke, was Sie tun sollten, wenn Sie in Valencia oder generell in Spanien investieren möchten. Brauchen Sie Hilfe bei der Mehrwertsteuererklärung? Auch das wird behandelt. Wir begleiten Sie von Anfang bis Ende!
Im letzten Kapitel nennen wir einige Dinge, die man normalerweise vor dem Umzug nicht weiß oder erwartet, die aber interessant zu wissen sind! Darüber hinaus kommen einige Expats selbst zu Wort und teilen ihre Erfahrungen und Geschichten in Form von Fallstudien.
Alles, was Sie tun müssen, um dieses E-Book zu erhalten, ist eine E-Mail an dolores@globexs.com zu senden. Sie erhalten das E-Book per WeTransfer. Dieser Leitfaden wird bei (rechtlichen) Änderungen aktualisiert.
VÖLLIG KOSTENLOS – 62 Seiten nützliche Informationen und Fallstudien zum Umzug nach Valencia.
