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¿Necesito un NIE para alquilar un piso o vivir en Valencia?
Es una de las preguntas más frecuentes entre los recién llegados. Y la respuesta corta es: sí, puedes alquilar un piso en Valencia sin NIE — pero solo si es para una estancia corta o media.
Muchos recién llegados aterrizan en Valencia sin NIE — y eso es completamente normal. El NIE es un documento importante, pero no se necesita para todo desde el primer día. De hecho, miles de personas comienzan su estancia en España mientras esperan su cita para obtenerlo. La clave está en saber qué puedes hacer legalmente sin él — y cuándo lo vas a necesitar para seguir adelante.
El NIE es un número de identificación fiscal asignado a los ciudadanos extranjeros en España. Se utiliza en todo tipo de trámites legales, laborales y administrativos — como una especie de DNI para no españoles.
Necesitarás el NIE para:
Firmar un contrato de trabajo
Abrir una cuenta bancaria
Pagar impuestos
Firmar contratos de alquiler a largo plazo
Contratar servicios como luz, agua e internet
Comprar una vivienda
Entonces, ¿realmente necesito un NIE para alquilar un piso o vivir en Valencia? Depende del tipo de alquiler que estés buscando.
Antes de preguntar si necesitas un NIE para alquilar un piso en Valencia, es importante saber qué está permitido legalmente durante tus primeras semanas o meses.
La buena noticia es que sí se puede alquilar sin NIE — especialmente si optas por un alquiler de media estancia a través de una empresa verificada. Mientras no vayas a trabajar, solicitar la residencia o registrarte en servicios públicos, puedes vivir perfectamente en Valencia sin NIE.
Qué sí puedes hacer sin NIE:
Residir legalmente en España (90 días para ciudadanos no UE, sin límite para ciudadanos UE)
Alquilar un piso de media estancia amueblado
Abrir una cuenta bancaria para no residentes (según el banco)
Explorar barrios y preparar tu mudanza definitiva
Iniciar el proceso para solicitar el NIE o un visado
Pero para firmar contratos a largo plazo, trabajar o registrarte en servicios de salud, el NIE será esencial.
Alquileres de media estancia (1–11 meses)
Sí. Puedes alquilar un piso completamente amueblado sin NIE, especialmente a través de empresas como Globexs, que ofrecen contratos legales en inglés y español. Esta opción es ideal para:
Recién llegados que quieren conocer la ciudad
Personas esperando la cita para el NIE
Profesionales trabajando en remoto o en proyectos temporales
Alquileres de larga estancia (12+ meses)
En este caso, la mayoría de propietarios y agencias pedirán tu NIE, además de una cuenta bancaria española y prueba de ingresos.
Sí, pero solo temporalmente. Puedes vivir en Valencia sin NIE durante las primeras etapas de tu estancia, si:
Eres ciudadano de la UE
Tienes un visado de turista (hasta 90 días)
Todavía no has legalizado tu residencia
Pero tendrás limitaciones:
No podrás acceder a alquileres de larga duración
Dificultades para registrarte en el sistema sanitario
No podrás trabajar legalmente ni empadronarte
Matrícula escolar más complicada para tus hijos
El proceso para obtener el NIE incluye:
Solicitar cita previa en extranjería
Preparar la documentación (pasaporte, formulario EX-15, motivos)
Pagar la tasa en el banco
Asistir a tu cita con todos los documentos
Recibir el certificado (a veces el mismo día)
Globexs puede ayudarte en este proceso — ofrecemos asistencia legal y de reubicación personalizada, incluyendo la solicitud del NIE.
Empezar con un alquiler de media estancia verificado te da tiempo y flexibilidad. Así podrás:
Explorar distintos barrios
Evitar fraudes y complicaciones
Tramitar tus papeles con calma
Todos los pisos de Globexs están amueblados, con gastos incluidos, y disponibles sin necesidad de NIE.
Muchos piensan que no se puede alquilar sin NIE, pero sí es posible.
No necesitas NIE para empezar tu vida en Valencia, sobre todo si eliges un alquiler de media estancia.
En Globexs, ayudamos a expatriados y profesionales internacionales a instalarse sin complicaciones — con pisos verificados, contratos legales y asistencia para NIE, visados y documentación.
🔗 Consulta nuestros pisos disponibles en Valencia
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Descubre si necesitas un NIE para alquilar un piso o vivir en Valencia, qué puedes hacer legalmente sin él y cuáles son los errores más comunes que cometen los recién llegados.
