El alquiler de pisos y apartamentos a empresas o viajeros de negocios está ganando popularidad entre los propietarios de viviendas. Si está buscando una modalidad de alquiler de vivienda rentable, esta tipología de alquiler puede ofrecer grandes ventajas y posibilidades.

En este artículo vamos a intentar explicar en qué consiste el alquiler corporativo a empresas y trabajadores desplazados. ¿Qué es exactamente? ¿Qué diferencias presenta en comparación con otras modalidades de alquiler y cuáles son algunas de las ventajas?

Cada vez más empresas optan por el alquiler de pisos amueblados para su personal desplazado en lugar de optar por el clásico hotel, ya que presenta muchas ventajas para las compañías, tanto en el apartado económico como en el de la comodidad que puede suponer una estancia media de 1 a 12 meses en un piso o apartamento amueblado para sus trabajadores en lugar de una habitación de hotel.

Por otra parte, también los propietarios de casas destinadas al alquiler vacacional están apostando por esta opción, para no depender de la estacionalidad del alquiler temporal a turistas. Es por ello que el alquiler de apartamentos a empresas y trabajadores desplazados resulta cada vez más interesante. El mercado de alquileres para empresas está creciendo año tras año y ya empieza a posicionarse por encima del mercado hotelero, en cuanto a opción para las empresas.

Además, se está desarrollando una nueva e importante oportunidad para los arrendadores a medida que más empresas están facilitando el teletrabajo de sus empleados. Cada vez hay más personas que quieren trabajar a distancia y que realmente pueden hacerlo. Esto está provocando un gran cambio en el mercado del alquiler de vivienda.

Ventajas del alquiler de viviendas a empresas

Mayor rentabilidad

El alquiler de apartamentos a empresas puede llegar a suponer un 40% más de media que el alquiler tradicional y puede ser un alternativa complementaria para los propietarios de alquileres turísticos para mantener ocupados sus apartamentos en los periodos no vacacionales.

Mayor seguridad en los pagos debido al tipo de inquilino

Alquiler seguro: Una de las ventajas del alquiler a empresas es que en los alojamientos corporativos, es la empresa quien paga el alquiler lo que reduce el riesgo de impagos. Además es la empresa la que cubre cualquier tipo de incidencia o desperfecto que pueda producirse durante la estancia.

Flexibilidad y disponibilidad de la vivienda

Los propietarios también mantienen la flexibilidad para decidir cuándo alquilar y cuándo no alquilar su propiedad e incluso pueden elegir en función de la estacionalidad si desean cambiar sus tarifas. Con un alquiler tradicional a largo plazo, su tarifa está bloqueada durante todo el plazo de arrendamiento y tiene que esperar al menos un año para tener la posibilidad de cambiarla.

Perfil de inquilino en el alquiler corporativo

El inquilino de este tipo de propiedades suele ser un arrendador de perfil medio-alto, que está desplazado por su empresa o por motivos profesionales, por un periodo que oscila entre 1 mes y 12 meses. Hay muchas razones diferentes por las que una empresa necesita pisos amueblados para una media estancia.

Reubicación laboral temporal
Alojamientos para trabajadores desplazados
Traslado a una nueva zona antes de conseguir una vivienda a largo plazo

¿Cómo funciona el alquiler a empresas?

Para aquellos que quieran invertir en un alquiler corporativo o quieran explorar la posibilidad de alquilar su piso a empresas, hay algunas cosas que creemos que deben tener en cuenta.

¿A quién desea llegar?

¿Quieres llegar a un nómada digital o a una gran empresa que envía nuevos empleados cada año? Si sabes quién es tu grupo objetivo, puedes tenerlo en cuenta a la hora de elegir la ubicación, el interior,…

¿Quiere ofrecer un alquiler de lujo, un alquiler de nivel medio o una solución básica?

Compra los muebles y la decoración pensando en el tipo de cliente al que te diriges. Si no quieres ofrecer alquileres de lujo, no necesitas comprar muebles de diseño. Compra un bonito conjunto en tu tienda local o en unos grandes almacenes y ¡ya estás listo!

Una tarifa flexible es la clave

Una de las principales ventajas del alojamiento corporativo está en la flexibilidad. Tanto en lo referente a la disponibilidad como en el precio del alquiler ya que siempre puedes decidir cambiarlo en función de la estacionalidad del mercado. Por lo tanto, hay más de lo que parece si quieres hacerlo bien. Ten en cuenta las indicaciones mencionadas y no te equivocarás.

Invertir en alquiler a empresas

En caso de que quiera valorar esta nueva modalidad de alquiler tiene tres formas de invertir y empezar a alquilar su casa a empresas:

1.Invertir en un nuevo piso destinado al alquiler para empresas

La más obvia es invertir en una nueva propiedad incluso en un complejo entero destinado a las necesidades de alojamiento de las empresas.

2.Convertir tu alquiler vacacional de corta estancia en un alquiler de media estancia para empresas

Puedes convertir tu modalidad de alquiler vacacional en un alquiler para empresas. De este modo, puedes cubrir las fechas con menos demanda vacacional con este tipo de inquilino, y aumentar el ratio de ocupación de tu piso o apartamento.

3.Convertir una vivienda unifamiliar en un alojamiento para empresas

Muchos teletrabajadores buscan nuevas formas de trabajar. A veces quieren escapar de la ciudad y encontrar un ambiente tranquilo, o viceversa. Si tiene alguna pregunta sobre cómo alquilar su casa a empresas, no dude en contactar con nosotros. Globexs está dispuesto a ayudarle en todo lo que pueda.

Ventajas del alquiler de viviendas a empresas y trabajadores