Ventajas y desventajas de invertir en Valencia

¿Quiere invertir en Valencia, pero no está seguro de en qué ciudad? ¡Te hemos pillado! Hemos enumerado algunos pros y contras de invertir en Valencia. ¡Sigue leyendo para descubrirlos!

Pro: La tercera ciudad más grande de España es posiblemente la mejor

Madrid es, naturalmente, la más grande y Barcelona la segunda. Valencia se cuela justo por delante de Sevilla -que también es preciosa, pero insoportablemente calurosa-, la gente dice que Valencia es uno de los lugares más calurosos a los que se puede ir en España.

Gracias a su ubicación en el Mediterráneo oriental, y a su posición baja y llana, suele haber brisa, la ciudad es preciosa y abunda en arquitectura histórica y la gastronomía es maravillosa. Lo único que falta es que…

Contra: Los precios de las viviendas en los barrios céntricos están en su punto álgido

Hace unos 15 años, durante la crisis, se podía comprar una vivienda en barrios de moda como Ruzafa o El Carmen con la tarjeta de crédito (es una exageración, pero no tan grande como podría pensarse…) Pero la crisis hace tiempo que pasó, y ni siquiera la pandemia ha invertido las tendencias en estas zonas.

Ciutat Vella y El Carmen alcanzaron el año pasado sus máximos históricos, al igual que un puñado de zonas periféricas como Marxalenes, Trintat y l'Amistat. Parece que la tienda de gangas se está convirtiendo en una boutique de lujo en la moderna calle de Colón… Téngalo en cuenta si va a invertir en Valencia.

Pro: Pero todavía hay gangas para los inversores inteligentes

Si se busca un cambio de vida y de ritmo, todavía se pueden encontrar gangas fuera de la ciudad: en Ador, un pueblo cercano a Gandía, los precios son un 40% de lo que eran antes de la crisis. Torrent ha bajado un 52%, Villalonga un 46%, Sueca y Rafelbuñol un 43%, Puig y Villamarxant un 42% y, por último, Xativa, un 40%.

Y en o cerca de la ciudad, los precios en Benicalap han bajado más de un 4%, L'Oliveretta un 34,5% y Rascanya, un 28%). Sea audaz y piense en lo que no es, y hable con agentes que conozcan bien el mercado y puedan guiarle hacia estos sitios de ganga.

Contra: La cultura del trabajo en Valencia no atrae a los emprendedores

España está considerada como un país antiempresarial con muchas capas de burocracia anticuada. Tienen un fetiche por el papeleo, normalmente por triplicado, es difícil conseguir que se haga algo y hay una posibilidad razonable de que se esconda algo desagradable en las escrituras de cualquier propiedad en la que se invierta.

Dicho esto, con un abogado decente que entienda las particularidades del mercado en la región, ambos son escollos evitables y dejando que un experto le guíe en sus decisiones -y siguiendo su consejo cuando le recomiende continuar con la búsqueda de la casa de sus sueños-, esto puede llegar a ser tan sencillo como un paseo en barco por la laguna de la Albufera en el sur de la ciudad.

También es donde se encuentran los campos de arroz que dan lugar a la famosa paella de Valencia, así que pruébela mientras está aquí buscando…

Pro: Los alquileres de corta duración le permitirán realizar su búsqueda con vistas reales en lugar de intentar hacerlo todo online

Aquí hay servicios de relocation que organizan alquileres a corto plazo de alto nivel a mejores precios que Air bnb mientras buscas, y muchos con servicios legales para asesorarte en cada paso del camino.

Cada vez son más los "nómadas digitales" que se trasladan a la ciudad, como demuestra la cantidad de espacios de co-working que están surgiendo, atraídos por el maravilloso clima, el coste de vida comparativamente bajo y la gran oferta que tiene la ciudad en cuanto a cultura, gastronomía y ocio.

Pro: Bueno, no podíamos terminar con una contra…

La revista Forbes, el Huffington Post, la encuesta Expat Insider de InterNations y otros organismos han elegido a Valencia como la mejor ciudad para mudarse en los últimos dos años, basándose en la calidad de vida, el coste de la vida y la relación precio-servicio. Es verde y sostenible, con numerosos carriles a medida para bicicletas y patinetes eléctricos. Tiene un enorme río que atraviesa su centro, desviado hace 60 años para reducir los riesgos de inundación y convertido en parque, para algunos, la octava maravilla del mundo.

Y cuenta con el hermoso complejo de las Artes y las Ciencias, una serie de creaciones arquitectónicas contemporáneas de la era espacial que atraen a gente de todo el mundo. La vida aquí es alegre. Nunca habrás vivido en una ciudad tan hermosa, ni en una región tan bella. Playas, ríos, lagos y montañas, y una capital histórica y fascinante. Todo lo que Europa puede ofrecer, y en un solo lugar asequible… la pregunta es, ¿por qué no querría vivir aquí?

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