Scopri le basi di Globexs e come funziona la piattaforma per gli inquilini.
Globexs è anzitutto una società di relocation, non una tradizionale agenzia immobiliare.
Offriamo una serie di servizi a chi si trasferisce all'estero. I nostri clienti sono expat, aziende, nomadi digitali e lavoratori da remoto che si spostano in un altro Paese per motivi professionali. Ai nostri clienti offriamo 4 servizi:
Globexs è attiva dal 2010 e i molti anni di esperienza ci hanno permesso di costruire una rete straordinaria di aziende, expat, nomadi digitali e proprietari di appartamenti. Sul fronte degli alloggi, Globexs è una piattaforma che mette in contatto gli expat con i proprietari disposti ad affittare il proprio immobile.
Pur essendo nata come società dedicata esclusivamente agli alloggi temporanei, oggi Globexs offre a Valencia anche affitti a lungo termine ai sensi della LAU spagnola (Ley de Arrendamientos Urbanos). Globexs non si occupa di compravendita immobiliare: è una società di relocation e di servizi per chi si trasferisce in un altro Paese.
Globexs è una società la cui attività principale consiste nel fornire diversi servizi agli expat e/o alle aziende per cui lavorano, oltre che nel reperire alloggi adeguati per gli expat. Globexs dispone di un sito web attraverso il quale i proprietari possono mettere temporaneamente a disposizione degli expat le proprie abitazioni.
Globexs mette in contatto l'inquilino giusto con l'appartamento giusto. Agli inquilini offriamo 2 tipi di sistemazione: gli appartamenti Globexs, gestiti interamente da noi, e gli appartamenti partner, gestiti da terzi. Globexs non è proprietaria degli appartamenti pubblicati.
I proprietari degli appartamenti Globexs ci hanno autorizzato a negoziare con gli inquilini il prezzo e le condizioni della locazione e a firmare il contratto per loro conto. L'ultima parola spetta però sempre ai proprietari, che devono approvare le condizioni di ogni locazione prima che Globexs possa firmare il contratto in loro nome. Ogni contratto di locazione è un accordo giuridico tra il proprietario dell'appartamento e l'inquilino. Globexs agisce da intermediario a tutela degli interessi di entrambi.
I proprietari degli appartamenti partner utilizzano Globexs unicamente come piattaforma commerciale e non si avvalgono dei nostri servizi per contratti, pagamenti e simili.
Il canone che il proprietario intende percepire viene concordato con Globexs e può variare da una locazione all'altra a seconda della durata. Durante il periodo di locazione Globexs incassa il canone per conto del proprietario, se l'inquilino soggiorna in un appartamento Globexs.
Globexs incassa la cauzione e la custodisce fino alla partenza dell'inquilino. Dopo il check-out il proprietario verifica l'appartamento e comunica a Globexs eventuali danni. Se il proprietario ritiene che la cauzione debba essere trattenuta in tutto o in parte, Globexs apre una pratica di trattenuta.
Globexs è il referente per tutta la durata del soggiorno. In caso di problemi, sia il proprietario sia l'expat (inquilino) contattano il proprio agente Globexs, che cercherà di risolvere la situazione con un'adeguata mediazione.
Globexs non affitta mai appartamenti per finalità turistiche. Offriamo due tipi di locazione: affitti temporanei e affitti a lungo termine.
Gli affitti temporanei riguardano appartamenti e case arredati per soggiorni da 1 a 11 mesi. Sono locazioni tutto incluso, pensate per expat, nomadi digitali, lavoratori da remoto e aziende che trasferiscono personale in Europa. Caratteristiche principali:
Gli affitti a lungo termine riguardano appartamenti e case, arredati e non arredati, a Valencia, per soggiorni di 12 mesi o più. Sono disciplinati dalla LAU spagnola (Ley de Arrendamientos Urbanos), che garantisce forti tutele all'inquilino. Caratteristiche principali:
I proprietari degli appartamenti che Globexs propone ai propri clienti ci hanno autorizzato a negoziare con gli inquilini il prezzo e le condizioni della locazione e a firmare il contratto per loro conto. L'ultima parola spetta però sempre ai proprietari, che devono approvare le condizioni di ogni locazione prima che Globexs possa firmare il contratto in loro nome.
Ogni contratto di locazione è un accordo giuridico tra il proprietario dell'appartamento e l'inquilino. Globexs agisce da intermediario a tutela degli interessi di entrambi.
