Leer over de expat-huurmarkt, huurdersprofielen en wat je kunt verwachten.
Expat-verhuur (maandelijkse verhuur) combineert de voordelen van traditionele langetermijnverhuur met de voordelen van kortetermijn vakantieverhuur. Maandelijkse verhuur verwijst naar het verhuren van een gemeubileerd appartement, flat of huis aan expats, bedrijven of zakenreizigers, voor een korte periode, van 1 maand tot maximaal 11 maanden.
Door uw woning te verhuren aan zakenreizigers en bedrijven met Globexs, is er geen risico op wanbetaling dankzij het huurdersprofiel. U, als verhuurder, behoudt de controle over uw huis, en bepaalt zelf de data waarop u uw woning wilt verhuren.
Bij Globexs verzorgen wij het volledige verhuurproces. Wij filteren het profiel van de klant en beheren het huurcontract, opgesteld door onze juridische afdeling. U krijgt wereldwijde zichtbaarheid via de Globexs-website en onze partners door uw woning bij ons te plaatsen.
De maandelijkse huur is hoger dan de traditionele huur en er is geen seizoensgebondenheid zoals bij vakantieverhuur.
Globexs opereert internationaal en is de referentie in de sector voor middellange termijn verhuur.
Wij werken met onze eigen contracten, opgesteld door onze juridische afdeling. U hoeft zich hier dus geen zorgen over te maken.
Globexs vraagt geen exclusiviteit. U kunt uw woning nog steeds via andere platforms verhuren.
Wij hebben foto's en video's van elke woning, dus u hoeft niemand rond te leiden. Mocht dit een vereiste zijn, dan worden de bezichtigingen georganiseerd door een Globexs-agent.
Iedereen die via Globexs huurt, gaat akkoord met de basishuisregels. Als u echter een speciaal verzoek heeft, geven wij dit altijd door aan de huurders.
Expats zijn buitenlanders die om professionele redenen naar het buitenland verhuizen, voor een bepaalde periode: Projectmanagers, werknemers, professionele sporters, digitale nomaden, filmploegen... Hun officiële adres blijft in hun thuisland. Ze zullen zich dus niet inschrijven op het appartement.
Het profiel van een typische Globexs-huurder varieert afhankelijk van de locatie:
Het minimale verblijf in een Globexs-appartement is 1 maand. Op sommige bestemmingen zoals Brussel is dit 3 maanden. Eigenaren kunnen altijd een minimaal verblijf opleggen.
De maximale verblijfsduur is 11 maanden. Huurders mogen zich onder geen enkele omstandigheid inschrijven op het adres van de woning. Mocht er een specifiek verzoek hiervoor zijn, dan moet dit altijd worden goedgekeurd door de eigenaar.
Afhankelijk van de locatie varieert de gemiddelde duur. In Spanje is de gemiddelde duur 3,5 – 4 maanden. In België is de gemiddelde duur iets langer.
Om een service van hoge kwaliteit te waarborgen ten behoeve van de huurder, garandeert de eigenaar de correcte nakoming van de volgende verplichtingen met betrekking tot het verhuurde pand:
