Eigenaren
Ontdek de Voordelen van Expat Verhuur
Verhuur uw appartement met Globexs
Verhuur uw appartement met Globexs
Expats die in Valencia wonen hebben tal van wijken om uit te kiezen
Vorig jaar schreven we al over waar je kunt wonen in Valencia, maar we vonden dat dit onderwerp meer aandacht verdiende. Wij internationale expats die Valencia al ons thuis noemen, weten maar al te goed waarom deze stad echt het land is van bloemen, licht en liefde; zoals José Padilla beschrijft in het populaire lied.
Dus, als jij ook verliefd bent geworden op deze fantastische stad, wil je waarschijnlijk weten wat de beste plekken zijn om te wonen in Valencia als expat, toch? Nou, dat hangt echt af van wat voor soort expat je bent; voor ieder wat wils. Maar wees gerust, Valencia heeft het allemaal, en je vindt zeker een plek die bij je past – dus lees verder, of je nu wilt weten waar je je kunt vestigen, of gewoon de perfecte buurt zoekt voor een digitale nomade om verbonden te blijven.
Net als in de meeste grote steden, en Valencia is de 3e grootste van Spanje, kiezen de meeste expats ervoor om centraal te wonen, hoewel dit kan veranderen met het weer, vooral voor digitale nomaden die misschien de aantrekkingskracht van het strand voelen als de dagen langer en warmer worden. De drie populairste plekken voor expats om van de Valencia-ervaring te genieten zijn echter; La Ciutat Vella, beter bekend als El Carmen (het historische, oude deel van de stad, waarvan de muren ooit verbonden waren door de dubbele ingangen – de Torres de Quart en de Torres de Serrano); Ruzafa – de meest levendige wijk; en het gebied La Gran Via, ook wel Cánovas genoemd, een van de belangrijkste plekken in de omgeving.
El Carmen heeft voor velen de meest aantrekkelijke gebouwen. Ze hebben die charmante, oude stijl die expats zo aanspreekt, misschien vanwege hun ‘authentieke’ sfeer. Uiteraard is de belangrijkste aantrekkingskracht de locatie, je kunt niet centraler wonen. Dit betekent ook dat er veel bars en cafés zijn met goede, snelle wifi, wat het ideaal maakt voor kortere verblijven en digitale nomaden. Maar centraliteit heeft zijn prijs, en dat betekent niet alleen de huur. Hoewel El Carmen geweldig is om uit te gaan en de bezienswaardigheden te zien, verwacht er niet te veel voorzieningen zoals supermarkten of parkeergelegenheid.
Ruzafa heeft daarentegen wel supermarkten. Het is momenteel nog steeds de lieveling van de expatgemeenschap, zowel qua wonen als werken. Er zijn hier veel bedrijven opgezet door ondernemende expats, die hebben bijgedragen aan de heropleving van een ooit verwaarloosd stadsdeel. Meer hierover lees je in waarom expats en digitale nomaden ambassadeurs van vooruitgang zijn. Ruzafa heeft een zeer levendig en eclectisch nachtleven, vol nachtclubs, bars en restaurants met allerlei nationale en internationale keukens.
Ruzafa heeft veel te bieden en ligt op een steenworp afstand van het absolute centrum. Ook is het ideaal voor digitale nomaden, met verschillende coworking-plekken – een daarvan is hier bij Globexs! De bereikbaarheid vanaf Ruzafa is ook prima; de verbindingen met de rest van de stad via het openbaar vervoer zijn goed. Of kies voor meer bewegingsvrijheid; er zijn veel plekken om fietsen en e-scooters te huren, de vriendelijkste en beste service die ik vond is Bikealao, die ook een winkel hebben in I Grau/Cabañal. De enige nadelen van Ruzafa zijn het gebrek aan openbare parkeergelegenheid en de enorme drukte, vooral tijdens de ‘Fallas’, een geweldig festival dat zelfs wandelen tot een soort uithoudingssport maakt.
La Gran Via, of Cánovas, is een andere centraal gelegen wijk met uitstekende voorzieningen, bars en restaurants. Het is iets chiquer dan Ruzafa, wat terug te zien is in zowel de grootte van de beschikbare appartementen als de prijzen. Het heeft prachtige traditionele architectuur en bars zoals St. Patrick’s en Portland, waar je expats vindt van niet alleen de Angelsaksische soort, met quizavonden, sportevenementen en meer. Samen met Ruzafa is dit ook het belangrijkste gebied voor Fallas – dus feest mee, of boek een week vakantie in de week voorafgaand aan 19 maart.
De wijk bekend als Cabañal of Canyamelar, die de haven- en jachthavengebieden beslaat, is de afgelopen jaren steeds populairder geworden, zowel voor meer tijdelijke expats zoals digitale nomaden, als voor mensen die een meer permanente basis zoeken. Enkele goede coworking-plekken, zoals Vortex, zijn hier al een tijd actief. Veel woningen zijn nog steeds betaalbaar, zelfs na de afgelopen jaren waarin expats flink investeerden in appartementen hier. Er zijn nog veel traditionele, oude appartementen, maar ook enkele moderne nieuwbouwprojecten.
De prijzen variëren afhankelijk van je wensen – misschien wil je een vervallen pand kopen om te renoveren en om te bouwen tot je droomhuis op loopafstand van de Middellandse Zee. De wijk zelf heeft niet zo’n bruisend nachtleven, maar er zijn enkele geweldige traditionele restaurants, waaronder een van de oudste, Casa Montaña, opgericht in 1836. Sommigen kunnen worden afgeschrikt door een of twee straten die nog niet zijn opgeknapt volgens het renovatieplan, maar parkeren is hier makkelijker en er zijn supermarkten en scholen in de buurt, wat het een redelijke keuze maakt voor gezinnen.
Andere gebieden die zeker de moeite waard zijn om te bekijken, maar minder bekend zijn bij de meeste expats, zijn Monteolivete, een wijk net over een hoofdweg van Ruzafa, dus dichtbij maar niet in een uitgaansgebied, en op loopafstand van de wereldberoemde door Calatrava ontworpen Stad van Kunsten en Wetenschappen. Er zijn ook veel supermarkten en scholen, wat het gezinsvriendelijk maakt.
Benimaclet is ook een interessante wijk, met nog veel traditionele huizen en straten die een dorpse sfeer geven. Door de nabijheid van de universiteiten van Valencia is het een favoriete plek geworden voor internationale studenten. Maar als je een ondernemende expat bent die van een koopje houdt, moet je zeker eens naar Nazaret kijken.
Deze wijk staat op het punt de volgende grote ontwikkeling te worden, met enorme herontwikkelingsplannen die al in uitvoering zijn. Het grenst aan de rivier de Turia en de havengebieden en was tot voor kort wat vergeten. Met alle publieke en private investeringen die in het gebied worden gestoken, realiseerden mensen zich snel dat het kopen van een woning hier een slimme investering kan zijn.
Denk buiten de gebaande paden en ontdek andere mooie wijken in Valencia.
Er zijn ook veel gebieden niet ver van de stad die je aandacht verdienen, vooral als je een gezin hebt of gewoon het idee van een tuin en zwembad aantrekkelijk vindt! Om af te sluiten, hier een paar voorbeelden; Alboraya ligt bijna tegen Valencia aan, iets noordelijker – het is ook de thuisbasis van de lokale Valenciaanse drank ‘Horchata’, gemaakt van tijgernoten en dicht bij het strand van Patacona.
Als omheinde woonwijken jouw ding zijn, is Puzol misschien iets voor jou; het heeft enkele chique, exclusieve woningen en een internationale school, Caxton College. Het is verbonden met Valencia via een korte treinrit.
Andere plaatsen, iets dichterbij en verbonden met de stad via de metro, zijn Rocafort, Campolivar en Godella. Ze liggen dicht bij elkaar en bieden vergelijkbare faciliteiten met privéwoningen met tuinen en zwembaden, en liggen dicht bij enkele internationale scholen met een goede reputatie, zoals Cambridge House. De metro naar het centrum duurt ongeveer 30 minuten – maar waarom zou je niet genieten van het prachtige Valenciaanse weer en met de fiets gaan?
Word lid van onze Facebookgroep in Valencia: Expats living and working in Valencia.
Bluekey Homes maakt deel uit van de Globexs groep en is een makelaarskantoor gespecialiseerd in het helpen van buitenlanders bij het kopen van een tweede huis in Valencia. Bekijk onze Bluekey-serie "Onbekende maar interessante wijken in Valencia" voor een diepgaande studie over minder bekende gebieden in Valencia. Wil je meer gedetailleerd advies over de vastgoedmarkt in Valencia? Neem dan contact op met Globexs en Bluekey voor een informeel eerste gesprek.
Globexs biedt een breed scala aan flexibele tijdelijke expatverhuur in Valencia in alle prijsklassen, evenals coliving-ruimtes. Bekijk alle verhuur in Valencia.
