Huren in Spanje als Amerikaan 2026: Wat je moet weten

Bijgewerkt januari 2026 — Het huren van een appartement in Spanje als Amerikaan is volkomen mogelijk, maar het begrijpen van het Spaanse huursysteem, documentatievereisten en veelvoorkomende valkuilen kan je maanden aan frustratie besparen. Deze uitgebreide gids behandelt alles van NIE-aanvragen tot het ondertekenen van huurcontracten, en helpt je je Spaanse woning te bemachtigen zonder onnodige complicaties.

Kunnen Amerikanen appartementen huren in Spanje?

Ja, Amerikanen kunnen absoluut appartementen huren in Spanje. De Spaanse huurwet behandelt buitenlandse staatsburgers hetzelfde als Spaanse burgers, met slechts kleine verschillen in de vereiste identificatiedocumenten. De grootste uitdaging zijn niet de wettelijke beperkingen, maar eerder het navigeren door onbekende bureaucratie, taalbarrières en verschillende verwachtingen op de huurmarkt.

Of je nu naar Spanje verhuist voor werk, pensioen, een digitale nomaden-levensstijl of een langdurige reis, het begrijpen van het huurproces voordat je aankomt vergroot je kansen aanzienlijk om snel kwalitatieve huisvesting te vinden en veelvoorkomende oplichting die zich richt op buitenlandse huurders te vermijden.

Spaanse huurtypes begrijpen: Welke heb je nodig?

Spanje biedt drie verschillende huurcategorieën, elk met verschillende juridische kaders en vereisten:

Kortetermijnverhuur (Toeristische verhuur)

• Duur: Dagen tot weken, meestal minder dan 30 dagen

• Te vinden op: Airbnb, Booking.com, vakantieverhuurplatforms

• Voordelen: Geen bureaucratie, directe boeking, gemeubileerd

• Nadelen: Duur (€50-150+ per nacht), kan geen adres registreren voor verblijf (empadronamiento), niet geschikt voor visumaanvragen

• Het beste voor: Toeristen, eerste aankomst tijdens het zoeken naar langetermijnhuisvesting

Middellangetermijnverhuur (Tijdelijke verhuur)

• Duur: 1-11 maanden

• Te vinden via: Gespecialiseerde verhuisbureaus zoals Globexs, sommige lokale platforms

• Voordelen: Volledig gemeubileerd, nutsvoorzieningen inbegrepen, Engelstalige ondersteuning, ontworpen voor expats

• Nadelen: Beperkte beschikbaarheid, iets hogere maandelijkse kosten dan langetermijncontracten

• Het beste voor: Digitale nomaden, expats die steden testen voordat ze zich committeren, bedrijfsverhuizingen, visumhouders zonder permanente plannen

Langetermijnverhuur (Residentiële leases)

• Duur: Minimum 1 jaar (verlengbaar tot 5-7 jaar volgens de wet)

• Te vinden op: Idealista, Fotocasa, lokale makelaars

• Voordelen: Lagere maandelijkse huur, stabiele langetermijnhuisvesting

• Nadelen: Vereist uitgebreide documentatie, vaak ongemeubileerd, verantwoordelijkheid voor het opzetten van nutsvoorzieningen, Spaanse taal meestal vereist, NIE meestal verplicht

• Het beste voor: Permanente inwoners, gezinnen die zich langdurig vestigen, degenen met gevestigde Spaanse bankrekeningen en werk

Essentiële documenten voor huren in Spanje als Amerikaan

Verhuurders en verhuurbureaus zullen verschillende documenten vragen om je identiteit, juridische status en financiële capaciteit te verifiëren. Dit heb je nodig:

Identiteits- en juridische statusdocumenten

1. Geldig Amerikaans paspoort

• Moet minimaal 6 maanden geldig zijn na je geplande verblijf

• Kan worden gebruikt om huurcontracten te ondertekenen, zelfs zonder NIE

• Neem gewaarmerkte kopieën mee aangezien originelen gevraagd kunnen worden

2. NIE (Número de Identificación de Extranjero)

• Spaans identificatienummer voor buitenlanders

• Vereist voor: Bankrekeningen openen, langetermijncontracten tekenen, nutsvoorzieningen betalen, verblijf registreren

• Kan worden verkregen: Voor aankomst bij Spaanse consulaten in de VS, of na aankomst bij Spaanse politiebureaus (met afspraak)

• Verwerkingstijd: 2-6 weken afhankelijk van locatie

• Belangrijk: Veel middellangetermijnverhuur accepteert aanvankelijk een paspoort, waardoor je na aankomst een NIE kunt krijgen

3. Visum of verblijfsvergunning (bij verblijf langer dan 90 dagen)

• Toeristenvisum: Amerikanen krijgen 90 dagen visumvrij in het Schengengebied - alleen voldoende voor korte verblijven

• Non-Lucratief Visum: Voor gepensioneerden of mensen met passief inkomen, vereist bewijs van €32.000/jaar minimaal inkomen

• Digitaal Nomaden Visum: Voor remote workers, vereist bewijs van €28.416/jaar minimaal inkomen

• Studentenvisum: Vereist inschrijving bij een Spaanse onderwijsinstelling

• Werkvisum: Vereist Spaans arbeidscontract

Financiële documenten

1. Inkomstenbewijs

Verhuurders vereisen meestal bewijs dat de maandelijkse huur niet meer dan 30-40% van je inkomen bedraagt. Acceptabele documenten zijn onder andere:

• Recente loonstroken (laatste 3 maanden)

• Arbeidscontract (gestempeld en ondertekend)

• Bankafschriften die regelmatige inkomensstortingen tonen (laatste 3-6 maanden)

• Belastingaangiften voor zelfstandigen

• Pensioenverklaringen voor gepensioneerden

• Brief van werkgever die salaris en functie bevestigt

2. Bankafschriften

• Laatste 3-6 maanden die financiële stabiliteit tonen

• Toon voldoende middelen om huur, borg en levensonderhoud te dekken

• Spaanse bankrekeningen de voorkeur, maar niet altijd verplicht

3. Kredietrapport of referenties

• Referenties van eerdere verhuurders (indien mogelijk vertaald naar Spaans)

• Karakterreferenties van werkgevers of professionals

• Amerikaanse kredietrapporten kunnen worden gevraagd maar zijn minder gebruikelijk

Aanvullende documentatie

• Adresbewijs in consulaire jurisdictie: Vereist bij NIE-aanvraag vanuit de VS

• Huurovereenkomst uit thuisland: Toont huurgeschiedenis

• Reisverzekering of Spaanse ziektekostenverzekering: Vaak vereist voor visumaanvragen

Kun je huren zonder NIE? De waarheid

Ja, je kunt appartementen huren in Spanje zonder NIE, vooral voor middellange termijn en sommige langetermijnverhuur. Dit moet je weten:

Huren zonder NIE: Wanneer het werkt

• Kortetermijnverhuur: Vereist nooit NIE, alleen paspoort

• Gemeubileerde middellangetermijnverhuur (1-11 maanden): De meeste accepteren aanvankelijk een geldig paspoort

• Via gespecialiseerde expat-bureaus: Bedrijven zoals Globexs accommoderen Amerikanen zonder NIE

• Particuliere verhuurders: Sommige particuliere eigenaren zijn flexibel met alleen-paspoort contracten

Wanneer je uiteindelijk NIE nodig hebt

• Spaanse bankrekening openen

• Verblijf registreren (empadronamiento) voor visumdoeleinden

• Nutsvoorzieningen op je naam zetten

• Langetermijncontracten (1+ jaar) bij de meeste bureaus

• Onroerend goed kopen

• Legaal werken in Spanje

Pro tip: Veel expats bemachtigen gemeubileerde middellangetermijnhuisvesting met hun paspoort, en verkrijgen dan NIE na aankomst terwijl ze in tijdelijke accommodatie wonen. Dit elimineert de stress van het coördineren van NIE-afspraken vanuit het buitenland.

Hoe je NIE krijgt: Stap-voor-stap proces

Optie 1: Aanvragen vanuit de Verenigde Staten

Stap 1: Bepaal je consulaire jurisdictie

• Spaanse consulaten in de VS bedienen specifieke staten

• Washington DC: Mid-Atlantic regio

• New York: Noordoost

• San Francisco: Westkust

• Houston: Zuid/Zuidwest

• Miami: Zuidoost

• Chicago: Midwest

Stap 2: Verzamel vereiste documenten

• Geldig Amerikaans paspoort (origineel en fotokopie)

• Ingevuld NIE-aanvraagformulier (EX-15)

• Motivatiebrief waarin wordt uitgelegd waarom je NIE nodig hebt (huur, werk, studie)

• Bewijs van Amerikaanse woonplaats in consulaire jurisdictie

• Betaling van kosten (ongeveer $20-30)

Stap 3: Maak een afspraak

• De meeste consulaten vereisen een online afspraak vooraf

• Boekingstijden variëren - reserveer 4-8 weken van tevoren

Stap 4: Woon de afspraak bij

• Dien documenten persoonlijk in

• Beantwoord vragen over je Spanje-plannen

• Ontvang ontvangstbewijs met referentienummer

Stap 5: Ontvang NIE

• Verwerking: Meestal 2-4 weken

• Ophalen: Terugkeren naar consulaat of per post ontvangen

Optie 2: Aanvragen in Spanje

Vereisten:

• Moet fysiek aanwezig zijn in Spanje

• Geldig Amerikaans paspoort

• Ingevuld EX-15 formulier

• Bewijs van reden voor NIE (huurcontract, werkaanbod, universiteitsinschrijving)

• Afspraak bij lokaal Nationaal Politiebureau (Oficina de Extranjería)

Verwerkingstijd: 1-3 weken, soms dezelfde dag in kleinere steden

Pro tip: Aanvragen in Spanje is vaak sneller maar vereist tijdelijke accommodatie. Veel Amerikanen verblijven in middellangetermijnverhuur tijdens het wachten op NIE.

Globexs NIE-aanvraagondersteuning (Valencia):

Als je naar Valencia verhuist, biedt Globexs uitgebreide NIE-aanvraagondersteuning als onderdeel van onze juridische diensten. Ons team regelt het hele proces: het boeken van je afspraak bij het politiebureau, het voorbereiden van alle vereiste documentatie, het verstrekken van vertaalde formulieren en je begeleiden naar de afspraak indien nodig. Dit elimineert de stress van het alleen navigeren door de Spaanse bureaucratie, zorgt ervoor dat alle papierwerk de eerste keer correct is en versnelt het proces aanzienlijk. Terwijl jij je richt op het vestigen in je nieuwe Valenciaanse huis, regelen wij de administratieve complexiteiten die beginnende expats vaak overweldigen.

Spaanse huurcontracten begrijpen

Standaard huurcontractvoorwaarden

Duur en verlenging:

• Minimale initiële periode: Meestal 6-12 maanden

• Automatische verlengingen: Contracten kunnen volgens de wet tot 5 jaar (7 jaar voor bedrijfsverhuurders) worden verlengd tenzij een van beide partijen opzegt

• Opzegtermijn: Meestal 30 dagen (1 maand) voor einde contract

Huurbetaling:

• Vervaldatum: Meestal 1e-5e van elke maand

• Betalingsmethode: Bankoverschrijving de voorkeur, contant minder gebruikelijk

• Huurverhogingen: Wettelijk beperkt tot consumentenprijsindex (IPC) jaarlijks

• Late betaling: Kan boetes opleveren zoals gespecificeerd in contract

Borgsommen en vooruitbetalingen:

• Borgsom (fianza): 1-2 maanden huur, wettelijk beperkt tot 2 maanden voor woningen

• Bemiddelingskosten: Meestal 1 maand huur bij gebruik makelaar (betaald door huurder)

• Eerste maand huur: Vooruitbetaald voor verhuizing

• Totale initiële kosten: Verwacht 3-4 maanden huur vooraf te betalen (eerste maand + borg + mogelijke bemiddelingskosten)

Voorbeeld initiële kosten voor €900/maand appartement:

• Eerste maand huur: €900

• Borgsom: €900-1.800

• Bemiddelingskosten (indien van toepassing): €900

• Totaal: €2.700-3.600 vooraf

Wat is inbegrepen bij Spaanse verhuur

Meestal inbegrepen:

• Basis inbouwapparatuur (oven, fornuis)

• Badkamerbenodigdheden

• Keukenkasten

Meestal NIET inbegrepen (ongemeubileerde contracten):

• Meubels

• Wasmachine

• Koelkast

• Verlichtingsarmaturen

• Gordijnen of jaloezieën

Let op: Gemeubileerde middellangetermijnverhuur via op expats gerichte bureaus omvat alles, waardoor installatiestress wordt geëlimineerd.

Nutsvoorzieningen en extra kosten

Niet inbegrepen in huur (Langetermijncontracten):

• Elektriciteit: €60-150/maand afhankelijk van gebruik en seizoen

• Water: €25-40/maand, vaak tweemaandelijks gefactureerd

• Gas (indien van toepassing): €30-50/maand

• Internet/Wi-Fi: €30-60/maand

• Gemeenschapskosten (in appartementsgebouwen): €30-100/maand

Verantwoordelijkheden huurder:

• Nutsvoorzieningenaccounts opzetten (vereist NIE)

• Alle op verbruik gebaseerde rekeningen betalen

• Onderhoud eigendom in goede staat

• Kleine reparaties en onderhoud

Verantwoordelijkheden verhuurder:

• Grote structurele reparaties

• Vervangen van kapotte apparaten (indien inbegrepen)

• Aanpakken bewoonbaarheidsproblemen

• Betalen onroerendgoedbelasting (IBI)

Waar appartementen vinden in Spanje als Amerikaan

Online platforms

Idealista (www.idealista.com)

• Voordelen: Grootste inventaris, dagelijks bijgewerkt, wijkfilters

• Nadelen: Voornamelijk in Spaans, vereist lokaal telefoonnummer voor contact, veel vermeldingen via bureaus

• Het beste voor: Langetermijnverhuur zodra je NIE en Spaanse telefoon hebt

Fotocasa (www.fotocasa.es)

• Voordelen: Goede Barcelona en Madrid vermeldingen, kaartzoeken

• Nadelen: Vergelijkbaar met Idealista - Spaanse taal, lokaal contact vereist

• Het beste voor: Langetermijnverhuur met Spaanse taalvaardigheden

Gespecialiseerde verhuisbureaus (Aanbevolen voor Amerikanen)

Globexs

• Voordelen: Engelstalige ondersteuning, gemeubileerde appartementen, nutsvoorzieningen inbegrepen, flexibele 1-11 maanden voorwaarden, NIE-hulp, transparante prijzen, ontworpen voor expats

• Nadelen: Iets hogere maandelijkse kosten dan ongemeubileerde langetermijncontracten

• Het beste voor: Eerste keer verhuizers naar Spanje, digitale nomaden, bedrijfsverhuizingen, Amerikanen zonder Spaanse taalvaardigheden. Middellangetermijnverhuur elimineert de stress van het beheren van nutsvoorzieningenrekeningen, het opzetten van contracten en het committeren aan rigide eenjarige overeenkomsten. Deze flexibiliteit stelt je in staat verschillende wijken te verkennen, lokale transportverbindingen te begrijpen en het dagelijks leven in verschillende gebieden te ervaren voordat je je committeert aan een langetermijncontract. Veel expats gebruiken middellangetermijnhuisvesting als een "proefperiode" om hun ideale Valenciaanse wijk te vinden zonder de druk van het nemen van permanente beslissingen direct na aankomst.

Lokale makelaars

• Voordelen: Persoonlijke service, wijkexpertise, kunnen namens jou onderhandelen

• Nadelen: 1 maand huur commissie, voornamelijk Spaanstalig, vereisen persoonlijke ontmoetingen

• Het beste voor: Langetermijnverhuur wanneer je al in Spanje bent

Facebook expat-groepen

• Voorbeelden: "Americans in Madrid", "Expats in Barcelona", "Valencia Expat Housing"

• Voordelen: Direct contact met verhuurder, gemeenschapsaanbevelingen

• Nadelen: Hoog oplichting risico, inconsistente kwaliteit

• Het beste voor: Huisgenoten vinden, wijkadvies krijgen

Huuroplichtingen vermijden: Rode vlaggen voor Amerikanen

Helaas zijn huuroplichtingen gericht op buitenlanders gebruikelijk in grote Spaanse steden. Let op deze waarschuwingssignalen:

Directe rode vlaggen - Loop weg

• Betaling voor bezichtiging: Elk verzoek om borg of huur te betalen voordat je het pand persoonlijk of via videotour ziet

• Verhuurder "in het buitenland": Beweert in het buitenland te zijn en kan het pand niet laten zien, zal sleutels na betaling mailen

• Bankoverschrijving of cryptobetaling: Verzoeken om Western Union, MoneyGram, cryptocurrency of cadeaubonnen

• Te mooi om waar te zijn prijzen: Grote centrale appartementen voor significant onder marktwaarde

• Urgentiedruk: "Veel geïnteresseerden, moet onmiddellijk beslissen"

• Geen contract of informele overeenkomst: Onwil om officieel huurcontract te verstrekken

• Alleen Gmail/persoonlijke e-mail: Legitieme bureaus gebruiken bedrijfsdomeinen

Legitimiteit verifiëren

• Altijd het pand persoonlijk of via live videogesprek bekijken

• Verhuurder/makelaar face-to-face ontmoeten voor betaling

• Eigendom verifiëren via Spaans kadaster indien mogelijk

• Veilige betalingsmethoden gebruiken (bankoverschrijving naar geverifieerde rekening)

• Officieel ondertekend contract krijgen voor elke betaling

• Reviews van bureaus controleren op Google, Trustpilot

• Vragen om bedrijfsregistratienummer (NIF) en verifiëren dat het echt is

Empadronamiento: Je Spaanse adres registreren

Wat is Empadronamiento?

Officiële registratie van je woonadres bij lokaal gemeentehuis (ayuntamiento). Dit certificaat bewijst waar je in Spanje woont.

Waarom je het nodig hebt:

• Vereist voor: Visumaanvragen en verlengingen, toegang tot publieke gezondheidszorg, kinderen inschrijven op scholen, sommige bankrekeningen openen, verblijfsvergunningen aanvragen

• Toont integratie: Toont gevestigde aanwezigheid in Spanje

Vereisten:

• Geldig paspoort of NIE

• Huurcontract met je adres

• Toestemming verhuurder (soms vereist)

• Aanvraagformulier van gemeentehuis

Proces:

1. Afspraak maken bij lokaal Padrón-kantoor (gemeentehuis)

2. Vereiste documenten meenemen

3. Certificaat ontvangen (meestal dezelfde dag of binnen 1 week)

Belangrijk: Niet alle verhuur staat empadronamiento toe. Kortetermijnvakantiehuur verbiedt het meestal. Bevestig altijd dat dit is toegestaan voordat je het contract tekent als je het nodig hebt voor visumdoeleinden.

Spaanse huurmarkt: Regionale verschillen

Valencia

• Gemiddelde 1-kamer huur: €950-1.500/maand (centrum)

• Expat-vriendelijk: Groeiende expat-gemeenschap, Engels steeds gebruikelijker

• Het beste voor: Betaalbare mediterrane levensstijl, digitale nomaden

• Huurbeschikbaarheid: Goed, vooral via bureaus zoals Globexs

Madrid

• Gemiddelde 1-kamer huur: €1.500-2.100/maand (centrum)

• Expat-vriendelijk: Grote internationale gemeenschap, zakelijk centrum

• Het beste voor: Carrièremogelijkheden, culturele attracties

• Huurbeschikbaarheid: Hoge voorraad maar competitieve markt

Barcelona

• Gemiddelde 1-kamer huur: €1.300-1.800/maand (centrum)

• Expat-vriendelijk: Zeer internationaal, toeristisch

• Het beste voor: Strandlevensstijl, startup-scene

• Huuruitdagingen: Krappe markt, nieuwe toeristische huurbeperkingen, hogere kosten

Kleinere steden (Sevilla, Málaga, Alicante)

• Gemiddelde 1-kamer huur: €800-1.250/maand

• Expat-vriendelijk: Kleinere gemeenschappen, meer Spaanse onderdompeling

• Het beste voor: Lagere kosten van levensonderhoud, authentieke Spaanse ervaring

• Huurbeschikbaarheid: Minder voorraad, minder Engelstalige diensten

Tijdlijn: Hoe lang duurt huren in Spanje?

Voor aankomst in Spanje

• Weken 12-16 voor verhuizing: NIE aanvragen bij Amerikaans consulaat (optioneel)

• Weken 8-12: Wijken onderzoeken, verhuisbureaus contacteren

• Weken 4-8: Tijdelijke/middellangetermijnhuisvesting voor aankomst bemachtigen

• Weken 2-4: Contracten afronden, betalingsmethoden regelen

Na aankomst in Spanje

• Week 1: Verhuizen naar tijdelijke huisvesting, appartementbezichtigingen starten indien zoeken naar langetermijn

• Weken 2-3: NIE aanvragen als je het niet hebt (bij langdurig verblijf)

• Weken 3-4: Appartementen bekijken, beslissen over definitieve huisvesting

• Week 4-5: Contract tekenen, borgsommen betalen, sleutels ontvangen

• Week 5-6: Nutsvoorzieningen opzetten (vereist NIE), empadronamiento voltooien

Totale tijdlijn van beslissing tot gevestigd: 8-12 weken voor meeste Amerikanen

Pro tip: Het gebruik van gemeubileerde middellangetermijnhuisvesting van bureaus zoals Globexs reduceert deze tijdlijn tot 2-4 weken omdat je installatie van nutsvoorzieningen, meubelaankopen vermijdt en NIE na aankomst kunt regelen.

Veelgestelde vragen

Kunnen Amerikanen appartementen huren in Spanje zonder werk?

Ja. Verhuurders geven om inkomstenbewijs, niet om inkomensbron. Gepensioneerden, digitale nomaden en mensen met spaargeld kunnen huren door bankafschriften, pensioeninkomen of remote work contracten te tonen. Non-Lucratief en Digitaal Nomaden visa's richten zich specifiek op Amerikanen zonder Spaans werk.

Moet ik Spaans spreken om te huren in Spanje?

Niet noodzakelijk. Het gebruik van Engelstalige verhuisbureaus zoals Globexs elimineert taalbarrières. Het omgaan met traditionele verhuurders of lokale makelaars vereist echter meestal Spaans. Veel expats beginnen met gemeubileerde verhuur via bureaus, en stappen dan over naar de lokale markt zodra ze basis Spaans leren.

Hoeveel borg vragen verhuurders in Spanje?

Volgens de wet kunnen woningborgsommen niet meer dan 2 maanden huur bedragen. De meeste verhuurders vragen 1-2 maanden. Verwacht daarnaast de eerste maand huur vooraf te betalen en mogelijk 1 maand bemiddelingskosten, in totaal 3-4 maanden huur voor initiële verhuis kosten.

Is huren in Spanje duur voor Amerikanen?

Vergeleken met grote Amerikaanse steden, nee. Valencia gemiddeld €950-1.500/maand voor 1-kamer appartementen, Barcelona €1.500-1.800, Madrid €1.500-2.100. Deze prijzen zijn 30-50% lager dan vergelijkbare Amerikaanse steden zoals New York, San Francisco of Boston.

Kan ik mijn Spaanse huurcontract voortijdig beëindigen?

Het hangt af van contractvoorwaarden. De meeste langetermijncontracten vereisen minimale 6-12 maanden commitment. Voortijdig beëindigen kan je borg kosten. Veel contracten staan echter vroegtijdige beëindiging toe met 30 dagen opzegtermijn na initiële periode. Middellangetermijnverhuur biedt vaak meer flexibiliteit. Verduidelijk altijd beëindigingsvoorwaarden voor ondertekening.

Wat gebeurt er als mijn verhuurder mijn borg niet teruggeeft?

Spaanse wet beschermt huurders. Documenteer staat van het pand met foto's bij inhuizing en uithuizing. Verhuurders moeten borgsommen binnen 30 dagen retourneren, minus legitieme aftrekposten voor schade buiten normale slijtage. Als verhuurder zonder reden weigert, kun je klacht indienen bij consumentenbeschermingskantoor (Oficina de Consumo) of juridische stappen ondernemen. Gedetailleerde administratie bijhouden is essentieel.

Hoe Globexs huren in Spanje voor Amerikanen vereenvoudigt

Sinds 2002 is Globexs gespecialiseerd in het helpen van Amerikanen en andere expats bij het navigeren door de Spaanse huurmarkt. We begrijpen de unieke uitdagingen waarmee Amerikanen worden geconfronteerd - van NIE-verwarring tot taalbarrières tot onbekende contracten.

Wat Globexs anders maakt:

1. Alleen-paspoort verhuur

Bemachtig onmiddellijk huisvesting met alleen je Amerikaanse paspoort. Geen NIE vereist om contract te tekenen. We helpen je NIE te verkrijgen nadat je gevestigd bent, waardoor buitenlandse bureaucratiestress wordt geëlimineerd.

2. Volledig gemeubileerd, rekeningen inbegrepen

Verhuis met alleen je koffer. Alle nutsvoorzieningen, internet en meubels inbegrepen in transparante maandprijs. Geen verrassingen, geen Spaanse nutsbedrijven om te navigeren.

3. Engelstalige ondersteuning

Ons meertalig team regelt alles in het Engels. Van contractuitleg tot onderhoudsverzoeken tot NIE-hulp - communiceer comfortabel gedurende je verblijf.

4. Juridische diensten in Valencia

Volledige ondersteuning bij NIE-aanvragen, verblijfsvergunningen, bankrekening openen en officiële registraties. Wij regelen Spaanse bureaucratie zodat jij dat niet hoeft te doen.

5. Flexibele voorwaarden (1-11 maanden)

Geen langetermijncommitment vereist. Blijf zo lang als je nodig hebt terwijl je besluit over permanente huisvesting of verschillende steden test.

6. Empadronamiento-ondersteuning

Empadronamiento (officiële adresregistratie) beschikbaarheid varieert per specifiek pand. Sommige appartementen staan directe registratie toe, terwijl andere beperkingen hebben. Ons juridisch team in Valencia biedt echter uitgebreide empadronamiento-ondersteuning - zelfs wanneer directe registratie bij een pand niet mogelijk is, kunnen we je helpen je verblijfscertificaat te verkrijgen via onze juridische diensten.

7. Expat-gemeenschapsintegratie

Tweemaandelijkse sociale evenementen verbinden je met andere Amerikanen en internationals, waarbij je sociaal netwerk vanaf dag één wordt opgebouwd.

8. Transparante prijzen

Geen verborgen bemiddelingskosten, geen verrassingsrekeningen voor nutsvoorzieningen. Eén maandprijs dekt alles. Budgetteer met vertrouwen wetende exacte maandelijkse kosten.

Klaar om je Spaanse huis te huren?

Huren in Spanje als Amerikaan is eenvoudig zodra je het systeem begrijpt. De sleutel is het kiezen van de juiste aanpak voor jouw situatie:

Voor eerste keer verhuizers: Begin met gemeubileerde middellangetermijnhuisvesting via gespecialiseerde bureaus. Dit geeft je tijd om wijken te leren kennen, NIE te verkrijgen en de lokale markt te begrijpen voordat je je committeert aan langetermijncontracten.

Voor langetermijnvestigers: Zodra je NIE, Spaanse bankrekening en lokale kennis hebt, stap over naar traditionele langetermijncontracten voor lagere maandelijkse kosten.

Voor digitale nomaden: Flexibele gemeubileerde verhuur stelt je in staat verschillende Spaanse steden te testen zonder langetermijncommitments.

Met meer dan 20 jaar ervaring heeft Globexs de kunst geperfectioneerd om Amerikaanse verhuizingen naar Spanje soepel en stressvrij te maken. Wij regelen de bureaucratie, papierwerk en logistiek terwijl jij je richt op het verkennen van je nieuwe mediterrane huis.

Neem vandaag contact op met Globexs om je huurbehoeften te bespreken. Of je nu naar Valencia, Antwerpen of Brussel verhuist, ons team biedt de lokale expertise en Engelstalige ondersteuning die overweldigende verhuizing omzet in een spannend avontuur.

Je Spaanse huis wacht - laat ons je helpen het zonder hoofdpijn te vinden.