Eigenaren
Ontdek de Voordelen van Expat Verhuur
Verhuur uw appartement met Globexs
Verhuur uw appartement met Globexs
Valencia is een van Europa's meest gewilde bestemmingen geworden voor expats, remote workers en gepensioneerden. In 2024 werd de stad door InterNations wereldwijd als nummer 1 beoordeeld voor expattevredenheid. De derde grootste stad van Spanje biedt een mediterrane levensstijl tegen prijzen die Madrid en Barcelona niet kunnen evenaren.
Maar wat kost het eigenlijk om in 2026 naar Valencia te verhuizen? Bij Globexs hebben we sinds 2002 duizenden expats geholpen met hun verhuizing. Deze gids bevat actuele, geverifieerde gegevens over alle kosten die je tegenkomt – van huur en nutsvoorzieningen tot visumvereisten en de eerste maandelijkse opstartkosten.
Alleenstaande: €1.500–1.800/maand (inclusief huur)
Koppel: €2.400–2.800/maand
Gezin van vier: €3.500–4.000/maand
Deze bedragen gaan uit van comfortabel (niet luxe) wonen: een eigen appartement in een goede buurt, regelmatig uit eten, zorgverzekering en typische vrijetijdsactiviteiten. Expats die op de kosten letten, kunnen deze bedragen met 20–30% verlagen door gedeeld wonen en zorgvuldig uitgeven.
Wonen is je grootste uitgave. De huurmarkt in Valencia is flink aangescherpt door de toegenomen vraag van expats, studenten en professionals. Recente data van Fotocasa en Idealista tonen:
Studio/1-slaapkamer: €900–1.600/maand (stadsbreed gemiddeld €1.250)
2-slaapkamers: €1.100–1.900/maand (stadsbreed gemiddeld €1.460)
3-slaapkamers: €1.400–2.200/maand
Premium gebieden (Ruzafa, El Carmen, L'Eixample): €18–22/m²
Middenklasse (Benimaclet, Algirós, El Pla del Real): €14–17/m²
Betaalbaar (Patraix, Campanar, Quatre Carreres): €12–15/m²
Kortdurende gemeubileerde huur is 15–25% duurder dan jaarcontracten, maar biedt belangrijke voordelen voor nieuwkomers: alle nutsvoorzieningen inbegrepen, geen Spaanse bankrekening nodig, geen arbeidscontract vereist en flexibele voorwaarden terwijl je wijken verkent en beslist waar je definitief wilt wonen.
Maandelijkse kosten voor een typisch appartement van 85m²:
Elektriciteit en gas: €90–140 (hoger in de zomer door airconditioning)
Water en afval: €25–35
Snelle glasvezelinternet (600 Mbps): €30–45
Mobiele telefoon: €15–25
Spanje heeft een van Europa's hoogste elektriciteitsprijzen. Oudere gebouwen met slechte isolatie kosten meer om te verwarmen en te koelen. Controleer bij het zoeken naar een appartement op efficiënte split-unit airconditioningsystemen.
Valencia ligt in de vruchtbare huerta-regio van Spanje, waardoor verse producten uitstekend en betaalbaar zijn. Lokale markten – vooral de beroemde Mercado Central – bieden betere prijzen dan supermarkten voor fruit, groenten en zeevruchten.
Maandelijkse boodschappen (alleenstaande): €200–300
Maandelijkse boodschappen (koppel): €350–450
Maandelijkse boodschappen (gezin van 4): €600–700
Belangrijke supermarktketens zijn Mercadona (beste prijzen, beperkte variatie), Consum (lokale favoriet), Carrefour, Lidl en Aldi.
Menú del día (lunchspecial): €12–15
Diner voor twee (midrange restaurant): €40–60
Tapas en ambachtelijk bier avond: €25 per persoon
Valencia is zeer goed te voet en per fiets te verkennen, met een uitgebreid netwerk van fietspaden en een stadsfietsdeelsysteem. De meeste expats leven comfortabel zonder auto.
Maandabonnement vervoer (bus + metro + tram): €29–40
Losse metro/busticket: €1,50
Valenbisi fietsdeelabonnement (jaarlijks): €30
Het Spaanse openbare zorgsysteem (SNS) is uitstekend – Hospital La Fe in Valencia is een nationaal referentiecentrum. EU-burgers kunnen met hun EHIC toegang krijgen tot de publieke zorg. Niet-EU bewoners met werkvisa die bijdragen aan de Sociale Zekerheid hebben ook toegang.
De meeste expats nemen aanvullende private verzekering voor Engelssprekende artsen en kortere wachttijden:
Sanitas (compleet, leeftijd 30): €85/maand
Tandheelkundige aanvullende verzekering: €14/maand
Basisdekking voor visumaanvragen: €50–70/maand
Het type visum bepaalt het minimale inkomen dat je moet aantonen:
Hoofdaanvrager: €2.760–3.200/maand (200% van het Spaanse minimumloon)
Partner: +€1.035/maand
Elk kind: +€345/maand
De inkomensdrempel stijgt jaarlijks mee met het Spaanse minimumloon. Voor 2026 liggen de eisen tussen €33.000–38.000 per jaar voor alleenstaanden.
Minimaal €2.400/maand passief inkomen (€28.800/jaar). Je mag niet werken in Spanje met dit visum – het is bedoeld voor gepensioneerden en mensen die leven van investeringen of pensioenen.
Verhuizen naar Valencia vraagt om een aanzienlijke investering bovenop je reguliere maandbudget:
Fianza (borg): 1–2 maanden huur (€1.250–2.500)
Makelaarshonorarium: 1 maand huur (€1.000–1.500)
Aanvraag NIE (belastingidentificatie): €12
Visumkosten: €80–150
Basisinrichting (indien ongemeubileerd): €500–2.000
Initiële zorgverzekering (vaak per kwartaal): €250–400
Totaal eerste maand budget: €5.000–8.000 bovenop reguliere maandelijkse uitgaven.
Valencia biedt dezelfde mediterrane levensstijl als Barcelona tegen aanzienlijk lagere kosten:
Wonen: 25–40% goedkoper dan Madrid; 30–35% goedkoper dan Barcelona
Restaurants: 20% goedkoper dan Madrid/Barcelona
Vervoer: Bijna de helft van de kosten van het maandabonnement in Madrid
Boodschappen: Tot 30% goedkoper, vooral op lokale markten
Een levensstijl van €3.000/maand in Madrid kost meestal €2.200–2.400 in Valencia.
Valencia is niet langer het verborgen juweel dat het tien jaar geleden was. De huur is fors gestegen en de €500 appartementen in het centrum uit 2015 zijn verleden tijd. Toch blijft Valencia, vergeleken met grote steden in de VS, het VK of Noord-Europa, opmerkelijk betaalbaar voor de geboden levenskwaliteit.
Met 300 zonnige dagen, Blue Flag-stranden binnen de stadsgrenzen, wereldklasse keuken (de geboorteplaats van paella), uitstekende gezondheidszorg en een van Europa's beste levenskwaliteiten – biedt Valencia uitzonderlijke waarde voor expats die hun huiswerk doen en realistisch budgetteren.
Sinds 2002 is Globexs gespecialiseerd in het helpen van expats bij hun verhuizing naar Valencia. Onze diensten omvatten:
Tijdelijke gemeubileerde huisvesting (contracten van 1–11 maanden, alle rekeningen inbegrepen)
Visum- en NIE-ondersteuning (onze juridische afdeling regelt het papierwerk in Valencia)
Hulp bij het openen van een bankrekening
Community evenementen (tweemaal per maand) om je sociale netwerk op te bouwen
Meertalig team dat de behoeften van expats begrijpt
