Eigenaren
Ontdek de Voordelen van Expat Verhuur
Verhuur uw appartement met Globexs
Verhuur uw appartement met Globexs
Laatst bijgewerkt: september 2025
In ons vorige artikel over wijken in Valencia bespraken we Ciutat Vella en L’Eixample. In dit artikel behandelen we de gebieden Quatre Carreres en Cabañal. Dit zijn populaire wijken onder zowel Spanjaarden als buitenlanders. Deze wijkengids is voor het laatst bijgewerkt in september 2025 om de huidige verbeteringen in het vervoer, trends op de huurmarkt en nieuwe voorzieningen voor internationale bewoners en digitale nomaden weer te geven.
Quatre Carreres ligt ten zuiden van L’Eixample en is een van de grootste districten van Valencia. Het bestaat uit zeven wijken: Monteolivete, En Corts, Na Rovella, La Punta, Ciutat de les Arts en Fonteta de Sant Lluís.
Tot de 19e eeuw was dit een landbouwgebied. Tegenwoordig is een deel van het gebied nog steeds landbouwgrond. De modernisering van dit gebied is de afgelopen jaren flink op gang gekomen. Zo is er een groot ziekenhuis gebouwd genaamd La Fe, een winkelcentrum genaamd El Saler en natuurlijk de Ciutat de les Arts i les Ciències, een van de grootste toeristische attracties van Valencia.
Andere niet te missen attracties zijn l’Oceanogràfic, l’Hemisfèric en de IMAX-bioscoop.
In de wijk Monteolivete vind je het beroemde Fallero-museum. Monteolivete ligt zeer dicht bij het Turia-park, wat een groot voordeel is.
Het goede aan het district Quatre Carreres is dat het heel dicht bij het centrum ligt. Een wandeling van 5 minuten brengt je naar Ruzafa en de Gran Vía, en in 20 minuten loop je naar het oude historische centrum.
En Corts is eigenlijk een uitbreiding van de wijk Ruzafa. Het verschil is dat En Corts een woonwijk is waar veel gezinnen en lokale bewoners wonen. In de buurt van dit gebied vind je ook veel scholen, wat de wijk gezinsvriendelijk maakt.
Bijgewerkt september 2025: Quatre Carreres heeft aanzienlijke verbeteringen in de infrastructuur gezien met nieuwe speciale fietspaden die direct verbinden met het stadscentrum van Valencia en een verbeterde frequentie van de metro op lijnen 1 en 3. Het district heeft nu meerdere nieuwe coworking-ruimtes, vooral rond de Ciutat de les Arts. De huurprijzen zijn 20-25% betaalbaarder dan in het centrum van Valencia, terwijl de verbindingen uitstekend blijven. Het nieuwe zakencentrum Valencia South nabij het ziekenhuis La Fe heeft internationale bedrijven aangetrokken, waardoor dit gebied steeds populairder wordt bij expat professionals.
Een van de meest charmante gebieden van de stad is zeker Cabañal. Het is een oude visserswijk. Het ligt aan het strand en doet denken aan de goede oude tijd.
Cabañal draait helemaal om de huizen. De meeste huizen waren oude vissershutten en zijn verklaard tot Cultureel Erfgoed. De huizen geven een kleurrijk beeld in de straten doordat de tegels op de gevels zeer kleurrijk zijn. De straatindeling is bijna als een doolhof, wat zorgt voor een authentieke sociale sfeer en levensstijl.
De afgelopen jaren maakt Cabañal een heropleving door, met veel nieuwe winkels en restaurants die hun deuren hebben geopend. Het district heeft nu een netwerk van kunstgroepen en theatergezelschappen.
De keuken hier mag niet worden gemist, want er is een nieuwe golf van chef-koks gekomen die gespecialiseerd zijn in zeevruchten.
Op één dag kun je jezelf onderdompelen in de geschiedenis van de vissers van Valencia en ontspannen op het strand. Het strand is ideaal voor sportactiviteiten, zonnebaden en zwemmen in de zomer.
Cabañal is nog niet echt toeristisch, maar met de huidige ontwikkelingen heeft het alle ingrediënten om de volgende hotspot van Valencia te worden. Over het algemeen is het een veilige wijk, hoewel je 's nachts in sommige straten alert moet zijn. Zoals in elk district zijn er straten die je beter kunt vermijden als het donker is. Wil je investeren in een van deze wijken? Neem contact op met Bluekey Homes. Zij helpen je bij elke stap.
Bijgewerkt september 2025: De gentrificatie van Cabañal gaat op een doordachte manier door, met elke weekend nieuwe ambachtsmarkten en een groeiende gemeenschap van internationale bewoners. De gemeente Valencia heeft geïnvesteerd in betere verlichting en straatrenovaties, terwijl het historische karakter van de wijk behouden blijft. Nieuwe fietsvoorzieningen bieden nu veilige, directe routes van de stranden van Cabañal naar het stadscentrum in minder dan 20 minuten. Het gebied is een hotspot geworden voor remote workers die aan het strand willen wonen, met verschillende cafés aan het strand die nu betrouwbare wifi en coworking-faciliteiten bieden. De vastgoedwaarden zijn het afgelopen jaar met 15% gestegen, wat de opkomende status van het gebied aangeeft.
Zowel Quatre Carreres als Cabañal bieden uitstekende waarde voor expats die authentiek Valencia willen ervaren met moderne gemakken. Huidige gemiddelde huurprijzen: Quatre Carreres (€800-1.200/maand), Cabañal (€700-1.100/maand) voor gemeubileerde appartementen.
Globexs biedt een mooie selectie van gemeubileerde huurwoningen in Valencia. Het huurproces is speciaal ontworpen voor digitale nomaden: volledig gemeubileerde appartementen, snelle wifi, flexibele contracten en geen gedoe.
We begeleiden je door de lokale administratie van Valencia. Je leert hoe je een NIE, empadronamiento en residencia verkrijgt. Daarnaast geven we inzicht in wat je moet doen als je wilt investeren in Valencia of Spanje in het algemeen. Of heb je hulp nodig bij het aangeven van je btw? Ook dat komt aan bod. We begeleiden je van begin tot eind!
In het laatste hoofdstuk geven we enkele zaken aan die je meestal niet weet of verwacht voordat je verhuist, maar die interessant kunnen zijn om te weten! Bovendien laten we ook enkele expats aan het woord. Zij delen hun ervaringen en verhalen in de vorm van casestudies.
Alles wat je hoeft te doen om dit e-book te ontvangen, is een e-mail sturen naar dolores@globexs.com. Je ontvangt het e-book via WeTransfer. Deze gids wordt bijgewerkt bij eventuele (juridische) wijzigingen.
HELEMAAL GRATIS – 62 pagina’s met nuttige informatie en casestudies over verhuizen naar Valencia.
