Właściciele
Odkryj korzyści wynajmu dla ekspatów
Wynajmij swoje mieszkanie z Globexs
Wynajmij swoje mieszkanie z Globexs
Will Spain remain an attractive and sustainable destination in the near future?
We wtorek, 13 listopada 2024 roku, nasz założyciel, Lodewijk Cuypers, uczestniczył w forum NextGen „Hiszpania, centrum innowacji – marzenie cyfrowego nomada”. Wydarzenie odbyło się w biurze META w Madrycie, zorganizowane przez Izbę Handlową Belgii i Luksemburga w Hiszpanii. Uczestnicy omawiali ramy prawne, system podatkowy, infrastrukturę i zrównoważony rozwój dla cyfrowych nomadów. W ostatnich latach elastyczni profesjonaliści zmienili oblicze HR na całym świecie. Firmy i rządy nieustannie aktualizują polityki, aby dostosować się do pracowników zdalnych. Dziś przyglądamy się pozycji Hiszpanii: czy nadal jest to najlepsze miejsce dla cyfrowych nomadów oraz osób poszukujących usług relokacyjnych dla ekspatów lub tymczasowego zakwaterowania w Walencji?
Cyfrowy nomad to osoba pracująca online z dowolnego miejsca na świecie. Często rezygnuje z stałego biura i polega na szybkim internecie. Niektórzy zmieniają miasta co kilka miesięcy, inni osiedlają się na dłużej w jednym miejscu. Często potrzebują zakwaterowania dla pracowników zdalnych w Europie oraz elastycznych godzin pracy.
Autónomos: pisarze, projektanci, marketerzy i różni specjaliści, którzy realizują wiele projektów jednocześnie. Twórcy treści również się tutaj mieszczą, zarabiając na blogach, kanałach lub mediach społecznościowych.
Pracownicy zdalni: pracują dla firmy, która pozwala im działać z dowolnego miejsca. Często mają stałe wynagrodzenie i stabilne godziny pracy.
Przedsiębiorcy: właściciele firm prowadzący sklepy internetowe, startupy lub inne przedsięwzięcia zdalnie. Kontrolują swój harmonogram i procesy.
Sezonowi ekspaci w Hiszpanii to osobna kategoria. Często są to emeryci uciekający przed surowymi zimami w swoich krajach. Trzymają się „bańki ekspatów” i rzadko angażują się w lokalną kulturę. Zwykle nazywa się ich ekspatami, a nie cyfrowymi nomadami.
Wielu cyfrowych nomadów przebywa w Hiszpanii od kilku miesięcy do roku. Hiszpania wprowadziła wizę dla cyfrowych nomadów w 2023 roku w ramach ustawy Startup, pozwalając obywatelom spoza UE na pobyt do pięciu lat. Do tej pory złożono tysiące wniosków. Wiza jest odnawialna, jeśli spełniasz warunki. Dla obywateli UE jest to jeszcze prostsze – brak ścisłych limitów czasowych. Wielu wybiera Barcelonę, Walencję lub nadmorskie ośrodki, korzystając z krótkoterminowych wynajmów z Wi-Fi i dogodnymi opcjami podróży.
Hiszpania oferuje różnorodne atrakcyjne miejsca dla cyfrowych nomadów, odpowiadając na różne preferencje, takie jak życie miejskie, relaks nad morzem czy ucieczka na wieś. Wcześniej omawialiśmy najpopularniejsze destynacje dla cyfrowych nomadów w Hiszpanii.
Powtarzamy najpopularniejsze miejsca:
Dla miejskich nomadów: Barcelona, Madryt i Walencja są najczęściej wybierane.
Dla miłośników natury i plaż: wyróżniają się Málaga, Wyspy Kanaryjskie, Alicante i Majorka.
Dla poszukiwaczy historii i kultury: doskonałym wyborem są Sewilla, Granada i Bilbao.
Każde z tych miejsc oferuje coś wyjątkowego, ale łączy je dobra infrastruktura, przestrzenie coworkingowe oraz atrakcyjna jakość życia, co czyni Hiszpanię czołowym kierunkiem dla cyfrowych nomadów.
Niektóre miejsca w Hiszpanii, na przykład Fuerteventura, wyglądają, jakby zostały specjalnie zaprojektowane dla cyfrowych nomadów, a lokalna gospodarka, infrastruktura i nawet kultura całkowicie koncentrują się na zagranicznych gościach. Jednak w innych, bardziej miejskich obszarach Hiszpanii, zagraniczni cyfrowi nomadzi bywają czasem postrzegani jako niegrzeczni intruzi, którzy zakłócają lokalne społeczności.
W ostatnich latach rewolucja cyfrowych nomadów wywołała pewną frustrację wśród mieszkańców, zwłaszcza w większych hiszpańskich miastach, takich jak Barcelona, Walencja, Málaga i Palma de Mallorca.
Cyfrowi nomadzi są obwiniani o wywieranie presji społecznej, brak zainteresowania integracją z lokalną kulturą oraz niechęć do nauki języka hiszpańskiego. Dla wielu Hiszpanów takie postrzeganie kulturowego dystansu podważa korzyści, jakie cyfrowi nomadzi mogliby przynieść krajowi.
Co najważniejsze, cyfrowi nomadzi są również obwiniani o wzrost cen mieszkań w hiszpańskich miastach. Dla wielu mieszkańców Hiszpanii napływ stosunkowo dobrze zarabiających pracowników zdalnych uczynił życie w centrum miasta nieosiągalnym, co skłoniło do wprowadzenia nowych przepisów utrudniających ich dostęp.
Hiszpania wprowadziła wizę dla cyfrowych nomadów, aby dorównać takim krajom jak Portugalia czy Malta. Musisz wykazać, że większość twoich dochodów pochodzi z zagranicy, a jeśli jesteś autónomo, korzyści podatkowe mogą być niewielkie. W tym roku biurokracja się nasiliła, co sprawia, że proces jest stresujący.
Maria, freelancerka z USA, uznała te zasady za bardziej skomplikowane, niż się spodziewała. Musiała wypełnić mnóstwo formularzy, zanim mogła osiedlić się w Walencji. Zastanawiasz się, jak te przeszkody mogą wpłynąć na twoje plany? Zostań z nami lub skontaktuj się z Globexs po pomoc.
Hiszpania pragnie świeżych talentów, ale jednocześnie chce chronić lokalne życie i zapewnić uczciwe warunki mieszkaniowe. To napięcie wywołuje prawdziwą debatę wśród nowo przybyłych. Jednak jeśli władze dobrze to rozegrają, zarówno mieszkańcy, jak i cyfrowi nomadzi mogą na tym skorzystać. Oto, co Hiszpania stara się pogodzić:
Ochronę kultury sąsiedzkiej
Przyjmowanie nowych pomysłów i wydatków
Utrzymanie rozsądnych cen mieszkań
Masz pytania dotyczące życia po lokalnej stronie lub integracji z kręgami ekspatów? Napisz do nas – chętnie pomożemy znaleźć twoją drogę.
Tak, nowe przepisy wizowe mogą wydawać się surowe. Ale podkreślają one starania Hiszpanii, by odpowiedzialnie zarządzać napływem nomadów. Programy takie jak „Live in Ambroz” kierują pracowników zdalnych do spokojniejszych rejonów, odciążając zatłoczone miasta. Mniejsze miejscowości zyskują, a goście cieszą się wolniejszym tempem życia.
Jeśli pragniesz mniej tłumów, to może być twój wymarzony scenariusz. Lokalne sklepy i restauracje często witają nowo przybyłych z otwartymi ramionami. Chcesz spokojnego życia na wsi? A może wolisz miejskie zgiełk? W każdym razie Hiszpania oferuje wybór.
Wysokie czynsze mogą być jak cios poniżej pasa. W niektórych hiszpańskich miastach zwykli ludzie, zarówno miejscowi, jak i obcokrajowcy, nie mogą znaleźć przyzwoitego mieszkania. Rząd próbuje nowych pomysłów i polityk najmu, z różnym skutkiem. Surowsze przepisy mieszkaniowe mogą być w niektórych przypadkach kontrproduktywne. Prawo skupiające się wyłącznie na prawach najemców odstrasza właścicieli od tradycyjnych wynajmów i kieruje ich ku wynajmom turystycznym lub średnioterminowym, co z kolei podnosi ceny. Inne regulacje wydają się skuteczniejsze: na przykład nowy indeks limitu czynszów, który ma zapobiegać nieproporcjonalnym podwyżkom. Tak czy inaczej, jasne jest, że w najbliższej przyszłości rząd będzie wprowadzał kolejne regulacje mające na celu kontrolę krótkoterminowych wynajmów, zwłaszcza apartamentów turystycznych.
W Globexs opowiadamy się za ścisłą regulacją czynszów, także dla wynajmów średnioterminowych (główna działalność Globexs). Mieszkanie to podstawowe prawo każdego, a najemcy muszą być chronieni przed chciwymi właścicielami i agencjami. Regulowany rynek mieszkaniowy z uczciwymi cenami najmu to jedyna droga do zrównoważonego rozwoju.
Integracja jest kluczowa. Wielu zagranicznych pracowników robi więcej niż tylko istnieć – uczestniczą w hiszpańskich fiestach, dzielą się talerzami jamón i wznoszą toasty z sąsiadami. Programy rządowe wspierają te działania, zachęcając do nauki hiszpańskiego lub udziału w lokalnych wydarzeniach. To buduje przyjaźnie i poczucie przynależności. Gotowy zanurzyć się w lokalnym życiu? Skontaktuj się z nami po pomysły na kursy, grupy społeczne lub inne sposoby, by poczuć się jak w domu.
Hiszpania ma swoje wyzwania, ale pozostaje topowym miejscem dla podróżujących profesjonalistów. Barcelona, Madryt i Walencja wciąż błyszczą. Co jeszcze się szykuje?
Ożywienie obszarów wiejskich: mniejsze miasta wprowadzają szerokopasmowy internet i nowe pomysły.
Nowe formy wynajmu: coraz więcej osób eksploruje współdzielenie mieszkań lub elastyczne umowy najmu.
Usługi relokacyjne dla firm: przedsiębiorstwa widzą Hiszpanię jako doskonałe miejsce do rozwoju i pozyskiwania talentów.
Zastanawiasz się nad umeblowanymi mieszkaniami w Walencji lub innym regionie? Hiszpania łączy nowoczesne udogodnienia z odrobiną starego świata. To połączenie, które przyciąga i nie pozwala odejść. Masz oko na rosnące możliwości Hiszpanii? Skontaktuj się z Globexs, aby poznać oferty mieszkań, porady relokacyjne lub po prostu wymienić się historiami o najlepszej paelli!
Wierzymy, że Hiszpania nadal będzie przyciągać freelancerów i przedsiębiorców. Słońce, kuchnia i kultura zachwycają nowoprzybyłych. Poprzez dopracowywanie przepisów Hiszpania stara się chronić lokalne życie i jednocześnie zapraszać zdalne talenty.
Potrzebujesz pomocy przy relokacji lub znalezieniu miesięcznych wynajmów w Europie? Skontaktuj się z Globexs! Poprowadzimy cię przez hiszpański rynek mieszkaniowy i nie tylko. W Globexs mocno wierzymy, że przyszłość cyfrowych nomadów w Hiszpanii jest świetlana. Hiszpania pozostanie jednym z najbardziej atrakcyjnych miejsc na świecie dla cyfrowych nomadów, oferując idealne połączenie stylu życia, możliwości i zrównoważonego rozwoju. Współpracując, mieszkańcy i cyfrowi nomadzi mogą budować wspólną przyszłość korzystną dla wszystkich, zapewniając, że Hiszpania pozostanie liderem globalnej rewolucji pracy zdalnej.
Masz pytania dotyczące przeprowadzki za granicę i poznawania nowych kultur? Skontaktuj się z nami już dziś!
