Właściciele
Odkryj korzyści wynajmu dla ekspatów
Wynajmij swoje mieszkanie z Globexs
Wynajmij swoje mieszkanie z Globexs
Ostatnia aktualizacja: wrzesień 2025
W naszym poprzednim artykule o dzielnicach Walencji omawialiśmy Ciutat Vella i L’Eixample. W tym artykule poruszymy obszar Quatre Carreres i Cabañal. Obie dzielnice są popularne zarówno wśród Hiszpanów, jak i obcokrajowców. Przewodnik po dzielnicach został zaktualizowany we wrześniu 2025, aby uwzględnić obecne ulepszenia transportu, trendy na rynku wynajmu oraz nowe udogodnienia dla międzynarodowych mieszkańców i cyfrowych nomadów.
Quatre Carreres znajduje się na południe od L’Eixample i jest jedną z największych dzielnic Walencji. Składa się z siedmiu osiedli: Monteolivete, En Corts, Na Rovella, La Punta, Ciutat de les Arts oraz Fonteta de Sant Lluís.
Obszar ten był rolniczy aż do XIX wieku. Dziś część terenu nadal stanowią pola uprawne. Modernizacja tej dzielnicy nabrała tempa w ostatnich latach. Na przykład wybudowano tu duży szpital La Fe, centrum handlowe El Saler oraz oczywiście Ciutat de les Arts i les Ciencies, jedną z największych atrakcji turystycznych Walencji.
Inne warte odwiedzenia miejsca to l’Oceanografic, l’Hemisferic oraz kino projekcyjne IMAX.
W dzielnicy Monteolivete znajduje się słynne muzeum Fallero. Monteolivete jest bardzo blisko parku Turia, co stanowi dużą zaletę.
Zaletą dzielnicy Quatre Carreres jest jej bliskość do centrum. 5 minut spacerem dzieli ją od Ruzafy i obszaru Gran Vía, a 20 minut spaceru od historycznego centrum miasta.
En Corts to właściwie przedłużenie dzielnicy Ruzafa. Różnica polega na tym, że En Corts to obszar mieszkalny, gdzie mieszka wiele rodzin i lokalnych mieszkańców. W pobliżu znajduje się też wiele szkół, co czyni tę dzielnicę przyjazną rodzinom.
Aktualizacja wrzesień 2025: Quatre Carreres odnotowało znaczące ulepszenia infrastruktury, w tym nowe dedykowane ścieżki rowerowe łączące bezpośrednio z centrum Walencji oraz zwiększoną częstotliwość kursowania metra na liniach 1 i 3. W dzielnicy powstało kilka nowych przestrzeni coworkingowych, szczególnie wokół obszaru Ciutat de les Arts, skierowanych do cyfrowych nomadów. Ceny wynajmu pozostają o 20-25% niższe niż w centrum Walencji, oferując jednocześnie doskonałą komunikację. Nowe centrum biznesowe Valencia South w pobliżu szpitala La Fe przyciągnęło międzynarodowe firmy, co sprawia, że obszar ten staje się coraz bardziej popularny wśród ekspatów.
Jedną z najbardziej urokliwych części miasta jest zdecydowanie Cabañal. To dawna dzielnica rybacka, położona nad morzem, która przywołuje wspomnienia dawnych czasów.
Cabañal słynie przede wszystkim z domów. Większość z nich to dawne rybackie chaty, wpisane na listę miejsc o znaczeniu kulturowym. Fasady domów zdobią kolorowe kafelki, co nadaje ulicom barwny charakter. Układ ulic przypomina labirynt, co tworzy autentyczną, społeczną atmosferę i specyficzny styl życia.
W ostatnich latach Cabañal przeżywa rewitalizację – otworzyło się tu wiele sklepów i restauracji. Dzielnica posiada teraz sieć grup artystycznych i teatrów.
Kuchnia w tej okolicy zasługuje na uwagę – pojawiła się nowa fala szefów kuchni specjalizujących się w owocach morza.
W ciągu jednego dnia można poznać historię walencjańskich rybaków i zrelaksować się na plaży. Plaża jest doskonała zarówno do uprawiania sportów, jak i opalania czy kąpieli latem.
Cabañal nie jest jeszcze bardzo turystyczny, ale dzięki obecnemu rozwojowi ma wszelkie cechy, by stać się kolejnym gorącym punktem Walencji. Ogólnie jest to bezpieczna dzielnica, choć nocą należy zachować ostrożność na niektórych ulicach. Jak w każdej dzielnicy, są miejsca, których lepiej unikać po zmroku. Zastanawiasz się nad inwestycją w jednej z tych dzielnic? Skontaktuj się z Bluekey Homes. Pomogą Ci na każdym etapie.
Aktualizacja wrzesień 2025: Gentryfikacja Cabañal postępuje rozważnie, z nowymi rynkami rzemieślniczymi odbywającymi się co weekend oraz rosnącą społecznością międzynarodowych mieszkańców. Rada Miasta Walencji zainwestowała w poprawę oświetlenia i renowację ulic, jednocześnie zachowując historyczny charakter dzielnicy. Nowa infrastruktura rowerowa zapewnia bezpieczne, bezpośrednie trasy z plaż Cabañal do centrum miasta w mniej niż 20 minut. Obszar stał się popularny wśród pracowników zdalnych poszukujących życia nad morzem, a kilka kawiarni przy plaży oferuje teraz niezawodne Wi-Fi i udogodnienia coworkingowe. Wartość nieruchomości wzrosła o 15% w ciągu ostatniego roku, co świadczy o rosnącym znaczeniu dzielnicy.
Zarówno Quatre Carreres, jak i Cabañal oferują doskonały stosunek jakości do ceny dla ekspatów poszukujących autentycznego życia w Walencji z nowoczesnymi udogodnieniami. Aktualne średnie ceny wynajmu: Quatre Carreres (800-1200 €/miesiąc), Cabañal (700-1100 €/miesiąc) za umeblowane mieszkania.
Globexs oferuje starannie wyselekcjonowane umeblowane mieszkania do wynajęcia w Walencji. Proces wynajmu jest specjalnie dostosowany do cyfrowych nomadów: w pełni umeblowane apartamenty, szybkie Wi-Fi, elastyczne umowy i brak komplikacji.
Przeprowadzimy Cię przez lokalną administrację Walencji. Dowiesz się, jak uzyskać NIE, empadronamiento i residencia. Ponadto przedstawimy, co należy zrobić, jeśli chcesz zainwestować w Walencji lub w Hiszpanii ogólnie. Potrzebujesz pomocy z rozliczeniem VAT? To również omówimy. Poprowadzimy Cię od początku do końca!
W ostatnim rozdziale wskazujemy rzeczy, których zwykle nie wiesz lub się nie spodziewasz przed przeprowadzką, a które mogą być ciekawe! Dodatkowo, niektórzy ekspaci podzielą się swoimi doświadczeniami i historiami w formie studiów przypadków.
Wystarczy, że wyślesz e-mail na adres dolores@globexs.com. Otrzymasz e-booka przez WeTransfer. Przewodnik będzie aktualizowany wraz z wszelkimi (prawnymi) zmianami.
CAŁKOWICIE ZA DARMO – 62 strony przydatnych informacji i studiów przypadków dotyczących przeprowadzki do Walencji.
