Właściciele
Odkryj korzyści wynajmu dla ekspatów
Wynajmij swoje mieszkanie z Globexs
Wynajmij swoje mieszkanie z Globexs
Countless digital nomads are moving to Fuerteventura
Wyspy Kanaryjskie zyskują na popularności wśród międzynarodowej społeczności cyfrowych nomadów, a wśród nich druga co do wielkości wyspa – Fuerteventura – jest gotowa zdobyć koronę jako ulubieniec nomadów.
To wyspa o łagodnym klimacie przez cały rok, położona tuż u wybrzeży Maroka i Sahary Zachodniej, jednocześnie chłodzona przez silne wiatry, które dały wyspie jej nazwę. Ma 100 km długości i około 25 km szerokości, jest znacznie mniejsza od Teneryfy i znacznie mniej zaludniona. Przyciąga miłośników surfingu i sportów wodnych wzdłuż wybrzeża, podczas gdy góry i doliny w głębi wyspy są rzadko zaludnione, choć znajdują się tam obszary chronione. Wielu turystów spędza dni, jeżdżąc i wędrując po wnętrzu wyspy, ceniąc sobie spokój i ciszę.
Corralejo, na północy z widokiem na Lanzarote, to najbardziej znany kurort na wyspie, podczas gdy Puerto del Rosario jest centrum administracyjnym z dobrą infrastrukturą i komunikacją oraz około 40 000 mieszkańców. Piękna, otynkowana na biało wioska Betancuria, z wąskimi uliczkami pełnymi kwiatów, emanuje urokiem dla tych, którzy szukają spokojnego życia.
Na wyspie jest spora społeczność nomadów, wielu przyciąga możliwość łączenia pracy ze sportami wodnymi oraz dobre oferty coworkingu i colivingu. Jeden z mieszkańców mówi z widoczną dumą: „Fuerteventura to idealne miejsce dla osób, które chcą żyć zgodnie z przypływami oceanu i fazami księżyca. Przez cały rok panuje łagodny klimat.”
„Temperatury rzadko spadają poniżej 18 stopni lub przekraczają 28. Plaże są najlepsze w Archipelagu Makronezyjskim, a choć Fuerteventura jest drugą co do wielkości wyspą Wysp Kanaryjskich, pod względem liczby mieszkańców zajmuje dopiero czwarte miejsce. Brak zatłoczonych plaż i raj dla miłośników sportów wodnych.”
Z powodu niewielkiej liczby mieszkańców niektóre rzeczy mogą nie być tak łatwo dostępne, dlatego samochód na wyspie jest niezbędny.
Ceny wynajmu są wyższe niż na kontynencie hiszpańskim, a ze względu na turystyczny charakter miejsca, także koszty życia są wyższe. Na szczęście specjalny status podatkowy sprawia, że benzyna, alkohol i luksusowe towary, takie jak perfumy, są tańsze, więc ogólnie koszty są porównywalne – a czy wspomnieliśmy o plażach i urzekającym wnętrzu wyspy?
To idealne miejsce dla osób, które chcą żyć zgodnie z przypływami oceanu i fazami księżyca.
Jeśli jesteś obywatelem UE, masz nieograniczoną swobodę przemieszczania się po obszarze Schengen, obejmującym 26 krajów UE, które zniosły kontrole paszportowe. Są to: Niemcy, Austria, Belgia, Czechy, Dania, Estonia, Finlandia, Francja, Grecja, Węgry, Islandia, Włochy, Łotwa, Liechtenstein, Litwa, Luksemburg, Malta, Holandia, Norwegia, Polska, Portugalia, Słowacja, Słowenia, Hiszpania, Szwecja i Szwajcaria.
Przeglądaj umeblowane mieszkania w Europie lub odkryj nasze usługi dla ekspatów
Obecnie w harmonogramie rządu hiszpańskiego znajduje się propozycja ustawy dotyczącej Wizy dla Cyfrowych Nomadów. Ma ona trafić do parlamentu tej jesieni i spodziewane są dyskusje oraz poprawki, więc z odrobiną szczęścia stanie się prawem do przyszłej wiosny.
Wiza ta jest głównie skierowana do obywateli spoza EOG (w tym Brytyjczyków) oraz Hiszpanów, którzy przebywali poza Hiszpanią przez co najmniej pięć lat.
Tak, to jedna z głównych zalet nowej wizy. Osoby, które ją uzyskają, będą mogły korzystać z obniżonej stawki podatku dochodowego dla nierezydentów. Zamiast standardowej stawki 25%, posiadacze hiszpańskiej wizy cyfrowego nomada zapłacą tylko 15% przez okres do czterech lat. Obcokrajowcy, którzy uzyskają ten nowy typ wizy w Hiszpanii, będą mogli włączyć do niej bliskich członków rodziny, takich jak małżonkowie i dzieci.
Obcokrajowcy z krajów trzecich (w tym z Wielkiej Brytanii) mogą ubiegać się o ten typ wizy, jeśli pracują dla firm z siedzibą poza Hiszpanią. Praca dla firm hiszpańskich nie może przekraczać 20% całkowitego czasu pracy.
Pracowali zdalnie przez co najmniej rok
Praca może być wykonywana zdalnie
Jeśli są zatrudnieni na umowę, mają co najmniej trzy miesiące współpracy z firmą i firma zezwala na pracę zdalną
Jeśli są autonomo, współpracują z co najmniej jedną firmą spoza Hiszpanii i mogą przedstawić warunki pracy zdalnej.
Istnieje także inna opcja dla obywateli Wielkiej Brytanii i innych krajów spoza UE – zakup nieruchomości. Mieszkania z jedną sypialnią na Fuerteventurze zaczynają się od około 60 000 €, a z dwoma sypialniami od około 100 100 €.
Przepraszamy, że poruszamy temat Brexitu, ale oznacza on pewne zmiany.
Jeśli pozostajesz rezydentem podatkowym w Wielkiej Brytanii, pod warunkiem spełnienia powyższych wymagań, nic nie stoi na przeszkodzie, abyś posiadał nieruchomość jako inwestycję zagraniczną. Zalecamy jednak skorzystanie z profesjonalnej porady, aby upewnić się, że działasz zgodnie z prawem hiszpańskim.
Jeśli nadal chcesz przeprowadzić się do Hiszpanii i zamierzasz kupić drugą nieruchomość jako inwestycję, powinieneś rozważyć tzw. Złotą Wizę lub Wizę Niepracującą.
To najprostszy i najbardziej bezpośredni sposób. Wymaga inwestycji w nieruchomość powyżej 500 000 €, ale daje niemal wszystkie prawa, które obowiązywały przed Brexitem, w tym prawo do założenia firmy i swobodnego przemieszczania się w strefie Schengen.
Możesz ubiegać się o Wizę Niepracującą w Hiszpanii jako osoba samotna, udowadniając, że masz 2 150 € netto miesięcznie na utrzymanie. Możesz też aplikować jako para, wykazując około 2 800 € netto miesięcznie.
Po opłaceniu czynszu, kredytu hipotecznego lub innych kosztów zakwaterowania, te kwoty pozwalają na komfortowe życie na Fuerteventurze. Jeśli Twój dochód przekracza minimalne wymagania dla wizy niepracującej, możesz cieszyć się wymarzonym stylem życia na wyspie.
Jeśli kupiłeś nieruchomość za gotówkę i nie masz kosztów kredytu ani wynajmu, minimalne wymagania dla wizy niepracującej wyglądają bardzo korzystnie dla życia na Wyspach Kanaryjskich.
Upewnij się, że skonsultujesz się z gestor (księgowym), a także z prawnikiem nieruchomości i agentem nieruchomości. W Globexs mamy wielu kontaktów, którymi chętnie się z Tobą podzielimy.
Północ wyspy ma najwięcej mieszkańców i tym samym najwięcej udogodnień. Corralejo, Lajares i El Cotillo są bardzo popularne. Na południu wyspy większość ekspatów i nomadów mieszka w okolicach Morro Jable, Costa Calma i Gran Tarajal. Atmosfera na południu jest spokojniejsza i bardziej zrelaksowana.
Jesteśmy pasjonatami globalnej mobilności i chętnie podzielimy się z Tobą naszym entuzjazmem. Porównaj nasze oferty wynajmu na Fuerteventurze lub skontaktuj się z nami po więcej informacji.
