Die meisten Stadtteilführer für Valencia richten sich an Dreißigjährige. Sie bewerten Gegenden nach Nachtleben, Coworking-Cafés und Brunch. Hier in den Ruhestand gehen und Ihre Checkliste sieht anders aus: ein Aufzug im Gebäude, ein Markt und eine Apotheke in kurzer Gehweite, ein Arzt in der Nähe, ruhige Nächte und Nachbarn, die länger bleiben als ein Semester.
Wir beherbergen seit über 20 Jahren Rentner in Valencia bei Globexs, meist zunächst in einer möblierten Mietwohnung, während sie entscheiden, wo sie sich niederlassen möchten. Dieser Leitfaden behandelt die Viertel, in denen sie tatsächlich landen, mit ehrlichen Gründen dafür und dagegen.
Valencia ist flach, kompakt und fußläufig, mit milden Wintern und einer Metro, die die meisten Orte erreicht. Diese Basis gilt in jedem Stadtteil. Was die Viertel unterscheidet, ist kleiner und praktischer: Baualter (alte Gebäude bedeuten Treppen und keinen Aufzug), Lärm (Valencia ist eine laute Stadt, wo es laut ist), Entfernung zu Krankenhäusern und ob das tägliche Leben zu Fuß stattfindet.
Eine allgemeine Anmerkung vor der Liste: Die berühmten Postkartenviertel sind nicht automatisch die besten Orte, um den Ruhestand zu verbringen. Einige der schönsten Straßen Valencias sind auch die schlechtesten zum Schlafen.
Nördlich der Turia-Gärten, rund um den Viveros-Park. Prachtvolle Gebäude mit Aufzügen, breite ruhige Straßen, der Flusspark direkt vor der Tür für den Morgenspaziergang und eine kurze Fahrt in die Altstadt, wenn man möchte. Das Universitätsklinikum Clínico liegt am Rand, was die Bewohner öfter erwähnen, als man erwarten würde.
Nachteile: Es ist eines der teureren Viertel, und die Restaurantszene ist im Vergleich zum Zentrum dünn. Möblierte Mietwohnungen ab 1.400 €. Wenn Ihr Budget reicht, ist dies aus gutem Grund die Standardwahl für Rentner.
Die breiten Alleen rund um die Gran Vía Marqués del Turia: modernistische Gebäude, der Mercado de Colón, baumbestandene Straßen und alle Erledigungen innerhalb von fünf Minuten zu Fuß. Das ist das zentrale Valencia von seiner lebenswertesten Seite.
Vorsicht beim Ruzafa-Ende des Eixample. Ruzafa ist wunderbar und wir schicken Besucher gerne dorthin, aber es ist das Ausgehviertel der Stadt, und der Unterschied zwischen einer ruhigen Eixample-Straße und einer Ruzafa-Terrasse ist der Unterschied zwischen Schlafen und Nicht-Schlafen. Besuchen Sie Ihre genaue Straße an einem Freitag um 23 Uhr, bevor Sie etwas unterschreiben. Möblierte Mietwohnungen ab 1.300 €.
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Ein ehemaliges Dorf, um das die Stadt gewachsen ist, und es verhält sich immer noch wie eines: kleine Plätze, Nachbarn, die sich grüßen, echtes Wochenleben, spürbar niedrigere Preise. Die Straßenbahn und die Metro verbinden es mit allem, und die Universität hält es lebendig, ohne es wild zu machen.
Nachteile: Die Gebäude sind älter, prüfen Sie also die Aufzugssituation Wohnung für Wohnung, und der Wohnungsbestand ist kleiner und einfacher. Ab 1.000 €. Für Rentner, die Gemeinschaft mehr als Glanz wollen, ist dies der Geheimtipp, und mehrere unserer langjährigen Mieter weigerten sich, es zu verlassen.
Am Meer in einer echten Stadt zu leben, ist der Traum, der die Hälfte unserer Rentner nach Valencia bringt, und Cabanyal (das alte Fischerviertel, jetzt halb restauriert) und Patacona (sein neuerer, ruhigerer nördlicher Nachbar) sind die Orte, an denen das passiert. Morgendliche Strandspaziergänge im Januar, Paella sonntags, Meeresluft.
Die ehrliche Seite: Cabanyal ist noch uneinheitlich, ein schön renoviertes Haus kann einem verfallenden gegenüberstehen, und im Sommer bringen die Strände überall Menschenmassen und Lärm. Patacona ist ordentlicher und ruhiger, aber weiter vom täglichen Stadtleben entfernt. Der Winter am Strand ist auch windiger und leerer, als man denkt. Mieten Sie zuerst, testen Sie einen Winter. Ab 1.100 € in Cabanyal, ab 1.300 € in Patacona.
Im Herzen der Altstadt zu wohnen, zwischen der Lonja und der Kathedrale, ist romantisch und tatsächlich möglich. Einige Rentner lieben es sehr. Wir empfehlen es mit drei Vorbehalten: Viele Gebäude haben keinen Aufzug, Touristen- und Nachtlebenlärm ist in El Carmen real, und die Einkaufsmöglichkeiten sind dünner als in Wohnvierteln. Der Mercado Central hilft. Wenn Ihr Herz daran hängt, wählen Sie die Xerea- oder La Seu-Seite statt El Carmen und bestehen Sie auf einen Aufzug. Ab 1.300 €.
Moderne Gebäude mit Garagen und Aufzügen, breite Gehwege, große Supermärkte und schneller Zugang zu mehreren Privatkliniken. Niemand zieht nach Spanien und träumt von Campanar, und dann entdecken bestimmte Rentner, dass komfortabel, praktisch und ruhig genau das ist, was sie wollten. Ab 1.100 €. Besonders sehenswert für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen.
Die häufigste endgültige Entscheidung, die wir sehen, ist Parkseite gegen Meerseite. Pla del Real bietet Ihnen die Stadt, das Krankenhaus, die elegante tägliche Routine und kostet mehr. Cabanyal bietet das Meer, mehr Platz fürs Geld und verlangt, raue Ecken und Sommerlärm zu akzeptieren. Es gibt keine falsche Antwort, aber eine falsche Methode, nämlich die Entscheidung anhand von Fotos zu treffen. Die beiden Lebensweisen fühlen sich ab Woche drei völlig unterschiedlich an.
Dies ist der Teil, auf den wir bei jedem Rentner, der uns kontaktiert, bestehen. Kaufen Sie nicht und unterschreiben Sie keinen langfristigen Mietvertrag in einem Viertel, in dem Sie nicht mindestens einen normalen Monat gelebt haben. Mieten Sie möbliert für ein paar Monate, gehen Sie zum Markt, verbringen Sie einen Freitagabend dort, besuchen Sie einmal den Arzt und lassen Sie das Viertel Ihnen die Wahrheit über sich selbst erzählen.
Bei Globexs richten wir genau das ein: möblierte Wohnungen in ganz Valencia mit Verträgen von 1 bis 11 Monaten, bezugsfertig bei Ankunft, ab 1.000 € pro Monat, je nach Gegend. Viele unserer Rentner testen in ihrem ersten Jahr zwei Viertel, bevor sie sich niederlassen. Nennen Sie uns Ihre Shortlist und Ihr Budget, und wir sagen Ihnen ehrlich, wie jedes Viertel für Ihre Situation ist.
