Ein Gastbeitrag von Jonathan Druitt von Move to Brussels und Move to the Costa Blanca, Partner von Globexs, die Menschen bei ihrem Umzug nach Belgien und Spanien unterstützen.
Die meisten Auslandsumzüge beginnen mit einer großen Entscheidung aus der Ferne: Wo soll man wohnen? Man wählt eine Wohnung anhand von Fotos, unterschreibt einen langfristigen Vertrag und hofft, dass die Nachbarschaft passt. Oft zeigen die ersten Monate, dass ein anderes Viertel, ein anderer Arbeitsweg oder eine andere Stadt besser gewesen wären.
Der Rat, den Jonathan am häufigsten gibt, ist einfach: Beginnen Sie für einige Monate in einer möblierten Wohnung und wählen Sie Ihr langfristiges Zuhause erst, wenn Sie den Ort wirklich kennen. Genau das erleben wir täglich bei Globexs mit den Menschen, die in unseren möblierten Apartments in Brüssel, Antwerpen, Gent, Löwen, Brügge und Valencia wohnen. Hier erfahren Sie, warum das funktioniert und wie Sie die ersten drei Monate optimal nutzen.
Warum ein langfristiger Mietvertrag aus dem Ausland schwer richtig zu treffen ist
In Belgien läuft ein Standard-Wohnmietvertrag in der Regel über neun Jahre. Er wird als "3-6-9"-Mietvertrag bezeichnet, nach den Zeitpunkten, zu denen er beendet werden kann. Die meisten Langzeitmieten sind unmöbliert. Die Fianza von bis zu zwei Monatsmieten wird üblicherweise auf einem gesperrten belgischen Bankkonto hinterlegt, daher müssen Sie zuerst ein solches Konto eröffnen, und Vermieter verlangen oft belgische Gehaltsabrechnungen, die Sie noch nicht haben.
In Spanien läuft ein langfristiger Mietvertrag meist mindestens 12 Monate. An der Küste besteht ein zusätzliches Risiko: Ein Badeort im August fühlt sich im Januar ganz anders an. Eine Wohnung direkt nach dem Sommerurlaub zu wählen, ist einer der häufigsten Fehler, die Jonathan beobachtet.
Eine möblierte Zwischenmiete für einige Monate vermeidet die meisten dieser Probleme. Sie kommen mit einem Koffer an, und bei Globexs sind alle Nebenkosten in einem All-in-Preis enthalten, sodass Sie sich nicht um Energieverträge oder Versorgungsanschlüsse kümmern müssen. Sie haben Zeit, die große Entscheidung auf Basis echter Erfahrungen zu treffen.
Belgien: Was Sie in Ihren ersten drei Monaten tun sollten
Wählen Sie Ihre Gegend nach Pendelzeit und Schule. Brüssel hat 19 Gemeinden, jede mit eigenem Charakter, Schulen und lokalen Verfahren. Menschen, die für die EU arbeiten, wählen oft das Europaviertel, Etterbeek oder Ixelles. Familien schauen oft nach Uccle und den beiden Woluwe-Gemeinden wegen der internationalen Schulen und Grünflächen. Jüngere Berufstätige mögen oft Saint-Gilles und das Stadtzentrum. Für eine Weile in der Stadt zu leben, ist der beste Weg, den eigenen Platz zu finden – das gilt auch für Antwerpen, Gent, Löwen und Brügge.
