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Vermieten Sie Ihre Wohnung mit Globexs
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Egal, ob Sie Ihre Rente planen, vorübergehend umziehen oder dauerhaft nach Spanien ziehen möchten – die tatsächlichen Lebenshaltungskosten zu kennen, ist entscheidend für fundierte Entscheidungen. Wie viel Geld brauche ich, um in Spanien in Rente zu gehen? Dieser umfassende Leitfaden behandelt alles von Visabestimmungen bis zu monatlichen Budgets für Expats im Jahr 2025.
Für die Berechtigung zum Rentenvisum: Sie benötigen ein Mindesteinkommen von 2.400 €/Monat (28.800 € jährlich), um für das spanische Nicht-Erwerbstätigen-Visum in Frage zu kommen.
Für ein komfortables Leben: Die meisten Expats benötigen je nach Wohnort und Lebensstil zwischen 1.500 € und 2.800 € pro Monat.
Für Großstädte: Planen Sie ein Budget von 2.500–3.500 €/Monat für Madrid oder Barcelona ein.
Spanien beherbergt über 350.000 ausländische Rentner, die vom warmen Mittelmeerklima, dem erstklassigen Gesundheitssystem und den deutlich niedrigeren Lebenshaltungskosten im Vergleich zu Nordeuropa und Nordamerika angezogen werden Idealista. Die Lebenshaltungskosten in Spanien sind etwa 30-40 % günstiger als in großen US-Städten und deutlich günstiger als in London oder Paris Global Citizen Solutions.
Spanien belegt im Numbeo-Lebenshaltungskostenindex 48,6 Punkte und rangiert weltweit auf Platz drei im Global Retirement Report für Lebensqualität, Wirtschaft und Sicherheit Global Citizen Solutions, was es zu einem der attraktivsten Ziele Europas für alle macht, die ihren Lebensstil verbessern möchten, ohne das Budget zu sprengen.
(Vororte von Valencia, Granada, Alicante, Málaga)
Wohnen & Nebenkosten:
Miete für 1-Zimmer-Wohnung: 600–1.200 €
Strom, Gas, Wasser: 90–140 €
Internet (Glasfaser): 30–45 €
Alltägliche Ausgaben:
Lebensmittel: 250–300 €
Öffentlicher Nahverkehr: 35–50 €
Private Krankenversicherung: 50–100 €
Ausgehen & Freizeit: 200–300 €
GESAMT: 1.500–1.800 € pro Monat
(Madrid, Barcelona)
Wohnen & Nebenkosten:
Miete für 1-Zimmer-Wohnung (Innenstadt): 1.200–2.000 €
Strom, Gas, Wasser: 100–160 €
Internet (Glasfaser): 35–50 €
Alltägliche Ausgaben:
Lebensmittel: 280–350 €
Öffentlicher Nahverkehr: 40–55 €
Private Krankenversicherung: 60–120 €
Ausgehen & Freizeit: 250–400 €
GESAMT: 2.500–3.000+ € pro Monat
Pärchen sollten mit einem Budget von 2.000–2.800 € pro Monat für einen komfortablen Lebensstil rechnen, der Miete, Lebensmittel, Nebenkosten, Transport und Freizeitaktivitäten abdeckt IdealistaIdealista. Hauseigentümer ohne Hypotheken können dieses auf 1.500–2.000 € monatlich reduzieren Idealista.
Zusätzliche Kosten für Familien mit Kindern:
Öffentliche Vorschule (3–6 Jahre): Kostenlos, Mahlzeiten ca. 150 €/Monat Globexs
Private Ganztags-Kita: 300–600 €/Monat Globexs
Internationale Schulen (britisch, deutsch, französisch): Ab 6.500 €/Jahr Globexs
Valencia zählt konstant zu den besten Orten für den Ruhestand in Spanien und bietet ein lebendiges Stadtleben, das weniger überlaufen und günstiger ist als Madrid oder Barcelona. Valencia bietet authentisches mediterranes Leben zu Preisen, die die Hauptstädte nicht erreichen können, mit Mietkosten, die 20–40 % unter denen von Barcelona liegen Globexs.
Verkehr, der Sinn macht: Die SUMA-Monatskarte kostet 35 € (bis 31. Dezember 2025 aktuell auf 17,50 € subventioniert) und deckt Metro, Straßenbahn und alle EMT-Busse ab Globexs. Hinzu kommt das Valenbisi-Fahrradverleihprogramm für nur 29 € jährlich, sodass viele Expats feststellen, dass sie gar kein Auto benötigen.
Stadtviertel für jedes Budget: Die Mietpreise variieren stark je nach Viertel – zentrale Gegenden wie Ruzafa oder El Carmen liegen über 18 €/m², während Standorte eine Metrostation außerhalb des Turia-Rings deutlich günstigere Preise bieten, ohne an Lebensqualität einzubüßen Globexs.
Planbare Nebenkosten: Monatliche Nebenkosten für eine 85 m² Wohnung betragen typischerweise 90–140 € für Strom und Gas zusammen, plus 25–35 € für Wasser und Müllabfuhr Globexs.
Der Lifestyle-Bonus: Über 300 Sonnentage jährlich, milde Winter und wunderschöne Mittelmeerstrände – alles innerhalb der Stadtgrenzen.
Das Nicht-Erwerbstätigen-Visum 2025 verlangt ein Mindesteinkommen von 2.400 € monatlich für den Hauptantragsteller, plus 600 € für jede weitere Person. Dieses Einkommen muss aus passiven Quellen stammen: Renten, Investitionen, Mieteinnahmen oder Ersparnissen.
Einkommensnachweis: 28.800 €+ jährlich aus passiven Quellen
Krankenversicherung: Private Absicherung ohne Zuzahlungen, gültig in ganz Spanien
Führungszeugnis: Unbescholtenheit der letzten 5 Jahre
Ärztliches Attest: Bestätigung der Abwesenheit ansteckender Krankheiten
Gültiger Reisepass: Mindestens 1 Jahr vor Ablauf
Das Erstvisum gewährt 1 Jahr Aufenthalt. Die erste Verlängerung erfolgt für 2 Jahre, die zweite ebenfalls für 2 Jahre. Nach 5 Jahren ununterbrochenem Aufenthalt sind Sie berechtigt, eine dauerhafte Aufenthaltserlaubnis zu beantragen.
⚠️ Wichtige Aktualisierung 2025: Das Golden Visa-Programm Spaniens durch Immobilieninvestitionen wurde Anfang 2025 abgeschafft. Das Nicht-Erwerbstätigen-Visum ist nun der Hauptweg für Rentner ohne spanische Beschäftigung.
Bearbeitungszeit: In der Regel 2–3 Monate, daher frühzeitig beim spanischen Konsulat im Heimatland beantragen.
Das spanische Gesundheitssystem ist international für seine Qualität und Zugänglichkeit anerkannt und bietet sowohl starke öffentliche als auch exzellente private Optionen Greenback Expat Tax Services.
Die monatlichen Prämien liegen je nach Alter und Leistungsumfang zwischen 50 und 200 €, wobei auch die Zuzahlungen deutlich niedriger sind als in den USA Greenback Expat Tax Services.
Das erhalten Sie dafür:
Hochwertige medizinische Versorgung mit modernen Einrichtungen
Englischsprachige Ärzte verfügbar
Minimale Wartezeiten mit privater Versicherung
Pharmazeutische Kosten, die nicht überraschen
Abdeckung in ganz Spanien
Für Inhaber des Nicht-Erwerbstätigen-Visums: Private Versicherung ist zunächst verpflichtend. Nach Erhalt des steuerlichen Wohnsitzes kann man über das Convenio Especial in die öffentliche Gesundheitsversorgung wechseln.
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Wer sich mehr als 183 Tage im Jahr in Spanien aufhält, gilt automatisch als steuerlicher Einwohner und muss sein weltweites Einkommen deklarieren. Dazu gehören ausländische Renten, Mieteinnahmen, Kapitalerträge und weitere Einkünfte.
Ordentliche Einkünfte (Renten, Gehälter): 19 % bis 47 %
Sparerträge (Investitionen, Dividenden): 19 % bis 30 %
Foreign Tax Credit (FTC) zur Anrechnung spanischer Steuern
Foreign Earned Income Exclusion (FEIE) kann für bestimmte Einkünfte gelten
FBAR-Meldung für ausländische Konten über 10.000 $ erforderlich
Staatliche Renten werden in Spanien besteuert; Beamtenpensionen bleiben meist im UK steuerpflichtig Expatra
Modell 720-Formular ist Pflicht für Vermögenswerte im UK über 50.000 € – Nichtabgabe führt zu Mindeststrafen von 10.000 € Expatra
Wichtiger Hinweis: Doppelbesteuerungsabkommen verhindern Mehrfachbesteuerung, doch internationales Steuerrecht ist komplex. Konsultieren Sie vor Ihrem Umzug einen auf Expat-Steuern spezialisierten Experten.
Rechtliches & Verwaltung:
Visumantrag
NIE-Bearbeitung
Gestoría-Gebühren (Behördenhilfe)
Umzug & Wohnen:
Internationale Umzugskosten: 2.400–7.000 £ (UK) / 3.000–8.000 $ (USA)
Wohnungsfianz: 1–2 Monatsmieten
Maklergebühren: 0,5–1 Monatsmiete
Erstausstattung/Möbel: 1.000–3.000 €
Gesamtinvestition zu Beginn: 5.000–15.000 € je nach Umzugsdistanz und Lebensstil.
Jährliche Visaverlängerung (falls erforderlich)
Grundsteuer (IBI) bei Eigentumserwerb
Gestoría-Dienste für komplexe Steuerfälle
Heimreisen: stark abhängig vom Herkunftsland
Spanien bietet 20–35 % Gesamtersparnis gegenüber dem UK, mit 50 % günstigeren Nebenkosten und 40–60 % günstigeren öffentlichen Verkehrsmitteln Expatra. Die Wohnkosten in vergleichbaren Lagen sind deutlich niedriger, und das Ausgehen ist wesentlich erschwinglicher.
Beispiel: Ein komfortabler Lebensstil in Valencia kostet ungefähr so viel wie ein Basislebensstil in vielen britischen Städten außerhalb Londons.
Spanien ist 41 % günstiger als die USA ohne Miete, und 52 % günstiger inklusive Wohnkosten Global Citizen Solutions. Eine Einzimmerwohnung im Zentrum Madrids kostet ca. 1.491 € (1.655 $) gegenüber 2.441 € (2.710 $) in Los Angeles.
Der Unterschied: Allein die Gesundheitsversorgung spart den meisten Amerikanern jährlich Tausende, selbst mit privater Versicherung in Spanien.
Portugal bietet etwas günstigere Lebensmittel, aber Spanien bietet insgesamt mehr Wert in mittelgroßen Städten mit erschwinglicherem Wohnraum, besseren öffentlichen Verkehrsmitteln und größerer kultureller Vielfalt. Für Expats hängt die Wahl oft von der Stadtpräferenz ab, nicht vom Land.
Seit 2002 spezialisiert sich Globexs auf die Umsiedlung von Expats nach Spanien mit Hauptsitz in Valencia – einer der bestbewerteten Städte Europas für Lebensqualität und Erschwinglichkeit.
Vollständige Rechtsdienstleistungen in Valencia (unser Alleinstellungsmerkmal):
Wir übernehmen alles, was die meisten Umzugsfirmen nicht leisten:
Unterstützung bei der Beantragung des Nicht-Erwerbstätigen-Visums
Bearbeitung der NIE (Ausländeridentifikationsnummer)
Eröffnung spanischer Bankkonten
Führerscheinumtauschverfahren
Empadronamiento (Einwohnermeldung)
Unterstützung bei der Verlängerung des Aufenthalts
Temporäre Wohnungen speziell für Expats:
In jeder Globexs-Wohnung enthalten:
Flexible Mietdauer von 1 bis 11 Monaten (ideal zum Kennenlernen)
Alle Nebenkosten inklusive: Strom, Wasser, Internet, Gas, Gemeinschaftskosten
Keine Überraschungsrechnungen – 100 % transparente Preise
Voll möblierte, bezugsfertige Wohnungen
Qualitätsstandorte, die auf Expats zugeschnitten sind
Mehrsprachiges Support-Team (Englisch, Spanisch, Niederländisch, Französisch)
Über 20 Jahre bewährte Expertise:
Wir haben Tausenden von Expats geholfen, die Herausforderungen zu meistern, vor denen Sie stehen. Von undurchsichtiger Bürokratie bis zur Wahl des passenden Viertels – wir übernehmen die Komplexität, damit Sie Ihr neues spanisches Leben genießen können.
Firmenumzüge:
B2B-Lösungen für Unternehmen, die Mitarbeiter nach Valencia, Antwerpen und Brüssel entsenden, inklusive Gruppenunterkünfte und beschleunigter Rechtsabwicklung.
Visaanforderung: 2.400 €/Monat passives Einkommen berechtigt zum Nicht-Erwerbstätigen-Visum.
Realistisches Lebensbudget:
1.200–1.800 €/Monat = komfortables Leben in kleineren Städten, Küstenorten, im Inland
1.500–2.000 €/Monat = sehr komfortabel in Valencia, Málaga, Alicante, Granada
2.000–2.500 €/Monat = ausgezeichneter Lebensstil in mittelgroßen spanischen Städten
2.500–3.500 €/Monat = komfortables Leben in Madrid oder Barcelona
Wohnkosten 20–50 % niedriger sind als in vergleichbaren UK/US-Städten
Die öffentliche Gesundheitsversorgung erstklassig und erschwinglich ist
Alltägliche Ausgaben (Lebensmittel, Essen gehen, Transport) deutlich günstiger sind
Unterhaltung und Kultur für jedes Budget zugänglich bleiben
Über 300 Sonnentage im Jahr kostenlos dazu kommen
Realitätscheck: Wenn Sie eine stabile Rente oder ein passives Einkommen von 2.500 €+ monatlich haben, erfüllen Sie nicht nur die Visabedingungen, sondern können in den meisten spanischen Orten komfortabel leben und eine ausgezeichnete Lebensqualität genießen.
Kann ich realistisch mit 1.500 € pro Monat in Spanien leben?
Absolut. Dieses Budget funktioniert sehr gut in Valencia, Málaga, Granada und den meisten Städten außerhalb von Madrid und Barcelona. Sie brauchen bewusste Wohnungswahl, aber Sie werden sich nicht eingeschränkt fühlen – Spaniens niedrige tägliche Kosten lassen Ihr Geld weiter reichen als erwartet.
Ist Spanisch sprechen unbedingt notwendig?
Rechtlich nicht erforderlich, aber das tägliche Leben wird mit Grundkenntnissen deutlich einfacher, besonders bei Arztbesuchen, Bankgeschäften und Behörden. Viele Expat-Dienste (einschließlich Globexs) bieten mehrsprachige Unterstützung während der Übergangszeit.
Welche spanische Stadt bietet Rentnern das beste Preis-Leistungs-Verhältnis?
Valencia belegt konstant Spitzenplätze für die Balance aus urbaner Infrastruktur, Mittelmeerstränden, lebendiger Kultur und erschwinglichen Lebenshaltungskosten Globexs. Alternativen sind Alicante, Málaga, Granada und Sevilla – jede mit eigenem Charakter zu vernünftigen Preisen.
Werde ich auf meine ausländische Rente Steuern zahlen?
Ja, spanische Steueransässige (183+ Tage jährlich in Spanien) müssen ihr weltweites Einkommen einschließlich ausländischer Renten deklarieren. Doppelbesteuerungsabkommen verhindern jedoch Mehrfachbesteuerung. Konsultieren Sie stets einen Expat-Steuerspezialisten, bevor Sie Annahmen treffen.
Was passiert, wenn ich Spanien vorübergehend verlassen muss?
Ihr Visum verlangt, dass Sie mindestens 183 Tage pro Jahr in Spanien verbringen, um den Aufenthaltsstatus zu behalten und Verlängerungen zu erhalten. Längere Abwesenheiten können den Status gefährden, planen Sie daher entsprechend.
Kann ich mit dem Nicht-Erwerbstätigen-Visum in Spanien arbeiten?
Nein. Dieses Visum untersagt Beschäftigung und berufliche Tätigkeiten in Spanien. Es ist ausschließlich für Personen mit passivem Einkommen gedacht. Digitale Nomaden, die für ausländische Firmen arbeiten, sollten das Digital Nomad Visum prüfen.
Wie viel kostet es wirklich, in Spanien auswärts zu essen?
Menü del día (Mittagsmenü): 10–15 € für drei Gänge inklusive Getränk. Legeres Abendessen für zwei: 30–50 €. Abendessen in Mittelklasse-Restaurant für zwei: 50–80 €. Spaniens Esskultur macht qualitativ hochwertiges Essen für alle Budgets zugänglich.
Gibt es versteckte Bürokratiekosten?
Ja – Gestoría-Dienste (Behördenhelfer) verlangen 50–150 € für die meisten Verfahren. Zwar nicht gesetzlich vorgeschrieben, sparen sie enorm Zeit und Frust. Planen Sie 300–500 € für die erste Jahresunterstützung ein.
Die Kosten zu kennen ist wichtig – aber diese Zahlen in Ihre neue Realität zu verwandeln, erfordert lokale Expertise, rechtliches Wissen und Unterstützung im spanischen Bürokratiedschungel.
Visa-Beratung von der Antragstellung bis zur Genehmigung
Temporäre Wohnungen während Sie Stadtteile erkunden und Ihren perfekten Standort finden
Vollständige Rechtsabwicklung: NIE, Empadronamiento, Bankkonten, Führerschein
Laufende Unterstützung beim Aufbau Ihres neuen spanischen Lebens
Mehrsprachiges Team, das Ihre Kultur und spanische Systeme versteht
In Spanien in Rente zu gehen ist nicht nur finanziell machbar – es ist eine der klügsten Lebensentscheidungen, die Sie 2025 treffen können. Mit guter Planung, realistischem Budget und fachkundiger Beratung genießen Sie bald mediterrane Sonne, erstklassige Gesundheitsversorgung und ein Lebenstempo, das das Wesentliche in den Vordergrund stellt.
Kontaktieren Sie Globexs noch heute für eine persönliche Beratung. Ob Sie in sechs Monaten oder sechs Jahren umziehen – wir begleiten Sie bei jedem Detail, von Visabestimmungen bis zur Wahl des perfekten spanischen Viertels, das zu Ihrem Budget und Lebensstil passt.
Ihr neues Leben in Spanien beginnt mit einem Gespräch. Lassen Sie es uns gemeinsam verwirklichen.
Dieser Leitfaden spiegelt die Visabestimmungen, Lebenshaltungskosten und aktuellen spanischen Regelungen für 2025 wider. Einwanderungspolitik ändert sich – prüfen Sie Anforderungen stets bei offiziellen Stellen oder erfahrenen Umzugsspezialisten wie Globexs. Letzte Aktualisierung: November 2025.
