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Globexs propietarios

Alquila su Vivienda por Meses

Alquile su piso por meses a empresas con Globexs. Descubra las ventajas y obtenga respuesta a todas sus preguntas.

2023 numeros

+2500 inquilinos y propietarios servidos
+650 viviendas alquiladas

¿Por dónde empezar?

Rellene el siguiente formulario y un miembro del personal de Globexs se pondrá en contacto con usted lo antes posible.

Asistencia personal

Nuestros agentes le guiarán a lo largo del proceso.

Cuidamos de su propiedad

Solicitud

Rellene el siguiente formulario y envíe su solicitud. Un miembro de Globexs se pondrá en contacto con usted en un plazo de 48 horas para responder a todas las preguntas que pueda tener sobre los alquileres mensuales y sus ventajas.

Lo que nos diferencia

Las ventajas del alquiler por meses con Globexs

Su casa, sus reglas

Cualquier inquilino que alquile a través de Globexs acepta las normas básicas de la casa y deberá comprometerse a aceptarlas y cumplirlas.

Mayor rentabilidad

El alquiler mensual es más alto que en el alquiler de larga estancia y no sufre la estacionalidad del alquiler vacacional.

Gestión integral del alquiler

Trabajamos con nuestros contratos, elaborados por nuestro departamento legal por lo que el propietario no tiene que preocuparse de nada.

Mínimo riesgo

Alquilar su piso por meses minimiza los riesgos de malos inquilinos, impagos, desperfectos, etc.

20+ años de experiencia demostrada

Llevamos desde 2002 ayudando a personas en el extranjero, con alquileres temporales y asesoramiento jurídico.

La experiencia Globexs

Nuestra pasión por la movilidad global marca la diferencia. Nuestros servicios están diseñados para ayudar a los expatriados durante su estancia en el extranjero.

Preguntas más frecuentes

¿Tiene alguna pregunta? Nosotros tenemos la respuesta.

¿Qué son los alquileres por meses?

Los alquileres para expats (alquileres por meses) combinan las ventajas del alquiler tradicional a largo plazo con las del alquiler vacacional a corto plazo. Los alquileres mensuales se refieren al arrendamiento de un apartamento, piso o casa amueblada a expatriados, empresas o viajeros de negocios, por un periodo corto, desde 1 mes hasta un máximo de 11 meses.

Al alquilar su propiedad a viajeros de negocios y empresas con Globexs, no existe riesgo de impago debido al perfil del inquilino. Usted, como arrendador, mantiene el control sobre su vivienda, decidiendo las fechas en las que desea alquilar su propiedad.

En Globexs nos encargamos de todo el proceso de alquiler. Filtramos el perfil del cliente y gestionamos el contrato de alquiler, redactado por nuestro departamento jurídico. Obtendrá visibilidad mundial a través de la página web de Globexs y de nuestros colaboradores al anunciar su propiedad con nosotros.

¿En qué países opera Globexs?

La sede central de Globexs se encuentra en Valencia, España. Sin embargo, Globexs gestiona apartamentos amueblados en las principales ciudades de España y Bélgica. A través de nuestra red de colaboradores podemos ofrecer alquileres temporales a expatriados en toda Europa.

¿Cuál es el perfil de los inquilinos?

Expats son extranjeros que se trasladan al extranjero por motivos profesionales, durante un periodo de tiempo determinado: Jefes de proyecto, trabajadores, deportistas profesionales, nómadas digitales, equipos de rodaje,… Su dirección oficial permanece en su país de origen. Por lo tanto, no estarán empadronados en el apartamento.

El perfil de un inquilino típico de Globexs varía en función de la ubicación:

En España muchos de nuestros inquilinos son nómadas digitales o trabajadores remotos. Casi todos nuestros inquilinos son profesionales con un presupuesto de alojamiento superior a la media. Viajan solos o en pareja, y casi nunca con niños.

En Bélgica y Holanda muchos de nuestros inquilinos son trabajadores o gestores de proyectos que trabajan para una empresa, o jugadores profesionales de fútbol / baloncesto.

¿Es Globexs una agencia inmobiliaria?

No, definitivamente no. Globexs es una empresa de reubicación.

Ofrecemos una serie de servicios a personas que se trasladan al extranjero durante unos meses. Nuestros clientes son expatriados, empresas, nómadas digitales y trabajadores remotos que se trasladan a otro país durante unos meses por motivos profesionales. Ofrecemos 3 servicios a nuestros clientes:

  1. Asistencia legal en materia de inmigración (visados, permisos de trabajo, etc.)
  2. Servicios generales de reubicación (cuentas bancarias, permisos de conducir, búsqueda de escuelas, etc.)
  3. Alquiler temporal amueblado (apartamentos y casas para estancias de entre 1 y 11 meses)

Globexs está en el negocio desde 2010, y nuestros muchos años de experiencia nos ha dado una fantástica red de empresas, expatriados, nómadas digitales y propietarios de apartamentos. En términos de alojamiento, Globexs es una plataforma que conecta a expatriados con propietarios que están dispuestos a alquilar su propiedad por períodos cortos.

Globexs no es una agencia inmobiliaria porque no gestiona alquileres tradicionales a largo plazo y no se dedica a vender o comprar propiedades. Globexs es una empresa de reubicación y de servicios para personas que se trasladan temporalmente a otro país.

¿Qué servicios ofrece Globexs a los propietarios?

Globexs es una empresa cuya actividad principal es la prestación de diversos servicios a expatriados y/o a las empresas para las que trabajan, así como la provisión de alojamiento adecuado para expatriados. Globexs dispone de un sitio web a través del cual los propietarios pueden poner sus viviendas temporalmente a disposición de los expatriados.

Comercial

Publicamos el apartamento del propietario en nuestra página web y ofrecemos el apartamento a nuestros clientes expatriados. Globexs encuentra el inquilino adecuado para el apartamento adecuado. Globexs ofrece 2 tipos de alojamiento a los inquilinos: Apartamentos Globexs que son totalmente gestionados por Globexs, y apartamentos de socios que son gestionados por socios. Globexs no es propietario de ninguno de los apartamentos publicados. Los propietarios interesados pueden elegir entre 3 planes. Haga clic aquí para saber cuál es el plan perfecto para usted.

Contratos

Los propietarios de los apartamentos Globexs han autorizado a Globexs a negociar el precio y las condiciones del alquiler con los inquilinos y a firmar el contrato de alquiler en su nombre. Sin embargo, los propietarios de los apartamentos tienen la última palabra y deben aprobar las condiciones de cada alquiler antes de que Globexs pueda firmar el contrato de alquiler en su nombre. Cada contrato de alquiler es un acuerdo legal entre el propietario de la vivienda y el inquilino. Globexs actúa como intermediario defendiendo los intereses del propietario y del inquilino. Los propietarios de los apartamentos asociados utilizan Globexs únicamente como plataforma comercial y no utilizan los servicios de Globexs en cuanto a contratos de alquiler, pagos, etc.

Pagos

El precio de alquiler que el propietario desea recibir se determina en consulta con Globexs y puede variar para cada alquiler, dependiendo de la duración del mismo. Durante el periodo de alquiler, Globexs cobra el alquiler en nombre del propietario (plan Premium – Superior). El alquiler mensual se transfiere al propietario los días 5 ó 20 de cada mes. En caso de que el inquilino se retrase con el pago puede haber un retraso de 1 semana extra.

Gestión de la fianza

Para nuestros propietarios Premium y Superior Globexs recoge la fianza y la guarda hasta la salida del inquilino. El propietario revisa el apartamento y comunica los daños a Globexs en un plazo de 5 días laborables después de la salida. Si el propietario considera que (parte de) la fianza debe ser retenida, Globexs abre un informe de fianza.

Resolución de problemas

Globexs es la persona de contacto durante toda la estancia del inquilino. En caso de problemas, tanto el propietario como el expatriado (inquilino) se ponen en contacto con su agente Globexs que intentará resolver el problema mediante la intermediación adecuada.

Gestión de la propiedad

A los propietarios Premium y Superior en Valencia también les ofrecemos servicios de gestión de la propiedad. Nos encargamos de la limpieza, cambio de sábanas y check-in. Este servicio, sin embargo, sólo lo ofrecemos en Valencia y Fuerteventura, España, a través de una empresa asociada (Nestor Property Management). En el resto de destinos los propietarios se encargan de la limpieza, cambio de sábanas y checkin.

¿Globexs exige exclusividad a los propietarios?

Globexs no exige exclusividad. El propietario tiene derecho a publicar la propiedad a través de otras fuentes. Sin embargo, si el propietario tiene una reserva a través de otra fuente, está obligado a comunicar las fechas a Globexs, para que ésta pueda ajustar el calendario interno de disponibilidad de la propiedad.

El propietario no puede alquilar directamente a un cliente de Globexs. Si un inquilino quiere prorrogar un contrato de alquiler existente, el propietario no está autorizado a cerrar el nuevo acuerdo directamente con el inquilino, a menos que Globexs dé su permiso expreso por escrito.

Elige el Mejor Plan para ti

3 planes para propietarios

Partner Plan

USO DE LA PLATAFORMA

Gratis

GASTOS DE AGENCIA negociados por cada reserva

  • Este paquete está diseñado para administradores de fincas que utilizan Globexs únicamente como plataforma comercial.
  • No aparece en Globexs.com
  • Servicios comerciales:
    Búsqueda de inquilinos
    The El servicio de Globexs se limita a poner en contacto a un inquilino potencial con un socio. Globexs no interviene en el proceso de reserva, ni en los contratos y pagos.
  • Servicios de gestión inmobiliaria:
    No incluido. El socio se encarga del check-in-check-out y de la limpieza.
  • Asistencia telefónica/por whatsapp.
  • No hay protección contra daños a través de Globexs.
Premium plan

USO DE LA PLATAFORMA

99€/yr

COMISIÓN: 2%

  • Este paquete está diseñado para los propietarios que no quieren problemas con los contratos de alquiler, pagos, depósitos, etc.
  • Propiedad publicada en globexs.com como STANDARD
  • Servicios comerciales:
    Búsqueda de inquilinos
  • Gestión de inquilinos
  • Gestión de contratos de alquiler
  • Gestión del pago de alquileres
    Gestión de depósitos
  • Servicios de gestión inmobiliaria:
    No incluido: El propietario se encarga del registro de entrada y salida y de la limpieza.
    Asistencia personal por teléfono/whatsapp a cargo de un agente especializado en alquileres de Globexs.
    Protección contra daños mediante depósito con intermediación de Globexs.
    ´
Superior plan

COSTE DE PUESTA EN MARCHA: 400 euros (1 vez),

USO DE LA PLATAFORMA

99€/yr

SERVICE FEE: 10%

  • Este paquete está diseñado para los propietarios con un Plan Premium que no quieren molestias con respecto a la limpieza, checkin, checkout, inventarios, etc.
  • Propiedad publicada en globexs.com como DESTACADO
  • Servicios comerciales:
    Búsqueda de inquilinos
  • Gestión de inquilinos
  • Gestión de contratos de alquiler
  • Gestión del pago de alquileres
    Gestión de depósitos
    Campañas específicas periódicas
  • Servicios de gestión inmobiliaria:
    Incluido a través de Nestor (en España) o Sukasa (en Bélgica)
    Fotos para publicación
    Checkin-Checkout
    Limpieza entre 2 huéspedes
    Lavado de lino
    Informe de mantenimiento / Inventario
    Acceso a servicios adicionales de gestión inmobiliaria
    (la tarifa por hora varía según el país): Fotos y vídeos en 3D, trabajos de reparación y mantenimiento, etc.
    Asistencia personal por teléfono/whatsapp a cargo de un agente de alquiler dedicado de Globexs, y acceso a asesoramiento jurídico.
    Protección contra daños mediante depósito con intermediación de Globexs.
Ubicación

C/Pintor Salvador Abril 35
46005 Valencia
Spain

Contacto

info@globexs.com
+ 34 962 066 814

Horario de oficina
  • Mo – Th:
    8 am – 5 pm
  • Fr:

    8am – 2pm

  • Sa – Su:

    Cerrado

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