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La marque de Globexs « Bluekey Homes », spécialisée dans l’aide aux étrangers achetant un bien immobilier à Valence, a lancé une série très intéressante « Quartiers méconnus mais intéressants de Valence ». Dans cette série, Brecht Van De Velde, spécialiste immobilier à Valence, visite les quartiers les moins connus de Valence et évalue la qualité de vie (et les opportunités d’investissement) dans chacun d’eux.
La plupart des expatriés qui s’installent à Valence finissent par vivre à El Carmen, Cánovas ou Ruzafa, mais Valence compte plusieurs quartiers où la qualité de vie est excellente.
Bien que cette série ait été écrite pour un public spécifique (étrangers cherchant un investissement à Valence), elle offre également une très bonne vision aux expatriés qui cherchent où vivre à Valence. On commence par parler des zones traditionnellement très populaires où la majorité des expatriés s’installent, puis des quartiers visités par Brecht Van De Velde.
Ruzafa est le quartier bohème de Valence. On l’appelle souvent le Soho de Valence. Ruzafa (ou Russafa en valencien) est un quartier dynamique avec des bars, restaurants, terrasses, boutiques et galeries du monde entier. Il est facile de rejoindre n’importe quelle zone de la ville en transports en commun depuis ici. Ruzafa est surtout le premier choix des étrangers venant vivre à Valence.
El Carmen est le cœur de la ville de Valence. On fait souvent référence à cette zone sous le nom d’« El Carmen ». C’est la zone comprise entre la Gare du Nord, les arènes, la rue Colón, le Riu Turia, les Tours de Serrano et les Tours de Quart. El Carmen devient l’un des lieux touristiques les plus fréquentés d’Europe. Boutiques, bars, cafés, restaurants, rues sinueuses et ruines anciennes. C’est vraiment l’un des meilleurs exemples du centre historique espagnol.
Le Cabañal est le quartier maritime de Valence. Le Cabañal (ou Cabanyal) est devenu ces dernières années l’un des quartiers les plus en vogue de Valence. Traditionnellement, le Cabañal était la zone portuaire de Valence, ses maisons sont uniques, les habitants sont très fiers de leur quartier, et un jour par an, les anciennes maisons sont ouvertes au public pour découvrir le Cabañal et la vie dans les années 60.
Avec les récents investissements touristiques du gouvernement local, de nombreuses rues ont été piétonnisées et chaque semaine de nouveaux bars et cafés ouvrent. C’est devenu une nouvelle zone agréable tant pour les touristes que pour les locaux ; les rues sont propres et sans circulation. La vie est détendue, la nourriture excellente et la douce brise marine donne à toute la zone un charme particulier. L’un des meilleurs atouts du Cabanyal est que la plage est à cinq minutes à pied. En réalité, le centre de Valence est assez éloigné de la plage et il faut entre 15 et 20 minutes en voiture.
Polyvalent, dynamique et unique. Benimaclet est l’un des quartiers les plus charmants et authentiques de Valence. Le quartier a un air de « petite ville » bien qu’il soit un véritable creuset culturel où cohabitent jeunes étudiants et anciens habitants.
Nazaret est un quartier où le passé rencontre le futur. C’est un quartier plein de contrastes qui regarde enfin vers l’avenir après des décennies de statu quo. Situé entre la ville et le port, Nazaret est le prochain aimant du marché immobilier de Valence.
Malilla… Qu’y a-t-il de remarquable dans cette partie endormie de la périphérie de Valence ? Pour commencer, de nombreux projets de construction sont en cours. Et Malilla est l’un des sept quartiers du district de Quatre Carreres.
Juste en dehors des anciennes murailles de la ville, La Zaïdia est un mélange de passé et de présent. Les appartements de ce quartier émergent, juste au nord du lit du fleuve Turia et du centre historique, sont généralement plus grands et abordables que dans les quartiers dits à la mode.
Ayora, à ne pas confondre avec la commune située au sud-ouest de Valence, est l’un des nombreux quartiers rénovés de la ville de Valence. Familles et étudiants cohabitent dans cette zone résidentielle entre la ville et la plage.
Avez-vous entendu parler de Benicalap ? La probabilité est faible. Cette zone oubliée a toujours été ignorée par le gouvernement, le tourisme et les médias. Injustement. Benicalap est situé au nord du centre historique de Valence et de l’avenue Peset Aleixandre, au sud de la Ronda Norte, à l’est du nouveau stade Nou Mestalla (plus d’informations plus loin), et à l’ouest du district de Rascanya.
Patraix, au sud de la ville de Valence, a toujours eu du mal à trouver son identité et semble enfin l’avoir découverte. Le district suit les tendances de son grand frère Ruzafa, mais combine l’ambiance tranquille d’un quartier local avec les initiatives innovantes d’une grande ville.
Le nouveau Russafa. Nous considérons que Monteolivete est un choix judicieux si vous recherchez l’équilibre parfait entre investissement et qualité de vie. C’est un quartier populaire avec des prix accessibles qui est devenu une partie de la ville offrant une excellente qualité de vie.
Entre les gratte-ciel et les boulevards du nord-ouest de la ville se cache un joyau. L’un des secrets les mieux gardés de Valence. Jusqu’à présent. Depuis la seconde moitié des années 90, ce quartier a connu une énorme transformation et expansion urbaine, remplaçant ainsi les potagers et fermes de la zone.
Nou Moles est un district qui a reçu peu d’attention de la part des investisseurs immobiliers à Valence mais qui gagne en popularité grâce à la proximité du Turiapark et du Parc de Cabecera. Nou Moles offre de nombreuses opportunités immobilières à des prix compétitifs.
Après avoir lu cet article, les expatriés devraient être capables de choisir où vivre à Valence. Valence a beaucoup à offrir. Dans cet article, nous avons parlé de nombreux quartiers différents, mais en réalité les différences entre eux sont relativement faibles, tout comme les distances physiques. Valence est relativement petite, et presque tous les quartiers offrent un excellent niveau de qualité de vie.
L’équipe de Globexs est passionnée par la mobilité globale. Nous croyons que tout le monde devrait être expatrié, travailleur à distance, nomade digital, étudiant Erasmus… au moins pendant une courte période de sa vie. Nous croyons que la mobilité globale rapproche les gens. Nous croyons que s’ouvrir à la mobilité globale est la meilleure façon d’améliorer le monde qui nous entoure.
Globexs est l’entreprise de relocation de référence, avec un fort engagement envers la communauté locale d’expatriés à Valence. Nous gérons une plateforme où les expatriés à Valence peuvent s’entraider. Le groupe Facebook « Expats living and working in Valencia » est le point de rencontre pour les expatriés nouvellement arrivés et établis qui vivent et travaillent à Valence. Le groupe a été créé pour aider les expatriés à s’entraider.
Nous encourageons tous les étrangers vivant à Valence à rejoindre le groupe et à partager des informations utiles concernant la vie et le travail à Valence. Notre philosophie est que les étrangers qui s’installent à Valence et s’efforcent de s’intégrer dans la société valencienne peuvent et doivent s’entraider pour créer une communauté positive. Chaque publication est modérée par une équipe d’expatriés vivant à Valence depuis de nombreuses années. Nous n’acceptons que les publications pertinentes pour la communauté expatriée à Valence. Nous embrassons la mobilité globale et attendons la même ouverture de la part de nos membres.