Se la tua casa in Belgio è in ristrutturazione e non puoi viverci durante i lavori, un appartamento ammobiliato con contratto da 1 a 11 mesi è la soluzione temporanea più semplice: ti trasferisci con una valigia e un prezzo mensile tutto incluso copre affitto ed energia. Le case ammobiliate Globexs in Belgio partono da €1.300 al mese ad Anversa e da €1.500 a Gand e Bruxelles, e i nostri ospiti belgi restano in media 5,3 mesi.
Questa guida è per i proprietari di case nelle Fiandre e a Bruxelles che hanno bisogno di un alloggio mentre gli operai lavorano in casa: quali sono le opzioni, cosa include un affitto a medio termine e cosa organizzare con il tuo gemeente prima di trasferirti.
Lavori importanti come un nuovo tetto, isolamento, un nuovo sistema di riscaldamento o una ristrutturazione completa spesso rendono una casa inabitabile per diversi mesi. Nelle Fiandre, la ristrutturazione è anche legata all'acquisto di una casa: dal 1° gennaio 2023, chi acquista una casa o appartamento con etichetta energetica E o F deve ristrutturarla almeno fino alla D entro sei anni (il periodo è stato esteso da cinque a sei anni a dicembre 2025, secondo vlaanderen.be). Molti acquirenti scelgono di fare i lavori pesanti prima di trasferirsi o si spostano per qualche mese durante i lavori.
La domanda è sempre la stessa: dove viviamo mentre l'appaltatore lavora, quando nessuno può dire esattamente quanto dureranno i lavori?
| Stare con la famiglia | Hotel o aparthotel | Contratto standard non ammobiliato | Affitto ammobiliato a medio termine (Globexs) | |
|---|---|---|---|---|
| Mobili e cucina | Condivisi | Camera, a volte angolo cottura | Porti tutto tu | Completamente ammobiliato, cucina completa |
| Energia e utenze | Condivise | Incluse | Contratti a tuo nome | Inclusi in un prezzo tutto incluso |
| Durata | Finché tutti vanno d'accordo | Per notte | Di solito impegno lungo | Da 1 a 11 mesi, prorogabile via email |
| Spazio per famiglia | Limitato | Una o due stanze | Sì | Appartamenti e case da 1 a 5 camere da letto |
| Pronto per entrare | Sì | Sì | Dopo aver trasportato mobili e attivato utenze | Lo stesso o il giorno dopo la firma |
Per qualche settimana, famiglia o hotel possono andare bene. Quando i lavori superano uno o due mesi, la maggior parte delle persone vuole una cucina propria, una scrivania per lavorare e un costo mensile prevedibile. È qui che entra in gioco l'affitto ammobiliato a medio termine. Se lo stai confrontando con un contratto classico, la nostra guida su affitto a medio termine vs contratto standard in Belgio spiega la differenza.
Affitta il tuo appartamento con Globexs
La maggior parte dei proprietari in ristrutturazione vuole restare vicino a casa, scuola e lavoro. Globexs offre case ammobiliate in e intorno a queste tre città:
I contratti Globexs durano da 1 a 11 mesi. Se i lavori si prolungano, puoi prorogare con una email, salvo disponibilità dell'appartamento.
Le case ammobiliate Globexs partono da €1.300 al mese ad Anversa e da €1.500 a Gand e Bruxelles, tutto incluso con energia. Ogni annuncio indica il prezzo mensile specifico.
Trasferirsi temporaneamente non cambia automaticamente la residenza principale. Per assenze superiori a tre mesi, verifica con l'ufficio Burgerzaken del tuo gemeente; le regole sono spiegate su vlaanderen.be.
Sì, abbiamo appartamenti e case per famiglie. Gli animali sono ammessi con il consenso del proprietario, quindi comunicacelo prima di prenotare.
Basta un documento d'identità. Non servono buste paga, garante o conto bancario belga.
Inviaci le date della ristrutturazione, il numero di persone e la zona desiderata, e ti suggeriremo case ammobiliate adatte. Sfoglia Anversa, Gand o Bruxelles, o leggi come funzionano gli affitti Globexs in Belgio.
