Eigenaren
Ontdek de Voordelen van Expat Verhuur
Verhuur uw appartement met Globexs
Verhuur uw appartement met Globexs
Het korte antwoord: een alleenstaande professional leeft comfortabel in Brussel met ongeveer €2.600 per maand, een stel met ongeveer €3.600, en een stagiair op de stagevergoeding redt het met ongeveer €1.440 bij gedeeld wonen. Huur is 40 procent van elk van deze budgetten en is de enige post die het totaal echt beïnvloedt.
Hieronder staat waar elke euro daadwerkelijk naartoe gaat, regel voor regel, met prijzen voor 2026, gevolgd door de drie volledige budgetten in hun geheel. Als je nog steeds bij de vraag bent welk inkomen je nodig hebt, behandelt onze hoofdgids hoeveel geld je nodig hebt om in Brussel te leven.
De cijfers komen uit de dagelijkse praktijk: we huisvesten expats en EU-medewerkers in Brussel al meer dan 20 jaar bij Globexs, en huurders vertellen ons wat dingen kosten met de bijzondere eerlijkheid van mensen die zich nog aanpassen.
Uitgebreid behandeld in onze huur-per-wijk gids, hier alleen de kernpunten. Ongemeubileerd op lange termijn: eenkamerappartement €900 tot €1.250, tweekamerappartement €1.200 tot €1.700, plus €150 tot €250 aan nutsvoorzieningen, plus meubels vanaf nul. Gemeubileerd voor middellange termijn (1 tot 11 maanden, rekeningen grotendeels geregeld): van €1.300 tot €1.700 voor een eenkamerappartement afhankelijk van de gemeente. Kamer in flatshare: €550 tot €750. Borg bij langlopende huurcontracten: twee maanden op een geblokkeerde rekening, soms wordt drie maanden gevraagd.
De nutsvoorzieningen verrassen zuiderlingen en Amerikanen: het Belgische stookseizoen loopt van november tot maart en gasrekeningen in slecht geïsoleerde oudere gebouwen kunnen in de winter verdubbelen ten opzichte van de zomermaanden. Vraag naar de EPC-energiewaarde voor het tekenen; die staat wettelijk op elke advertentie en is geen decoratie.
Boodschappen, één persoon die de meeste maaltijden kookt: €280 tot €350. Een stel: €450 tot €550. De ketenhiërarchie die elke local kent: Colruyt het goedkoopst, Lidl en Aldi voor basisproducten, Delhaize en Carrefour standaard, Bio-Planet en biologische winkels premium. De zondagse Marché du Midi is de prijsvereffenaar, halve supermarktprijzen voor fruit en groenten als je gaat met een karretje zoals iedereen.
Uit eten: lunchformules doordeweeks €15 tot €20 bijna overal waar kantoormedewerkers samenkomen; hoofdgerechten diner €18 tot €28 in normale restaurants, €40+ per persoon in de betere met wijn; frituur €8 tot €12 voor de volledige nationale ervaring; kebab of banh mi €7 tot €10. Bier €4 tot €5 in een café, €1,50 in de supermarkt, en dit verschil verklaart veel van het Belgische sociale leven thuis. Koffie €3 tot €3,50.
STIB maandabonnement: ongeveer €49, dekt metro, tram en bus in de hele regio, en dat is echt alles wat de meeste mensen nodig hebben. Villo-fietsdeelprogramma bestaat, maar de Brusselse heuvels en kasseien maken het een niche; veel expats kopen liever een tweedehands fiets (€150 tot €300). Treinen naar de rest van België zijn goedkoop en frequent: Antwerpen in 40 minuten, Gent in 35, de kust in 90, weekendtickets met korting.
De autokosten, als je erop staat: verzekering €600 tot €1.200 per jaar, bewonersparkeerkaart goedkoop (vanaf ongeveer €25 per jaar in veel gemeenten, bewust zo), daadwerkelijke parkeerplaatsen €100 tot €200 per maand gehuurd, brandstof rond €1,70 tot €1,85 per liter, en verkeer waarvoor Belgen zelf excuses maken. De meeste centrale expats verkopen de auto binnen een jaar en missen hem niet.
Het Belgische systeem kost weinig en verwart iedereen in het begin. Lidmaatschap mutualiteit vanaf ongeveer €10 per maand, hospitalisatieverzekering €10 tot €30 extra, huisartsbezoek rond €30 waarvan ongeveer €20 tot €24 wordt terugbetaald, medicijnen zwaar gesubsidieerd. Realistische totale gezondheidskosten voor een gezonde volwassene, verzekering inbegrepen: €30 tot €60 per maand, wat voor Amerikanen bijna een typefout lijkt. De uitdaging is administratief, niet financieel; onze expatgids voor Belgische gezondheidszorg legt de mutualiteitskeuze en het terugbetalingsproces uit.
Internet: €40 tot €60. Mobiel: €15 tot €30 (de Belgische telecommarkt is duurder dan die van de buurlanden; Mobile Vikings en budgetmerken onderbieden de grote drie). Streaming, de gebruikelijke €10 tot €15 per dienst. Woonverzekering, verplicht bij de meeste huurcontracten: €100 tot €200 per jaar.
Sportschool €25 tot €50, de gemeenschappelijke zwembaden €3 tot €5 per zwembeurt. Bioscoop €12 tot €14. Musea €10 tot €15 met de eerste zondag van de maand gratis bij veel musea. Een avondje uit met diner, drankjes en een taxi naar huis: €60 tot €100 per persoon. Schoonmaakdienst via het titres-services systeem: ongeveer €10 tot €11 per uur na belastingregeling, een van de vreemdere Belgische koopjes.
Reizen verdient een eigen post in elk Brussels budget omdat iedereen hier reist: Charleroi en Zaventem bieden vluchten van €30 tot €80 door heel Europa, de Eurostar bereikt Parijs in 82 minuten en Londen in twee uur, en een realistische expat reiskostenpost is €150 tot €300 per maand, zelf veroorzaakt.
Alleenstaande professional, eenkamerappartement in Sint-Gillis, geen auto. Huur+nutsvoorzieningen €1.350, boodschappen €320, uit eten €250, STIB €49, gezondheid €45, telefoon+internet €70, sportschool €35, leven en reizen €400, overig €100. Totaal: ongeveer €2.620.
Stel, tweekamerappartement in Etterbeek, geen auto. Huur+nutsvoorzieningen €1.650, boodschappen €500, uit eten €400, vervoer €98, gezondheid €90, communicatie €90, leven en reizen €600, overig €150. Totaal: ongeveer €3.580.
Stagiair, kamer in flatshare nabij Flagey. Kamer €650 inclusief rekeningen, boodschappen €280, sociale agenda stagiair €250 (deze post is niet onderhandelbaar, vraag het aan elke oud-stagiair), STIB €49, gezondheid €35, telefoon €20, reizen €100, overig €60. Totaal: ongeveer €1.440, wat precies de beurs is, en dat is precies het punt dat iedereen over de beurs maakt.
Is het duur om in Brussel te wonen? Minder dan Parijs, Londen of Amsterdam met een duidelijke marge, meer dan Lissabon of Valencia. Een comfortabel alleenstaand leven kost ongeveer €2.600 per maand, en wonen bepaalt het grootste deel daarvan.
Hoeveel huur moet ik in Brussel budgetteren? €900 tot €1.250 voor een ongemeubileerde eenkamerwoning op lange termijn, of van €1.300 tot €1.700 voor een gemeubileerd appartement voor middellange termijn met rekeningen geregeld. Belgische verhuurders hanteren de vuistregel dat de huur niet meer dan een derde van je netto inkomen mag zijn.
Heb ik een auto nodig in Brussel? Nee. Het STIB maandabonnement kost ongeveer €49 en dekt metro, tram en bus in de hele regio. De meeste centrale expats die met een auto aankomen, verkopen die binnen een jaar.
Wat kost gezondheidszorg in België? Rond €30 tot €60 per maand voor een gezonde volwassene: mutualiteit vanaf ongeveer €10, hospitalisatieverzekering €10 tot €30, en een huisartsbezoek rond €30 waarvan het grootste deel wordt terugbetaald.
Kun je in Brussel leven van €1.500 per maand? Ja, maar alleen met gedeeld wonen. Dat is het stagiairsbudget hierboven, en het werkt omdat de kamer €650 kost in plaats van €1.350.
De opstartkosten zijn een eenmalige belasting die de maandbudgetten verbergen: borg, de eerste boodschappen voor een lege keuken, vervoerskaarten, simkaart, verzekeringen en de algemene kosten van nog niet weten waar iets goedkoop is. Budgetteer €1.500 tot €3.000 eenmalig bij een lange termijn ongemeubileerde start, of sla het grootste deel over door gemeubileerd te landen. Die rekensom, eerlijk gemaakt, is waarom zoveel van onze huurders bij Globexs beginnen met een gemeubileerd appartement van 1 tot 11 maanden vanaf €1.300 terwijl ze de stad leren kennen, en daarna het lange huurcontract tekenen met precies de juiste gemeente, straat en budget. Het spreadsheet dat je na twee echte maanden maakt, verslaat elk artikel, ook dit.
