Gościnny wpis autorstwa Jonathana Druitta z Move to Brussels i Move to the Costa Blanca, partnerów Globexs, którzy pomagają planować przeprowadzkę do Belgii i Hiszpanii.
Większość przeprowadzek za granicę zaczyna się od ważnej decyzji podjętej z daleka: gdzie zamieszkać. Wybierasz mieszkanie na podstawie zdjęć, podpisujesz długą umowę i masz nadzieję, że okolica będzie odpowiednia. Często jednak pierwsze miesiące pokazują, że inna dzielnica, dojazd lub miasto byłyby lepsze.
Najczęstsza rada Jonathana jest prosta: zacznij od umeblowanego mieszkania na kilka miesięcy i wybierz dom na dłużej, gdy już dobrze poznasz miejsce. Dokładnie to obserwujemy codziennie w Globexs u osób mieszkających w naszych umeblowanych apartamentach w Brukseli, Antwerpii, Gandawie, Leuven, Brugii i Walencji. Oto dlaczego to działa i jak najlepiej wykorzystać te pierwsze trzy miesiące.
Dlaczego długoterminowa umowa jest trudna do zawarcia z zagranicy
W Belgii standardowa umowa najmu mieszkania trwa zwykle 9 lat. Nazywana jest umową „3-6-9” od momentów, w których można ją zakończyć. Większość długoterminowych najem jest bez umeblowania. Fianza do wysokości dwóch miesięcznych czynszów jest zwykle przechowywana na zablokowanym belgijskim koncie bankowym, więc najpierw trzeba je otworzyć, a właściciele często wymagają belgijskich odcinków wypłat, których jeszcze nie masz.
W Hiszpanii długoterminowa umowa najmu trwa zwykle co najmniej 12 miesięcy. Na wybrzeżu istnieje dodatkowe ryzyko: nadmorskie miasteczko w sierpniu może wyglądać zupełnie inaczej niż w styczniu. Wybór mieszkania zaraz po wakacjach letnich to jeden z najczęstszych błędów, które zauważa Jonathan.
Umeblowany najem średnioterminowy na kilka miesięcy pozwala uniknąć większości tych problemów. Przyjeżdżasz z walizką, a w Globexs wszystkie rachunki są wliczone w jedną cenę, więc nie musisz zajmować się umowami na energię czy mediami. Masz czas, by podjąć ważną decyzję na podstawie rzeczywistych doświadczeń.
Belgia: co robić w pierwszych trzech miesiącach
Wybierz dzielnicę według dojazdu i szkół. Bruksela ma 19 gmin, każda z własnym charakterem, szkołami i lokalnymi procedurami. Osoby pracujące w UE często wybierają Dzielnicę Europejską, Etterbeek lub Ixelles. Rodziny zwykle patrzą na Uccle i dwie gminy Woluwe ze względu na szkoły międzynarodowe i tereny zielone. Młodsi profesjonaliści często wybierają Saint-Gilles i centrum miasta. Mieszkanie w mieście przez jakiś czas to najlepszy sposób, by znaleźć swoje miejsce, podobnie jest w Antwerpii, Gandawie, Leuven i Brugii.
