Wszystko, co musisz wiedzieć o procesie rezerwacji, wymaganiach i zasadach.
Wynajem mieszkania Globexs jest łatwy i szybki. Nasi agenci wynajmu przeprowadzą Cię przez cały proces. Oczywiście pierwszym krokiem jest skontaktowanie się z nami.
Możesz wyszukać na naszej stronie internetowej, przeglądać wyświetlone mieszkania i złożyć wniosek na jedną z opcji, lub możesz skontaktować się z nami bezpośrednio. W każdym przypadku dedykowany agent wynajmu Globexs skontaktuje się z Tobą jak najszybciej i zaproponuje najodpowiedniejsze mieszkanie na Twój pobyt.
W zależności od mieszkania i miejsca docelowego najemcy muszą przedstawić określoną dokumentację. Wymagana dokumentacja jest opisana na stronie internetowej mieszkania.
Po podpisaniu umowy i przesłaniu dokumentacji agent wynajmu wyśle Ci potwierdzenie rezerwacji, fakturę lub fakturę proforma z naszymi danymi bankowymi. Twoja rezerwacja jest potwierdzona po otrzymaniu przez nas płatności. Rozumiemy, że plany mogą się zmienić, dlatego nasza polityka anulowania jest tak elastyczna, jak to możliwe.
Na kilka dni przed Twoim przyjazdem agent wynajmu Globexs łączy najemcę z właścicielem. Od tego momentu najemca ma bezpośredni kontakt z właścicielem i można uzgodnić dokładną datę i godzinę zameldowania.
Agent Globexs monitoruje cały proces i pozostaje osobą kontaktową zarówno dla właściciela, jak i najemcy przez cały okres wynajmu.
Oferujemy wynajem od 30 dni, w zależności od miasta i zawsze z poszanowaniem lokalnych przepisów. Na przykład w Brukseli minimalny okres wynajmu wynosi 3 miesiące. Globexs nigdy nie wynajmuje mieszkań w celach turystycznych.
Chociaż nie ma maksymalnego okresu rezerwacji, większość rezerwacji jest krótsza niż 1 rok. Celem mieszkań Globexs jest zakwaterowanie tymczasowe, a rejestracja pod adresem nie jest dozwolona.
W każdym razie, jeśli musisz przeprowadzić się na dłużej niż 1 rok, opowiedz nam o swoim przypadku, a być może uda nam się połączyć Cię z agencjami specjalizującymi się w wynajmie długoterminowym.
Znamy dostępność naszych mieszkań maksymalnie na 6-8 tygodni do przodu. Jeśli potrzebujesz mieszkania z wyprzedzeniem większym niż 2 miesiące, chętnie odpowiemy na Twoje zapytanie, ale nie jest możliwe przesłanie listy dostępnych mieszkań.
Nie ma problemu, znajdziemy sposób, żeby wszystko się udało. W Globexs rozumiemy, że plany się zmieniają i że maksymalna elastyczność jest konieczna.
W takim przypadku zalecamy zarezerwowanie mieszkania z najbardziej optymistyczną (najwcześniejszą) datą przyjazdu, aby zagwarantować dostępność mieszkania. Jeśli plany podróży się zmienią i przyjedziesz później, masz prawo opóźnić datę wejścia o 1 tydzień bez kary, z pisemnym powiadomieniem z 1-miesięcznym wyprzedzeniem. W tym tygodniu mieszkanie będzie zablokowane dla Ciebie. Ten termin 1 tygodnia może zostać przedłużony po negocjacjach z właścicielem, w pewnych okolicznościach. Twój agent Globexs zawsze będzie Twoją osobą kontaktową i wynegocjuje najbardziej elastyczne warunki z właścicielem.
Ponownie, maksymalna elastyczność jest priorytetem. Jeśli nie masz pewności, jak długo będziesz potrzebować mieszkania, będziemy pracować z umowami miesięcznymi. Możesz przedłużać umowę co miesiąc. Nie jest to rozwiązanie finansowo najbardziej optymalne, ponieważ przedłużenie może podlegać opłacie administracyjnej (Czy mogę przedłużyć rezerwację?), ale daje najemcy potrzebną elastyczność.
W takim przypadku obowiązują nasze ogólne warunki anulowania.
Zazwyczaj Globexs nie organizuje wizyt przed rezerwacją, ale właściciel podejmuje ostateczną decyzję. Jeśli właściciel mieszka blisko wynajmowanej nieruchomości, być może pozwoli na wizytę, ale nie jest do tego zobowiązany. Bardzo często wizyta jest niemożliwa, ponieważ poprzedni najemca jeszcze się nie wymeldował.
W Globexs publikujemy mieszkania w sposób jak najbardziej realistyczny i zachęcamy właścicieli do nagrywania filmów. Dbamy o to, aby najemcy nie mieli nieprzyjemnych niespodzianek po przyjeździe do mieszkań.
Większość opublikowanych nieruchomości to „nieruchomości Globexs". Niektóre z opublikowanych nieruchomości to „nieruchomości partnerskie".
Nieruchomości Globexs to obiekty noclegowe, których proces rezerwacji jest zarządzany przez Globexs. Nieruchomości partnerskie to obiekty noclegowe, które są w pełni zarządzane przez stronę trzecią, partnera Globexs. Innymi słowy: rezerwacja w nieruchomości Globexs jest zarządzana przez Globexs. Rezerwacja w mieszkaniu partnerskim jest zarządzana przez partnera Globexs.
Jeśli rezerwujesz nieruchomość Globexs, Twoja rezerwacja podlega naszym ogólnym warunkom. Prawdopodobnie zapłacisz opłatę agencyjną i opłatę za pościel. Korzystasz z doświadczenia Globexs, a opiekun konta Globexs jest Twoją osobą kontaktową podczas pobytu. Jeśli jednak rezerwujesz nieruchomość partnerską, masz do czynienia bezpośrednio z naszym partnerem, poza platformą Globexs. W Globexs nie mamy kontroli nad procesem rezerwacji i/lub zarezerwowaną nieruchomością. Globexs nie ponosi odpowiedzialności, a rezerwacja podlega warunkom partnera.
W Globexs kochamy zwierzęta!
Jednakże zezwolenie na zwierzę w mieszkaniu Globexs zależy wyłącznie od właściciela. Ogólnie rzecz biorąc, bardzo niewielu właścicieli zezwala na zwierzęta. Jeśli jednak wyślesz nam najsłodsze zdjęcie swojego pupila, zawsze możemy poprosić właściciela o wyjątek.
Jeśli właściciel zezwala na zwierzęta, zazwyczaj wymagana jest kaucja w wysokości 2 miesięcy.
Jeśli najemca chce przedłużyć umowę, musi złożyć pisemne powiadomienie co najmniej 2 tygodnie przed końcem umowy. Przedłużenie nie zostanie automatycznie zatwierdzone ani domniemane, lecz musi zostać potwierdzone na piśmie przez właściciela.
Przedłużenie będzie podlegało opłacie administracyjnej w wysokości 100€ i/lub nowej opłacie agencyjnej.
Właściciel ma prawo rozwiązać umowę najmu w dowolnym momencie z 1-miesięcznym wypowiedzeniem bez kary.
Poniższa polityka anulowania dotyczy najemców w mieszkaniu Globexs, chyba że umowa najmu stanowi inaczej. Dla najemców w mieszkaniu partnerskim obowiązuje polityka anulowania właściciela.
Najemca ma prawo anulować rezerwację z 2-miesięcznym pisemnym wypowiedzeniem bez kary. Jeśli jednak wypowiedzenie wynosi mniej niż 2 miesiące, ale więcej niż 1 miesiąc, najemca musi zapłacić karę w wysokości połowy miesięcznego czynszu. Przy wypowiedzeniu krótszym niż 1 miesiąc najemca musi zapłacić karę w wysokości pełnego miesięcznego czynszu. Jeśli rezerwacja podlegała opłacie agencyjnej, opłata ta nie zostanie zwrócona w żadnym przypadku.
Najemca ma prawo rozwiązać umowę najmu z 2-miesięcznym pisemnym wypowiedzeniem bez kary. Jeśli jednak wypowiedzenie wynosi mniej niż 2 miesiące, ale więcej niż 1 miesiąc, najemca musi zapłacić karę w wysokości połowy miesięcznego czynszu na rzecz Globexs. Przy wypowiedzeniu krótszym niż 1 miesiąc najemca musi zapłacić karę w wysokości pełnego miesięcznego czynszu na rzecz Globexs.
Akceptowane są następujące metody płatności:
Prowizje Paypal lub prowizje innych instytucji finansowych (banki, firmy obsługujące karty kredytowe itp.) zawsze ponosi najemca. Globexs zawsze musi otrzymać dokładną kwotę.
