Если ваш дом в Бельгии ремонтируют и вы не можете в нём жить во время работ, меблированная квартира на срок от 1 до 11 месяцев — самый простой вариант временного жилья: вы въезжаете с чемоданом, а одна фиксированная ежемесячная цена покрывает аренду и энергию. Меблированные дома Globexs в Бельгии начинаются от €1300 в месяц в Антверпене и от €1500 в Генте и Брюсселе, а средний срок проживания наших бельгийских гостей — 5,3 месяца.
Этот гид предназначен для владельцев жилья во Фландрии и Брюсселе, которым нужно место для проживания, пока строители работают в доме: какие у вас есть варианты, что включает аренда на средний срок и что нужно оформить в вашей gemeente перед выездом.
Крупные работы, такие как новая крыша, утепление, новая система отопления или полный капитальный ремонт, часто делают дом непригодным для проживания на несколько месяцев. Во Фландрии ремонт также связан с покупкой жилья: с 1 января 2023 года каждый, кто покупает дом или квартиру с энергетическим классом E или F, обязан в течение шести лет привести его минимум до класса D (срок продлён с пяти до шести лет в декабре 2025 года, согласно vlaanderen.be). Многие покупатели предпочитают сделать серьёзные работы до въезда или съезжают на несколько месяцев на время ремонта.
Вопрос всегда один: где жить, пока подрядчик работает, если никто не может точно сказать, сколько это займёт времени?
| Проживание у семьи | Отель или апарт-отель | Стандартная аренда без мебели | Меблированная аренда на средний срок (Globexs) | |
|---|---|---|---|---|
| Мебель и кухня | Общие | Комната, иногда мини-кухня | Вы привозите всё сами | Полностью меблировано, полноценная кухня |
| Энергия и коммунальные услуги | Общие | Включены | Контракты на ваше имя | Включены в одну фиксированную цену |
| Срок | Пока все ладят | За ночь | Обычно длительный контракт | От 1 до 11 месяцев, продление по электронной почте |
| Место для семьи | Ограничено | Одна-две комнаты | Да | Квартиры и дома с 1–5 спальнями |
| Готовность к въезду | Да | Да | После перевозки мебели и подключения коммунальных услуг | В тот же или следующий день после подписания |
На несколько недель подойдёт проживание у семьи или в отеле. Если ремонт длится больше месяца-двух, большинству нужна собственная кухня, рабочее место и предсказуемая ежемесячная плата. Именно эту нишу занимает меблированная аренда на средний срок. Если вы сравниваете её с классической арендой, наш гид о аренде на средний срок и стандартной аренде в Бельгии объяснит разницу.
Сдайте свою квартиру через Globexs
Большинство ремонтирующих владельцев хотят жить рядом с домом, школой и работой. Globexs предлагает меблированные дома в и вокруг трёх городов:
Контракты Globexs заключаются на срок от 1 до 11 месяцев. Если ремонт затянется, вы можете продлить аренду одним письмом при наличии квартиры.
Меблированные дома Globexs начинаются от €1300 в месяц в Антверпене и от €1500 в Генте и Брюсселе, включая энергию. В каждом объявлении указана своя цена.
Временный выезд не меняет основной адрес автоматически. При отсутствии более трёх месяцев уточняйте в Burgerzaken вашей gemeente; правила описаны на vlaanderen.be.
Да, у нас есть квартиры и дома для семей. Домашние животные возможны с согласия владельца, сообщите о них до бронирования.
Достаточно удостоверения личности. Не нужны справки о доходах, поручители или бельгийский банковский счёт.
Отправьте нам даты ремонта, количество человек и нужный район, и мы предложим подходящие меблированные дома. Просмотрите Антверпен, Гент или Брюссель, или узнайте, как работают аренды Globexs в Бельгии.
