Najprej najem, nato odločitev: vaši prvi trije meseci v Belgiji ali Valencii

Gostujoči prispevek Jonathana Druitta iz Move to Brussels in Move to the Costa Blanca, partnerjev Globexs, ki pomagajo ljudem načrtovati selitev v Belgijo in Španijo.

Večina selitev v tujino se začne z veliko odločitvijo, sprejeto od daleč: kje živeti. Izberete stanovanje po fotografijah, podpišete dolgoročno pogodbo in upate, da vam bo soseska ustrezala. Pogosto pa prvih nekaj mesecev pokaže, da bi vam bolj ustrezalo drugo območje, pot do službe ali mesto.

Jonathanov najpogostejši nasvet je preprost: začnite v opremljenem stanovanju za nekaj mesecev in izberite dolgoročni dom, ko boste kraj dejansko spoznali. To je tisto, kar pri Globexs vsak dan vidimo pri ljudeh, ki bivajo v naših opremljenih stanovanjih v Bruslju, Antwerpnu, Gentu, Leuvnu, Bruggeju in Valencii. Tukaj je razlog, zakaj to deluje, in kako najbolje izkoristiti prve tri mesece.

Zakaj je dolgoročni najem iz tujine težko pravilno urediti

V Belgiji standardna stanovanjska najemna pogodba običajno traja devet let. Imenuje se "3-6-9" najem, glede na točke, ko jo je mogoče prekiniti. Večina dolgoročnih najemov je brez pohištva. Fianza do dveh mesečnih najemnin je običajno shranjena na blokiranem belgijskem bančnem računu, zato ga morate najprej odpreti, lastniki pa pogosto zahtevajo belgijske plačilne liste, ki jih še ne boste imeli.

V Španiji dolgoročni najem običajno traja vsaj 12 mesecev. Ob obali obstaja dodatno tveganje: obalno mesto avgusta je lahko zelo drugačno kot januarja. Izbira doma takoj po poletnih počitnicah je ena najpogostejših napak, ki jih Jonathan opaža.

Opremljen najem za srednje obdobje nekaj mesecev to večino težav odpravlja. Pridete s kovčkom, pri Globexs pa so vse storitve vključene v eno ceno, zato ni treba urejati energetskih pogodb ali komunalnih storitev. Dobite čas, da sprejmete veliko odločitev na podlagi resničnih izkušenj.

Belgija: kaj storiti v prvih treh mesecih

Izberite območje glede na pot do službe in šolo. Bruselj ima 19 občin, vsaka s svojim značajem, šolami in lokalnimi postopki. Ljudje, ki delajo za EU, pogosto izberejo Evropsko četrt, Etterbeek ali Ixelles. Družine gledajo na Uccle in dve občini Woluwe zaradi mednarodnih šol in zelenih površin. Mladi strokovnjaki pogosto izbirajo Saint-Gilles in središče mesta. Življenje v mestu nekaj časa je najboljši način, da najdete svoj prostor, enako velja za Antwerpen, Gent, Leuven in Brugge.

Preizkusite pot do službe v prometni konici. Bruselj je kompakten, a promet je gost. Pot, ki je hitra opoldne, je lahko počasna ob 8:30 zjutraj.

Načrtujte empadronamiento v občini pravočasno. Vsak, ki se naseli v Belgiji, se mora registrirati v lokalni občini, kar vodi do pridobitve kartice za prebivanje. Vsaka občina ima svoj postopek in čakalne dobe. Registracija iz opremljenega najema za srednje obdobje je odvisna od lastnika in ni vedno mogoča, zato če potrebujete kartico za prebivanje hitro zaradi dela, bančništva ali šole, to načrtujte pred rezervacijo.

Ne skrbite preveč glede jezika. Bruselj je uradno dvojezičen, francoščina in nizozemščina, a angleščina je široko razširjena.

Valencia in Costa Blanca: kaj storiti v prvih treh mesecih

Preživite spremembo letnega časa. Ostanite dovolj dolgo, da vidite, kakšno je vaše izbrano območje izven počitniških mesecev. Preverite, katere trgovine in restavracije ostanejo odprte in kako gneča je.

Primerjajte različne vrste območij. Mestna naselja, obmorska mesta, stara mestna jedra in notranjska vasi ustrezajo zelo različnim ljudem. Valencia vam ponuja mestno življenje in plaže na enem mestu, Costa Blanca pa je manj kot dve uri stran, zato vam nekaj mesecev v Valencii omogoči raziskovanje obeh.

Preizkusite vsakdanje življenje. Ugotovite, kako bi dostopali do zdravstvenih storitev, šol in prevoza ter koliko časa stvari trajajo.

Pridobite svoj NIE pravočasno. Vaš NIE (številka tujca) je potreben za skoraj vse v Španiji, vključno z odpiranjem bančnega računa, telefonsko pogodbo, delom in nakupom nepremičnine. Vlogo lahko oddate med bivanjem v najemu za srednje obdobje. Državni termini (cita previa) se hitro zapolnijo, zato rezervirajte čim prej.

Preverite vizum, če prihajate izven EU. Državljani Združenega kraljestva in drugi državljani izven EU lahko bivajo v schengenskem območju do 90 dni v kateremkoli 180-dnevnem obdobju brez vizuma. Za daljše bivanje potrebujete vizum ali dovoljenje za prebivanje, kot je neprofitni vizum ali vizum za digitalne nomade.

Spoznajte ljudi med raziskovanjem

Lažje je oceniti novo mesto, ko poznate nekaj ljudi v njem. Kot stanovalec Globexs se lahko pridružite skupnosti Globexs: redni dogodki in popusti pri lokalnih partnerjih, tako da so vaši prvi meseci tudi čas za prilagoditev, ne le iskanje stanovanja.

Preprost kontrolni seznam za prvih 90 dni

1. Rezervirajte opremljeno stanovanje za vsaj tri mesece, v ali blizu območja, ki vas najbolj zanima.

2. V prvem tednu rezervirajte empadronamiento v Belgiji ali NIE in druge termine v Španiji.

3. Prvi mesec preživite z raziskovanjem: različnih območij, poti do službe, šol in lokalnih storitev.

4. V drugem mesecu zožite izbor na eno ali dve območji in začnite oglede dolgoročnih domov.

5. V tretjem mesecu podpišite dolgoročno najemno pogodbo ali začnite nakup, ali podaljšajte bivanje v opremljenem stanovanju, če potrebujete več časa.

Vzemite si čas

Selitev v tujino je lažja, če niste pod pritiskom, da se takoj zavežete. Nekaj mesecev v opremljenem domu vam daje čas, da se prilagodite, spoznate, kako stvari delujejo, in izberete območje, v katerem boste srečni leta.

Iščete opremljeno stanovanje za prve mesece v Belgiji ali Valencii? Prebrskajte naša stanovanja na Globexs ali se obrnite na našo ekipo.

O avtorju

Jonathan Druitt vodi Move to Brussels in Move to the Costa Blanca, ki pomagata ljudem načrtovati selitev s praktičnimi vodiči, brezplačnimi načrtovalnimi klici in predstavitvami zaupanja vrednih lokalnih ponudnikov.

• Selitev v Belgijo: movetobrussels.com

• Selitev v Španijo: movetothecostablanca.com