Cada vez más propietarios de apartamentos en las grandes ciudades europeas se alejan de los alquileres tradicionales y optan por alquilar a expats ¿Por qué se están haciendo populares los alquileres a medio plazo para expats?
Índice
El mercado del alquiler en Europa
3 tipos de alquiler
En la mayoría de las grandes ciudades de Europa coexisten tres tipos de alquileres: Alquileres tradicionales de larga duración sin amueblar, alquileres amueblados de media duración (3-11 meses) y alquileres vacacionales de corta duración. El mercado vacacional (Airbnb) está claramente saturado en muchas ciudades (como Barcelona, Ámsterdam, París, etc). Los alquileres tradicionales asustan a muchos propietarios de apartamentos por los posibles problemas de pago y el riesgo de un mal inquilino (sin posibilidad de echarlo). Sin embargo, cada vez más propietarios de apartamentos en las grandes ciudades europeas optan por el alquiler a medio plazo para expats y alquilan a expats.
¿Qué buscan los expats?
Cuando la duración de la estancia en el extranjero es inferior a 1 año, lo que suele ocurrir, el expat se encuentra con importantes retos y obstáculos a la hora de buscar un apartamento y a menudo acaba recurriendo a los servicios de una empresa como Globexs. ¿Qué buscan los expats?
- Medio plazo (1-11 meses)
- Apartamentos en alquiler totalmente amueblados
- Precios asequibles
- Contratos flexibles
- Todos los gastos incluidos en el precio del alquiler
Este tipo de alquileres es exactamente lo que buscan los profesionales extranjeros, y los propietarios de apartamentos inteligentes reconocen las oportunidades.
De hecho, si se gestiona adecuadamente por una empresa profesional como Globexs, los alquileres a medio plazo para expats ofrecen enormes ventajas a los propietarios de apartamentos.
El mercado de los alquileres para expats está creciendo
¿Los alquileres de media duración son exclusivos para los expats? No, por supuesto que no. No sólo los expats buscan alquileres amueblados a medio plazo, sino que la creciente tendencia a la movilidad global está aumentando la demanda de viviendas flexibles.
Cada vez son más las personas que trabajan en línea y se ubican de forma independiente, y viven en consecuencia: Se desplazan y viven en una ciudad diferente cada pocos meses. Este creciente grupo de nómadas digitales busca específicamente alquileres para expatriados a medio plazo. De hecho, han pasado muchas cosas desde 1980, cuando Dolly Parton lanzó la canción «9 to 5», y cada vez son más las personas que intentan evitar el modelo estándar de trabajo de 9 a 5. De hecho, se calcula que en 2035 habrá mil millones de nómadas digitales recorriendo el planeta. El mercado inmobiliario está respondiendo.
¿Cuáles son las ventajas de alquilar a expats?
Los expats son profesionales extranjeros. Se trasladan a una nueva ciudad durante un periodo determinado (normalmente entre 1 y 11 meses) por un proyecto o una asignación, o simplemente porque quieren respirar aire fresco (y su trabajo independiente de la ubicación lo permite). Son los inquilinos perfectos por varias razones:
- Mínimo riesgo de problemas de pago.
- El propietario mantiene el control sobre el apartamento.
- El alquiler es mucho más alto que el tradicional.
- Los inquilinos suelen ser personas muy educadas que cuidan el apartamento.
- El propietario puede utilizar su apartamento cuando quiera (por ejemplo, para vacaciones).
- Los propietarios sienten la satisfacción de ayudar realmente a los expats a instalarse.
¿Por qué alquilar a expats con Globexs?
¿Por qué utilizar la plataforma Globexs?
Globexs es la plataforma número uno en alquileres para expats con 12 años de experiencia. Somos la referencia del sector en España y Bélgica. A los propietarios de apartamentos les encanta trabajar con Globexs por muchas razones:
- Globexs encuentra el inquilino adecuado para el apartamento adecuado
- No hay problemas de pago. Los propietarios reciben el pago de Globexs cada mes.
- Globexs se encarga del contrato de alquiler.
- Globexs es la persona de contacto tanto para el propietario como para el inquilino. Resolvemos los problemas.
- Servicio 24/7 para propietarios e inquilinos
- Globexs es completamente gratuito para los propietarios (excepto la cuota de inicio de €150 + IVA)
- Globexs se encarga del apartamento.
En Globexs dedicamos mucho tiempo a explicar a los propietarios de viviendas las particularidades del alquiler a expats. El alquiler a expats puede ser muy lucrativo, a condición de que se gestione correctamente. La gestión de un apartamento para expats requiere una relación de confianza entre el propietario y Globexs. En Globexs tenemos dos tipos de clientes: expats y propietarios de apartamentos. Los expats van y vienen, pero los propietarios de apartamentos son clientes de por vida. Sus apartamentos están en buenas manos. Nosotros controlamos, gestionamos y ajustamos cuando es necesario.
¿Cómo utilizar la plataforma Globexs?
Los propietarios de un apartamento amueblado pueden solicitarlo GRATUITAMENTE enviando un correo electrónico a info@globexs.com o haciendo clic en el botón "contacto" que aparece a continuación. Un gestor de cuentas de Globexs se pondrá en contacto para decidir si el apartamento es apto para su publicación, y le proporcionará toda la información.
