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Pourquoi investir à Valence est une bonne idée
Vous souhaitez investir en Espagne, mais vous ne savez pas dans quelle ville ? Nous avons ce qu'il vous faut ! Nous avons listé quelques avantages et inconvénients d'investir à Valence. Continuez votre lecture pour en savoir plus !
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Madrid est naturellement la plus grande, Barcelone la deuxième. Valence se glisse juste devant Séville – qui est également magnifique, mais insupportablement chaude, selon certains. On dit que Valence est l’un des endroits les plus chauds d’Espagne. Grâce à sa situation sur la Méditerranée orientale, et à sa position basse et plate, une brise est généralement présente. La ville est belle, riche en architecture historique et la gastronomie y est merveilleuse. Tout ce qui manque, c’est vous…
Les prix de l’immobilier dans les quartiers centraux ont atteint leur sommet historique.
Il y a environ 15 ans, pendant la crise, vous auriez pu acheter un bien dans des quartiers tendance comme Ruzafa ou El Carmen avec votre carte de crédit (c’est une exagération, mais pas autant que vous pourriez le penser…). Mais la crise est terminée depuis longtemps, et même la pandémie n’a pas inversé les tendances dans ces zones. Ciutat Vella (la vieille ville) et El Carmen ont atteint leurs plus hauts historiques l’an dernier, tout comme quelques quartiers périphériques dont Marxalenes, Trintat et l’Amistat. Le magasin de bonnes affaires se requalifie en boutique haut de gamme dans la rue commerçante tendance Calle de Colón, apparemment… Gardez cela en tête si vous investissez à Valence.
Si vous cherchez un changement de vie et de rythme, des bonnes affaires sont encore à trouver en dehors de la ville – à Ador, un village près de Gandia, les prix sont à 40 % de ce qu’ils étaient avant la crise. Torrent a baissé de 52 %, Villalonga de 46 %, Sueca et Rafelbuñol de 43 %, Puig et Villamarxant de 42 % et enfin Xativa de 40 %.
Et dans ou près de la ville, les prix à Benicalap ont baissé de plus de 4 %, L’Oliveretta de 34,5 % et Rascanya de 28 %. Soyez audacieux et pensez différemment – et parlez à des agents qui connaissent bien le marché et peuvent vous guider vers ces bonnes affaires.
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L’Espagne est considérée comme peu favorable aux entreprises avec de nombreuses couches de bureaucratie dépassée. Ils ont un culte du papier, souvent en triple exemplaire, il est difficile d’accomplir quoi que ce soit et il y a une chance raisonnable que quelque chose de désagréable soit caché dans les actes de tout bien dans lequel vous investissez.
Cela dit, avec un bon avocat qui comprend les spécificités du marché dans la région, ces pièges sont évitables et en laissant un expert vous guider dans vos décisions – et en suivant ses conseils quand il recommande de poursuivre votre recherche de la maison de vos rêves, cela peut devenir aussi simple qu’une balade en bateau autour du lagon de l’Albufera au sud de la ville. C’est aussi là où se trouvent les rizières qui sont le berceau de la célèbre paella valencienne, alors essayez-la pendant votre visite…
Il existe ici des services de relocation qui organisent des locations de courte durée haut de gamme à de meilleurs prix qu’Airbnb pendant votre recherche, et beaucoup avec des services juridiques pour vous conseiller à chaque étape. De plus en plus de « nomades digitaux » s’installent dans la ville, comme en témoigne le nombre d’espaces de coworking qui poussent, attirés par le climat merveilleux, le coût de la vie relativement bas et l’offre culturelle, gastronomique et de loisirs exceptionnelle de la ville.
Valence a été élue meilleure ville où s’installer à plusieurs reprises ces dernières années par Forbes, The Huffington Post, l’enquête Expat Insider d’InterNations et plusieurs autres, sur la base de la qualité de vie, du coût de la vie et du rapport qualité-prix des services.
Elle est verte et durable, avec de nombreuses pistes cyclables et voies pour trottinettes électriques sur mesure. Un énorme fleuve traverse son centre, détourné il y a 60 ans pour réduire les risques d’inondation et transformé en parc, pour certains la huitième merveille du monde. Et elle possède le magnifique complexe des Arts et des Sciences, une série de créations architecturales futuristes qui attirent des visiteurs du monde entier.
La vie ici est joyeuse. Vous n’aurez jamais vécu dans une ville aussi belle, ni dans une région aussi magnifique. Plages, rivières, lacs et montagnes, et une capitale historique fascinante. Tout ce que l’Europe a à offrir, en un seul endroit abordable… la question est, pourquoi ne voudriez-vous pas vivre ici ? Vous ne regretterez jamais d’avoir investi à Valence.
Si vous avez besoin d’aide pour investir dans l’immobilier, l’équipe Bluekey Homes est là pour vous aider. Nos clients sont des étrangers cherchant à investir en Espagne, plus précisément à Valence. Nous offrons un service complet avant, pendant et après l’achat. Tout d’abord, Blue Key vous aide à trouver la propriété de vos rêves. Une fois que vous avez trouvé le bon bien, nos avocats vous accompagnent tout au long du processus. Et enfin, nous gérons la propriété et la proposons sur le marché de la location courte durée. Nous appelons cela le « cercle complet ».
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