Владельцы
Откройте преимущества аренды для экспатов
Сдайте свою квартиру через Globexs
Сдайте свою квартиру через Globexs
Краткий ответ: одинокий специалист комфортно живёт в Брюсселе примерно на €2 600 в месяц, пара — около €3 600, а стажёр на грант для стажировки обходится примерно €1 440 с совместным проживанием. Аренда составляет 40 процентов каждого из этих бюджетов и является единственной статьёй, которая существенно влияет на итог.
Ниже подробно показано, куда уходит каждый евро, статья за статьёй, с ценами 2026 года, а также приведены три полных бюджета. Если вы всё ещё задаётесь вопросом, какой доход необходим, наше основное руководство рассказывает, сколько денег нужно для жизни в Брюсселе.
Цифры основаны на реальной практике: в Globexs мы уже более 20 лет предоставляем жильё экспатам и сотрудникам ЕС в Брюсселе, и арендаторы честно рассказывают, сколько что стоит в период адаптации.
Подробно рассмотрено в нашем руководстве по аренде по районам, здесь лишь основные ориентиры. Долгосрочная аренда без мебели: однокомнатная квартира €900–€1 250, двухкомнатная €1 200–€1 700, плюс €150–€250 за коммунальные услуги, мебель — от нуля. Среднесрочная аренда с мебелью (от 1 до 11 месяцев, счета в основном включены): от €1 300 до €1 700 за однокомнатную в зависимости от коммуны. Комната в совместной квартире: €550–€750. Залог по долгосрочным договорам: два месяца на заблокированном счёте, иногда требуют три.
Особенность коммунальных услуг, которая удивляет южан и американцев: отопительный сезон в Бельгии длится с ноября по март, и счета за газ в плохо утеплённом старом доме могут удваиваться зимой по сравнению с летом. Перед подписанием договора спросите об энергетическом сертификате EPC; по закону он должен быть в каждом объявлении и это не просто формальность.
Продукты для одного человека, готовящего большинство блюд: €280–€350. Для пары: €450–€550. Известная местная иерархия супермаркетов: Colruyt — самый дешёвый, Lidl и Aldi — для базовых товаров, Delhaize и Carrefour — стандарт, Bio-Planet и органические магазины — премиум. Воскресный рынок Marché du Midi — отличное место для покупки фруктов и овощей примерно вдвое дешевле супермаркетов, если идти с тележкой, как все.
Обед в будни: комплексные обеды €15–€20 почти везде, где собираются офисные работники; основные блюда на ужин €18–€28 в обычных ресторанах, от €40 с вином в хороших; фритюр (традиционное блюдо) €8–€12; кебаб или бань ми €7–€10. Пиво €4–€5 в кафе, €1.50 в супермаркете — разница объясняет, почему многие бельгийцы предпочитают пить дома. Кофе €3–€3.50.
Месячный проездной STIB: около €49, покрывает метро, трамвай и автобус по всему региону — этого хватает большинству. Велопрокат Villo существует, но холмы и брусчатка Брюсселя делают его нишевым; многие экспаты покупают подержанный велосипед (€150–€300). Поезда в другие города Бельгии дешёвые и частые: Антверпен за 40 минут, Гент за 35, побережье за 90, билеты на выходные со скидкой.
Если уж очень нужен автомобиль: страховка €600–€1 200 в год, разрешение на парковку для жителей недорогое (от €25 в год во многих коммунах, специально так сделано), аренда парковочного места €100–€200 в месяц, бензин около €1.70–€1.85 за литр, и пробки, за которые сами бельгийцы извиняются. Большинство центральных экспатов продают машину в течение года и не скучают.
Бельгийская система стоит недорого, но сначала всех путает. Членство в mutualité от €10 в месяц, страховка на госпитализацию €10–€30 дополнительно, визит к врачу общей практики около €30, из которых примерно €20–€24 возвращается, лекарства сильно субсидируются. Реальная сумма на здравоохранение для здорового взрослого с учётом страховки: €30–€60 в месяц — для американцев это кажется ошибкой. Сложности скорее административные, чем финансовые; наше руководство по здравоохранению для экспатов подробно объясняет выбор mutualité и процесс возмещения.
Интернет: €40–€60. Мобильная связь: €15–€30 (бельгийский телекоммуникационный рынок дороже соседних стран; Mobile Vikings и бюджетные операторы дешевле тройки крупных). Стриминг — обычно €10–€15 за сервис. Страховка жилья, требуемая большинством договоров аренды: €100–€200 в год.
Фитнес €25–€50, муниципальные бассейны €3–€5 за посещение. Кино €12–€14. Музеи €10–€15, в первый воскресный день месяца во многих бесплатно. Вечер с ужином, напитками и такси домой: €60–€100 на человека. Уборка через систему titres-services: около €10–€11 в час после налоговых вычетов — одна из необычных выгод Бельгии.
Путешествия заслуживают отдельной статьи в бюджете каждого экспата, потому что здесь все путешествуют: рейсы из Шарлеруа и Завентема стоят €30–€80 по Европе, Eurostar до Парижа за 82 минуты и до Лондона за два часа, реалистичный бюджет на поездки €150–€300 в месяц — по собственному желанию.
Одинокий специалист, однокомнатная в Сен-Жиль, без машины. Аренда+коммуналка €1 350, продукты €320, питание вне дома €250, STIB €49, здоровье €45, телефон+интернет €70, спортзал €35, жизнь и путешествия €400, прочее €100. Итого: около €2 620.
Пара, двухкомнатная в Эттербеке, без машины. Аренда+коммуналка €1 650, продукты €500, питание вне дома €400, транспорт €98, здоровье €90, связь €90, жизнь и путешествия €600, прочее €150. Итого: около €3 580.
Стажёр, комната в совместной квартире рядом с Флажи. Комната €650 с коммуналкой, продукты €280, социальная жизнь стажёра €250 (эта статья не обсуждается, спросите любого выпускника), STIB €49, здоровье €35, телефон €20, путешествия €100, прочее €60. Итого: около €1 440, что ровно соответствует гранту, и именно это все отмечают про грант.
Дорого ли жить в Брюсселе? Менее дорого, чем в Париже, Лондоне или Амстердаме, но дороже, чем в Лиссабоне или Валенсии. Комфортная жизнь одного человека стоит около €2 600 в месяц, и жильё решает большую часть этой суммы.
Сколько нужно закладывать на аренду в Брюсселе? €900–€1 250 за однокомнатную без мебели на долгий срок или от €1 300 до €1 700 за меблированную среднесрочную квартиру с включёнными счетами. Бельгийские арендодатели ориентируются на правило, что аренда не должна превышать треть вашего чистого дохода.
Нужна ли машина в Брюсселе? Нет. Месячный проездной STIB стоит около €49 и покрывает метро, трамвай и автобус по всему региону. Большинство центральных экспатов, приехав с машиной, продают её в течение года.
Сколько стоит здравоохранение в Бельгии? Около €30–€60 в месяц для здорового взрослого: членство в mutualité от €10, страховка на госпитализацию €10–€30, визит к врачу около €30, большая часть суммы возвращается.
Можно ли жить в Брюсселе на €1 500 в месяц? Да, но только с совместным проживанием. Это бюджет стажёра выше, и он работает, потому что комната стоит €650 вместо €1 350.
Начальные расходы — это единовременный налог, который скрывают ежемесячные бюджеты: залоги, первая закупка продуктов для пустой кухни, проездные, SIM-карта, страховые полисы и общие расходы на то, что вы ещё не знаете, где что дешевле. Заложите €1 500–€3 000 на старт долгосрочной аренды без мебели или избегайте большинства этих расходов, сразу снимая меблированное жильё. Именно эта арифметика честно объясняет, почему многие наши арендаторы в Globexs начинают с меблированной квартиры на 1–11 месяцев от €1 300, пока учатся ориентироваться в городе, а затем подписывают долгосрочный договор, точно зная, какая коммуна, улица и бюджет им подходят. Таблица расходов после двух реальных месяцев лучше любого статьи, включая эту.
