Votre maison en Belgique est en travaux et vous ne pouvez pas y vivre pendant le chantier ? Un appartement meublé avec un contrat de 1 à 11 mois est le logement temporaire le plus simple : vous arrivez avec une valise, et un seul loyer mensuel tout compris couvre le logement et l'énergie. Les logements meublés Globexs en Belgique sont proposés à partir de 1 300 € par mois à Anvers et de 1 500 € à Gand et à Bruxelles, et nos locataires en Belgique restent en moyenne 5,3 mois.
Ce guide s'adresse aux propriétaires en Flandre et à Bruxelles qui doivent se loger ailleurs pendant que l'entrepreneur occupe la maison : les options possibles, ce que comprend une location meublée de moyenne durée et ce qu'il faut régler avec votre commune avant de partir.
Les gros travaux, comme une nouvelle toiture, l'isolation, un nouveau chauffage ou une rénovation complète, rendent souvent une maison inhabitable pendant plusieurs mois. En Flandre, la rénovation est aussi liée à l'achat : depuis le 1er janvier 2023, toute personne qui achète une maison ou un appartement avec un label PEB E ou F doit le rénover jusqu'au label D minimum dans les six ans (le délai a été porté de cinq à six ans en décembre 2025, selon vlaanderen.be, en néerlandais). Beaucoup d'acheteurs préfèrent faire les gros travaux avant d'emménager, ou quittent la maison quelques mois pendant le chantier.
La question reste toujours la même : où vivre pendant les travaux, alors que personne ne peut dire exactement combien de temps ils dureront ?
| Chez la famille | Hôtel ou appart-hôtel | Bail classique non meublé | Location meublée de moyenne durée (Globexs) | |
|---|---|---|---|---|
| Meubles et cuisine | Partagés | Chambre, parfois une kitchenette | Tout à apporter | Entièrement meublé, cuisine équipée |
| Énergie et charges | Partagées | Comprises | Contrats à votre nom | Comprises dans un seul prix tout compris |
| Durée | Tant que tout le monde s'entend | À la nuit | Engagement généralement long | 1 à 11 mois, prolongation par e-mail |
| Espace pour une famille | Limité | Une ou deux chambres | Oui | Appartements et maisons de 1 à 5 chambres |
| Prêt à habiter | Oui | Oui | Après déménagement et raccordements | Le jour même ou le lendemain de la signature |
Pour quelques semaines, la famille ou l'hôtel peuvent suffire. Dès que les travaux dépassent un ou deux mois, on veut en général sa propre cuisine, un endroit pour travailler et un coût mensuel prévisible. C'est exactement ce qu'offre un appartement meublé de moyenne durée. Si vous hésitez avec un bail classique, lisez notre guide location de moyenne durée ou bail standard en Belgique.
Louez votre appartement avec Globexs
Quand on rénove, on veut rester près de la maison, de l'école et du travail. Globexs propose des logements meublés dans et autour des trois villes :
Les contrats Globexs vont de 1 à 11 mois. Si les travaux durent plus longtemps que prévu, vous prolongez par un e-mail, selon la disponibilité de l'appartement.
Les logements meublés Globexs sont proposés à partir de 1 300 € par mois à Anvers et de 1 500 € à Gand et à Bruxelles, tout compris avec l'énergie. Chaque annonce indique son propre prix mensuel.
Un départ temporaire ne change pas, en soi, votre résidence principale. Pour une absence de plus de trois mois, renseignez-vous auprès du service Population de votre commune.
Oui, nous avons des appartements et des maisons pour les familles. Les animaux sont possibles avec l'accord du propriétaire : signalez-les avant de réserver.
Une pièce d'identité suffit. Ni fiches de paie, ni garant, ni compte bancaire belge ne sont demandés.
Envoyez-nous les dates de vos travaux, le nombre de personnes et le quartier souhaité : nous vous proposerons des logements meublés adaptés. Parcourez Anvers, Gand ou Bruxelles, ou découvrez comment fonctionnent les locations Globexs en Belgique.
