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Louez votre appartement avec Globexs
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La plupart des guides de quartiers pour Anvers classent les zones par ambiance, comme si tout le monde qui s'y installe choisissait un style de vie. Si vous déménagez pour le travail, votre premier critère est différent : où se trouve votre bureau, et comment y aller chaque matin dans l'obscurité de janvier. Trouvez cela, puis choisissez votre ambiance.
Chez Globexs, nous plaçons des expats dans des appartements meublés à travers Anvers depuis plus de 20 ans, donc ce guide est organisé comme notre première conversation avec un locataire : d'abord selon le lieu de travail, puis le caractère, avec les inconvénients honnêtes inclus.
Anvers est compacte. Le centre-ville se traverse à pied en 40 minutes, les trams et bus (De Lijn) desservent tout, et le système de vélos en libre-service Velo a des stations partout pour environ 60 € par an. Vous n'avez pas besoin de voiture sauf si vous travaillez au port. Un pass mensuel De Lijn coûte environ 60 €, et un trajet simple environ 2,50 € via l'application.
Les locations meublées de moyenne durée, de 1 à 11 mois sans acheter une seule fourchette, commencent à environ 1 100 € par mois dans les quartiers périphériques et de 1 300 à 1 600 € dans les quartiers centraux populaires. Les charges ajoutent entre 150 et 250 € si elles ne sont pas incluses.
Centre historique. Pavés, cathédrale, restaurants en bas. Parfait pour une première expérience à l'étranger, et vous irez au travail à pied. Inconvénients : foule touristique le week-end, bruit les vendredis et samedis soirs, et les courses se font dans de petits supermarchés de ville. À partir de 1 350 € pour un meublé une chambre.
Stadspark / Quartier Latin. Entre le parc et la Gare Centrale. Plus calme que le centre, charme du quartier des théâtres, tout à moins de 10 minutes. C'est aussi la zone par défaut pour ceux qui travaillent dans le quartier du diamant. À partir de 1 300 €.
Zurenborg. La vitrine belle époque autour de Cogels-Osylei et Dageraadplaats. Probablement les plus belles rues résidentielles de Belgique, une vraie place de café et une ambiance de quartier authentique. Inconvénient : tout le monde connaît, donc les bons meublés partent vite. À partir de 1 400 €.
Het Zuid. Galeries, musée KMSKA, la plus forte densité de restaurants de la ville, et les quais de l'Escaut pour courir. Le classique préféré des expats. Inconvénients : le stationnement est vraiment terrible, et les prix reflètent la popularité. À partir de 1 500 €, et les unités premium dépassent largement ce prix.
Markgrave / Harmonie. Juste à l'est de Zuid, plus calme et un peu moins cher, avec le parc Harmonie. Bon compromis pour les couples qui veulent Zuid le week-end sans payer le loyer de Zuid. À partir de 1 300 €.
Version courte : habitez au nord ou sur la rive gauche, ne traversez jamais la ville aux heures de pointe. Eilandje est l'option premium, entrepôts convertis autour des anciens docks, musée MAS, 10 à 20 minutes des terminaux rive droite, à partir de 1 600 €. Merksem et Ekeren sont les options pratiques : quartiers ouvriers ordinaires bien desservis avec parking facile et accès rapide au port, à partir de 1 100 €. Linkeroever et Zwijndrecht desservent les usines rive gauche, à partir de 1 100 €. Nous avons rédigé un guide détaillé séparé sur le logement dans la zone portuaire, incluant le problème réel du trafic dans le tunnel.
Berchem. Habitez près de la gare de Berchem. Les trains directs atteignent Bruxelles en environ 40 minutes, la zone de la gare a été reconstruite, et le vieux Berchem vers Zurenborg est vraiment agréable. C'est la réponse pour le groupe croissant de personnes partageant leur semaine entre les deux villes. À partir de 1 200 €.
Deurne, Borgerhout (partie extérieure), Merksem. De 1 000 à 1 100 € pour des meublés une chambre. Borgerhout à l'intérieur du ring est devenu intéressant, avec une énergie jeune, diverse et un peu rugueuse, et un accès rapide au centre en tram. Deurne extérieur est plus calme et plus simple. Aucun de ces quartiers n'est une carte postale, mais tous fonctionnent, et l'argent économisé en 6 mois est des vacances.
Linkeroever mérite un paragraphe honnête. C'est à 10 minutes de Groenplaats en tram ou vélo via le tunnel piétonnier, avec vue sur la rivière et la skyline que les photographes de cartes postales utilisent, et coûte nettement moins cher que le centre. C'est aussi architecturalement terne et calme au point d'être endormi. Certains locataires adorent le calme. D'autres partent après un mois. Connaissez-vous vous-même.
Nos deux quartiers les plus demandés, côte à côte. Zuid vous offre restaurants, art et rivière, mais prend en échange le stationnement et un loyer plus élevé. Zurenborg vous offre beauté, une place de village et des prix légèrement plus bas, mais une marche plus longue vers le centre (ou le tram 11 depuis Dageraadplaats). Les familles avec jeunes enfants choisissent généralement Zurenborg pour le calme. Ceux qui restent 3 mois et veulent sortir tous les soirs choisissent Zuid. Les deux sont sûrs, charmants, et personne ne regrette longtemps l'un ou l'autre.
Inscrivez-vous à la ville si vous restez plus de 90 jours (commencez sur antwerpen.be, le bureau des nouveaux arrivants internationaux). Téléchargez l'application De Lijn avant de vous disputer avec un distributeur de tickets. Supermarchés : Delhaize et Albert Heijn pour le choix, Colruyt pour les prix, et le marché du samedi sur Theaterplein pour tout le reste. Les cartes SIM et la banque sont simples comparées à la plupart de l'Europe, mais un compte belge nécessite généralement votre empadronamiento d'abord, alors apportez une carte qui fonctionne bien à l'étranger pour le premier mois.
Chaque appartement que nous proposons est meublé, connecté et prêt dès le premier jour, avec des contrats de 1 à 11 mois et un support en anglais pendant tout le séjour. Si votre employeur organise le logement, orientez votre équipe RH vers notre guide corporate. Si vous choisissez vous-même, dites-nous votre adresse de bureau, budget et date d'arrivée, et nous enverrons des options dans les quartiers qui correspondent vraiment à votre trajet, à partir de 1 100 € par mois.
