Wie naar Valencia emigreert, regelt de zaken in deze volgorde: een woonadres, de inschrijving bij de gemeente (empadronamiento), het NIE-nummer en de registratie als EU-burger, de zorgverzekering, een Spaanse bankrekening en tot slot het rijbewijs. Belgen en Nederlanders hebben als EU-burger geen visum nodig. De meeste nieuwkomers huren de eerste maanden een gemeubeld appartement en tekenen pas daarna een langlopend huurcontract, omdat Spaanse verhuurders voor een jaarcontract om een NIE, een Spaanse bankrekening en Spaanse loonstroken vragen.
Deze gids is bedoeld voor Belgen en Nederlanders die naar Valencia verhuizen: gepensioneerden, mensen die op afstand werken en gezinnen. Per stap leest u wat het is, waarvoor u het nodig hebt en waar het in de praktijk vastloopt.
In Spanje hangt elke stap af van de vorige, dus de volgorde bepaalt hoe snel u rond bent. Begin met een adres in Valencia: zonder adres geen empadronamiento, en zonder empadronamiento lopen de zorgkaart, de schoolinschrijving en veel andere formaliteiten vast.
Met de empadronamiento staat u ingeschreven in het bevolkingsregister (padrón) van de stad Valencia. U hebt het nodig voor de zorgkaart, de inschrijving van kinderen op school en veel andere aanvragen. Bij de gemeente legt u uw paspoort of identiteitskaart en uw huurcontract voor.
Het NIE (Número de Identidad de Extranjero) is uw identificatienummer als buitenlander in Spanje. U hebt het nodig voor een bankrekening, een langlopend huurcontract, belastingen, nutscontracten en de aankoop van een woning. Het NIE is een nummer, geen kaart.
Blijft u langer dan drie maanden, dan schrijft u zich als EU-burger in bij het register voor buitenlanders. U krijgt dan het groene registratiecertificaat (CUE) met uw NIE-nummer erop. Daarvoor toont u aan dat u in Spanje werkt, of dat u voldoende inkomen en een zorgverzekering hebt. Meer over de aanvraag leest u in hoe u een NIE krijgt in Valencia.
Hoe u verzekerd bent, hangt af van uw situatie. Ontvangt u als gepensioneerde uitsluitend een Belgisch of Nederlands pensioen, dan vraagt u vóór vertrek het formulier S1 aan bij de instantie die uw zorgverzekering regelt. Dat formulier laat u in Spanje registreren bij de sociale zekerheid (INSS). Daarna hebt u recht op de publieke zorg en krijgt u in de Comunitat Valenciana een SIP-kaart.
Gaat u in Spanje in loondienst werken, dan schrijft uw werkgever u in bij de Spaanse sociale zekerheid. Werkt u op afstand voor een werkgever of klanten in België of Nederland, laat dan vooraf nakijken in welk land u sociale zekerheid en belasting betaalt. Dat hangt af van uw contract en van hoeveel dagen u in Spanje woont. Veel nieuwkomers nemen daarnaast een private aanvullende verzekering.
Voor een gewone Spaanse rekening vragen banken uw NIE en een bewijs van uw adres in Spanje. Sommige banken bieden ook een rekening voor niet-ingezetenen aan. Een Spaanse rekening maakt het leven eenvoudiger: huur van een jaarcontract, nutsvoorzieningen, telefoon en lokale belastingen worden meestal via domiciliëring betaald.
Een Belgisch of Nederlands rijbewijs blijft geldig in Spanje, omdat het een EU-rijbewijs is. Omwisselen is daarom niet verplicht. Verloopt het rijbewijs nadat u in Spanje woont, dan verlengt u het via de Spaanse verkeersdienst (DGT).
Verhuur uw appartement met Globexs
De slimste volgorde is: de eerste 1 tot 11 maanden gemeubeld huren, en pas een langlopend contract tekenen als uw papieren in orde zijn en u de stad kent. Voor een jaarcontract vragen Spaanse verhuurders en makelaars meestal een NIE, een Spaanse bankrekening en bewijs van inkomen in Spanje, vaak in de vorm van Spaanse loonstroken (nóminas). Een nieuwkomer heeft die de eerste weken nog niet. Een gepensioneerde of iemand die voor een buitenlandse werkgever werkt, heeft ze soms nooit.
Een gemeubeld appartement voor middellange termijn lost dat op. U huurt zonder NIE, met een contract in het Engels of Spaans, en de meubels, keuken en rekeningen zijn al geregeld. Ondertussen kunt u de wijken leren kennen voordat u zich voor jaren vastlegt. Een appartement dat in september perfect lijkt, kan in januari koud zijn; lees daarover ook een warm winterappartement kiezen in Valencia. Waarom u voor een middellange huur geen NIE nodig hebt, leest u in heb ik een NIE nodig om in Valencia te huren?
Welke wijk bij u past, hangt af van hoe u wilt leven: midden in de stad, aan zee of in een rustige woonwijk.
Ruzafa en El Carmen: centraal, levendig, veel cafés en restaurants. Geliefd bij wie op afstand werkt en graag alles te voet doet.
Gran Vía en Pla del Remei (Eixample): brede straten, klassieke gebouwen, winkels en goede verbindingen. Rustiger dan Ruzafa en iets duurder.
Cabanyal en Malvarrosa: aan zee, met supermarkten en scholen in de buurt. Populair bij gezinnen en bij wie het strand dichtbij wil.
Benimaclet: traditionele straten met een dorpse sfeer, dicht bij de universiteiten.
Campanar en Patraix: rustige woonwijken met gezinsappartementen en lagere huurprijzen per m² dan in het centrum.
Een uitgebreide vergelijking staat in de beste wijken om te wonen in Valencia als expat. Gaat u met pensioen, lees dan ook de beste wijken in Valencia om met pensioen te gaan.
Een alleenstaande heeft in Valencia ongeveer €1.500 tot €1.800 per maand nodig om comfortabel te wonen, huur inbegrepen. De bedragen hieronder komen uit ons budgetoverzicht voor verhuizen naar Valencia (januari 2026).
| Post | Bedrag per maand |
|---|---|
| Huur studio of 1 slaapkamer, jaarcontract | €900 – €1.600 |
| Huur 2 slaapkamers, jaarcontract | €1.100 – €1.900 |
| Elektriciteit en gas (appartement van 85 m²) | €90 – €140 |
| Water en afval | €25 – €35 |
| Glasvezelinternet | €30 – €45 |
| Mobiele telefoon | €15 – €25 |
| Maandabonnement openbaar vervoer | €29 – €40 |
| Private zorgverzekering (aanvullend) | vanaf €85 |
| Totaal alleenstaande | €1.500 – €1.800 |
| Totaal koppel | €2.400 – €2.800 |
| Totaal gezin van vier | €3.500 – €4.000 |
Bij een gemeubeld appartement van Globexs zitten huur, meubels en rekeningen in één all-in maandbedrag. Het actuele aanbod en de prijzen ziet u in onze catalogus voor Valencia.
Globexs regelt uw woning en uw papieren in Valencia vanuit één team. Het bedrijf werd in 2002 opgericht door de Belg Lodewijk Cuypers, begon in Antwerpen en heeft sinds 2010 zijn hoofdkantoor in Valencia. Wij kennen dus beide kanten van uw verhuizing: wat u in België of Nederland achterlaat en wat u in Spanje te wachten staat.
Gemeubelde appartementen voor 1 tot 11 maanden: ruim 100 appartementen in Valencia, all-in, te huren zonder NIE. Wilt u daarna langer blijven, vraag dan naar onze langetermijnverhuur.
Eigen juridische afdeling in ons kantoor in Valencia: immigratieadvocaten die NIE, CUE, empadronamiento, de inschrijving bij de sociale zekerheid en de belastingdienst en uw rijbewijs regelen, en u helpen met verzekeringen. Het team spreekt Nederlands, Engels en Spaans, en het eerste gesprek is gratis.
Het Valencia Package: woning, empadronamiento en NIE/TIE in één pakket, door één team tegelijk opgestart. Verhuist u met een partner van buiten de EU, dan krijgt u 10% korting op de juridische kosten van de visumaanvraag. De huur wordt per appartement geoffreerd; overheidskosten ziet u vooraf apart staan.
Bekijk de gemeubelde appartementen in Valencia of vraag een offerte voor het Valencia Package. Voor vragen over uw papieren kunt u terecht bij onze juridische en immigratiediensten.
Nee. Als EU-burger mag u in Spanje wonen en werken zonder visum. Blijft u langer dan drie maanden, dan schrijft u zich in als EU-burger en krijgt u het registratiecertificaat met uw NIE-nummer. Een partner van buiten de EU heeft wel een eigen verblijfsvergunning nodig.
Ja, voor een gemeubeld appartement voor middellange termijn (1 tot 11 maanden). Bij Globexs huurt u zonder NIE. Voor een jaarcontract vragen de meeste Spaanse verhuurders wel een NIE, een Spaanse bankrekening en bewijs van inkomen in Spanje.
Reken op €1.500 tot €1.800 per maand voor een alleenstaande, €2.400 tot €2.800 voor een koppel en €3.500 tot €4.000 voor een gezin van vier. Huur is de grootste post: een appartement met 1 slaapkamer op jaarcontract kost €900 tot €1.600 per maand.
Nee, een EU-rijbewijs blijft geldig in Spanje. Verloopt het terwijl u in Spanje woont, dan verlengt u het via de Spaanse verkeersdienst DGT. Onze juridische afdeling kan dat voor u regelen.
Ja. De juridische afdeling van Globexs in Valencia communiceert in het Nederlands, Engels en Spaans. Globexs werd opgericht door een Belg en begon in Antwerpen, dus vragen over uw vertrek uit België of Nederland zijn voor ons team vertrouwd terrein.
