La scelta dell'alloggio aziendale a Bruxelles dipende da una domanda che non si pone in nessun'altra parte del Belgio: quanto dista dal quartiere europeo. Bruxelles funziona con incarichi, distacchi e assegnazioni a tempo determinato legati alle istituzioni, e la geografia della città segue queste istituzioni. Questa guida è rivolta ai team HR e di mobilità che scelgono dove collocare una persona a Bruxelles e cosa aspettarsi dal mercato una volta fatto.
Quattro gruppi distinti, che si comportano in modo diverso.
Istituzioni UE e organizzazioni correlate. La Commissione, il Parlamento, il Consiglio e le agenzie, rappresentanze permanenti, enti commerciali e consulenze che esistono perché sono qui. Gli arrivi si concentrano intorno ai cicli di incarico più che all'anno solare, e la data di inizio è solitamente fissata mesi prima e non viene modificata.
Personale diplomatico e NATO. Ritmo simile, geografia diversa — nuclei familiari piuttosto che individui, soggiorni più lunghi, maggiore attenzione alle scuole.
Consulenti e personale di progetto. Incarichi più brevi, preavviso tardivo, e il gruppo più probabile a chiamare di giovedì per un inizio il lunedì.
Club sportivi. Giocatori e staff tecnico che arrivano a stagione in corso. Il club firma e paga; il giocatore non ha documenti belgi e spesso neanche un conto bancario belga al momento dell'arrivo.
In comune hanno che un'organizzazione decide e paga, e la persona che vivrà nell'appartamento di solito interviene per ultima nella conversazione.
Bruxelles è composta da diciannove comuni, e per un incarico aziendale solo pochi contano davvero. La scelta giusta dipende da dove lavora la persona e se arriva da sola.
Quartiere europeo ed Etterbeek. Distanza a piedi dalle istituzioni. La scelta predefinita per chi ha un incarico breve e trascorrerà le giornate al Berlaymont o al Parlamento. Stock denso, moderno e il più competitivo.
Ixelles. Subito a sud, la risposta usuale per chi vuole vivere in un luogo con vita propria restando a breve distanza dal lavoro. Popolare tra il personale più giovane e i consulenti.
Saint-Gilles. Art Nouveau, misto, più economico di Ixelles, e sempre più scelto per soggiorni lunghi dove il carattere conta più di un tragitto di cinque minuti.
Uccle. Verde, residenziale, scuole internazionali. Qui vanno le famiglie e dove tendono a stabilirsi i nuclei diplomatici.
Woluwe-Saint-Pierre e Woluwe-Saint-Lambert. Più tranquilli, a est, ben collegati al quartiere europeo con la metro. Il compromesso tra lo spazio di Uccle e la comodità di Etterbeek.
Fuori dalla regione. Per team più che per singoli, i comuni del Brabante fiammingo a nord della città — a venti-trenta minuti — offrono case con parcheggio che la città non ha. Per gruppi che arrivano con veicoli, questa è spesso l'unica soluzione praticabile.
Affitta il tuo appartamento con Globexs
Preavviso. Gli arrivi istituzionali sono solitamente noti con largo anticipo e non c'è motivo di lasciare la ricerca dell'alloggio all'ultimo mese. Le richieste più difficili a Bruxelles sono quelle dei consulenti: tre persone, dieci giorni prima, in centro.
Lingua. Bruxelles è ufficialmente bilingue francese e olandese, e nella pratica si parla francese più molto inglese. Per il comune, il francese è l'assunzione più sicura.
Auto. Bruxelles ha una zona a basse emissioni e il traffico corrispondente. Per un incarico dentro la città, i trasporti pubblici sono di solito più veloci dell'auto, e un posto auto vale più di una stanza in più. Per un incarico fuori dalla tangenziale, vale il contrario.
Scuole. Se arriva una famiglia, la scuola decide il quartiere prima di qualsiasi altra cosa. Chiedere dei bambini prima di discutere dei quartieri.
Registrazione al comune. Chiunque soggiorni più di tre mesi deve registrarsi. A Bruxelles il comune di registrazione è quello in cui si vive, e i tempi di elaborazione variano. Gli appartamenti Globexs possono essere usati come indirizzo di registrazione se il proprietario è d'accordo: inviare richiesta scritta al vostro agente immobiliare e noi otteniamo il permesso scritto del proprietario. La registrazione non cambia l'affitto, il contratto o la fianza. Guida completa: registrazione al comune in Belgio.
Bruxelles è istituzionale. Il lavoro è politica, diplomazia, regolamentazione e i servizi correlati, e il quartiere europeo detta la mappa.
Anversa è industriale e commerciale — il porto, la petrolchimica, il distretto dei diamanti, la moda. La domanda si muove a ondate di progetto. Alloggi aziendali ad Anversa
Gand è la zona dei canali, Volvo, ArcelorMittal, biotecnologie e università, e si trova a mezz'ora da entrambe le altre città. Alloggi aziendali a Gand
Le aziende che collocano personale in più di una delle tre città sono gestite come un unico conto: alloggi aziendali in Belgio.
Comunicaci la data di arrivo, la durata dell'incarico, dove lavorerà la persona e se qualcuno la accompagnerà. Quattro risposte che restringono il quartiere più di qualsiasi lista di preferenze.
Per vedere cosa è disponibile ora: appartamenti arredati a Bruxelles. Per l'offerta completa, compresi alloggi per team fuori città: appartamenti temporanei a Bruxelles.
Un appartamento arredato affittato a un'azienda anziché a un individuo, per la durata di un incarico o assegnazione, non con un contratto standard belga di tre anni.
Il quartiere europeo o Etterbeek per il tragitto più breve, Ixelles per un luogo con più vita fuori dall'orario di lavoro, i Woluwe per un'opzione più tranquilla comunque servita dalla metro.
Uccle e i Woluwe, perché lì ci sono le scuole internazionali. Con una famiglia, scegliere prima la scuola e poi il quartiere.
Sì. Per team che arrivano con veicoli, le case nei comuni a nord di Bruxelles offrono parcheggio e spazio che il centro città non può garantire.
Gli incarichi istituzionali sono solitamente noti mesi prima e sono semplici da gestire. Le richieste a breve termine per più appartamenti centrali dipendono dalla disponibilità della settimana.
No. Il contraente è l'azienda che riceve la fattura.
Bruxelles è ufficialmente bilingue francese e olandese. In pratica francese più inglese coprono la vita quotidiana; per il comune, assumere il francese.
Da uno a undici mesi. La legge belga tratta i contratti più lunghi con un regime diverso.
Globexs lavora con aziende che trasferiscono personale in Belgio dal 2002. Fondata ad Anversa dall'imprenditore belga Lodewijk Cuypers, oggi offre 135 proprietà arredate a Bruxelles, Anversa e Gand.
