Zakelijke appartementen in Antwerpen zijn volledig gemeubelde woningen die per maand worden verhuurd aan mensen die in de stad zijn voor werk: een ingenieur bij een havenproject, een consultant voor een opdracht van zes maanden, een specialist in de diamantwijk. Globexs verhuurt zakelijke appartementen in Antwerpen vanaf EUR 1.300 per maand, all-in, met contracten van 1 tot 11 maanden. Op deze pagina wordt uitgelegd wat een zakelijk appartement is, wat de prijs dekt en waar mensen die in de stad werken meestal verblijven.
Een zakelijk appartement is een volledig gemeubelde woning die wordt verhuurd voor de duur van een werkopdracht, meestal per maand, waarbij de lopende kosten in één prijs zijn inbegrepen. De persoon die intrekt komt met een koffer aan en begint de volgende ochtend met werken: bedden, keuken, wasmachine, energie en internet zijn al aanwezig.
Het contract kan worden ondertekend door het bedrijf of door de werknemer, en loopt voor de duur van de opdracht, niet voor de jaren van een standaard Belgische huurovereenkomst.
Verhuurders bieden hetzelfde product aan onder namen als corporate housing, zakelijke accommodatie, volledig gemeubelde zakelijke verblijven of serviced apartments in Antwerpen. Het label is minder belangrijk dan vier vragen: hoe lang het contract loopt, wat de prijs omvat, of het adres geregistreerd kan worden en hoe snel iemand kan intrekken. De labels worden vergeleken in serviced apartments in België.
Voor verblijven van een maand of langer biedt een zakelijk appartement meestal de meeste ruimte voor het geld en het meest voorspelbare budget; voor een week of twee is een hotel eenvoudiger.
Zakelijk appartement (Globexs) | Hotel | Serviced apartment | Standaard huurcontract | |
|---|---|---|---|---|
Typische duur | 1 tot 11 maanden | nachten tot enkele weken | enkele nachten tot meerdere maanden | 3 jaar of langer |
Meubilair | volledig gemeubeld en uitgerust | alleen kamer | gemeubeld | meestal ongemeubeld |
Keuken en wasmachine | ja | zelden | vaak een kitchenette | afhankelijk van het pand |
Energie en internet | inbegrepen, energie zonder europlafond | inbegrepen | meestal inbegrepen, soms met limiet | huurder opent eigen contracten |
Schoonmaak | om de twee weken in geselecteerde appartementen | dagelijks | wekelijks of vaker | geen |
Geregistreerd adres bij de gemeente | mogelijk met toestemming van de eigenaar | niet mogelijk | afhankelijk van de exploitant | ja |
Documenten voor een individu | alleen ID | ID en een kaart | verschilt | inkomensbewijs, huurwaarborg |
Tijd om in te trekken | dezelfde of volgende dag na ondertekening en directe overschrijving | dezelfde dag | verschilt | weken |
Dit zijn typische patronen, geen regels. Het belangrijkste verschil voor een bedrijf is het budget: een hotel wordt per nacht geprijsd en beweegt mee met de vraag, terwijl een zakelijk appartement één vaste maandelijkse huur heeft. Zie ook hotel versus gemeubeld appartement in België en mid-term verhuur versus standaard huurcontract.
Een Globexs zakelijk appartement in Antwerpen is all-in geprijsd: één maandbedrag dekt het gemeubelde appartement, energie en internet.
Gemeubeld en uitgerust. Bedden, een keuken waarin u kunt koken, een wasmachine en een woonruimte.
Energie zonder europlafond. Verwarming, elektriciteit en water zijn inbegrepen in de huur, zonder maandelijkse limiet waarna extra kosten worden berekend.
Internet. Aangesloten voor aankomst, zodat het werk op dag één kan beginnen.
Schoonmaak om de twee weken in geselecteerde appartementen. Elke aanbieding vermeldt of dit van toepassing is.
Parkeren zoals aangegeven in de aanbieding. Sommige appartementen hebben een privéparkeerplaats, meestal tegen een extra maandelijkse vergoeding; andere zijn afhankelijk van straatparkeren. Antwerpen heeft een lage-emissiezone, controleer daarom het voertuig voordat het aankomt.
De prijzen beginnen bij EUR 1.300 per maand en zijn afhankelijk van grootte, wijk en aantal bewoners, omdat energie deel uitmaakt van de prijs. Het bedrijf ontvangt één all-in maandelijkse factuur voor het appartement, zonder aparte nutsvoorzieningen.
Verhuur uw appartement met Globexs
De juiste wijk voor een zakelijk appartement in Antwerpen hangt af van waar de persoon werkt en hoe die er komt. De haven is groot en wordt door de rivier gesplitst, dus de richting van de woon-werkverkeer is belangrijker dan de afstand.
Centrum en het stationgebied. Antwerpen-Centraal, de diamantwijk ernaast en de meeste kantoren in het stadscentrum zijn te voet of met de tram bereikbaar. Dit is geschikt voor korte opdrachten, mensen zonder auto en iedereen die in de diamantsector werkt.
Eilandje. De voormalige dokken ten noorden van de oude stad, nu woongebied, met omgebouwde pakhuizen en nieuwere gebouwen. Het is de stadswijk het dichtst bij het administratieve hart van de haven, een natuurlijke uitvalsbasis voor scheepvaart- en logistiek personeel dat zijn tijd verdeelt tussen kantoor en locatie.
Zuid. Musea, restaurants, 19e-eeuwse straten en het nieuwere Nieuw Zuid, met de rechtbanken in de buurt. Dit is geschikt voor consultants, juridisch personeel en langere verblijven.
Dicht bij de haven. Havenlocaties strekken zich uit langs beide oevers van de Schelde en zijn meestal per auto bereikbaar. Voor een locatie aan de linkeroever vermijdt Linkeroever een dagelijkse rivieroversteek; voor de noordelijke terminals en de chemische cluster zijn de noordelijke wijken dichterbij. Per locatie: gemeubelde appartementen nabij de haven van Antwerpen.
Berchem. Station Berchem heeft directe treinen naar Brussel in ongeveer 40 minuten, wat het een praktische uitvalsbasis maakt voor iedereen die in Antwerpen werkt maar een deel van de week in Brussel doorbrengt.
Om te zien wat er nu beschikbaar is, ga naar gemeubelde appartementen in Antwerpen. Voor de sectoren die mensen naar de stad brengen en hoe HR-teams daarmee plannen, lees corporate housing in Antwerpen: een gids voor HR-teams.
Intrekken kan dezelfde dag of de volgende dag na ondertekening van het contract en ontvangst van de eerste betaling via instant overschrijving. Beschikbaarheid is de enige echte beperking.
U stuurt de data, de werkplek, het aantal personen en of ze een auto gebruiken.
Wij komen terug met beschikbare appartementen, inclusief de parkeersituatie per appartement.
U kiest, en het contract wordt ondertekend door het bedrijf of de werknemer.
De eerste betaling wordt gedaan via instant overschrijving.
De sleutels worden dezelfde dag of de volgende dag overhandigd.
Voor een individuele huurder vragen wij alleen een ID: geen loonstroken, geen werkgeversverklaring, geen borgsteller, geen Belgische bankrekening. September is de drukste maand, wanneer projecten na de zomer weer starten; voor een aankomst in september begint u best in juli.
Een contract voor een zakelijk appartement kan meebewegen met de opdracht: het kan worden verlengd, overgedragen aan een collega of opgeschaald naar een team.
Verlenging. Als het project langer duurt, volstaat één e-mail om een verlenging aan te vragen, zowel voor bedrijven als individuen.
Een collega neemt over. Wanneer een werknemer een andere vervangt, gaat het contract door en verandert een addendum de huurder. De nieuwe persoon trekt in een woning die al is ingericht.
Een team in plaats van één persoon. Globexs huisvest teams van 1 tot 50 personen, in appartementen of huizen dicht bij de locatie. Zie huisvesting van een projectteam in België en rotatie, verlenging en vroegtijdige beëindiging.
Wie langer dan drie maanden in België verblijft, moet zich inschrijven bij de gemeente, en een Globexs zakelijk appartement kan het geregistreerde adres zijn als de eigenaar hiermee instemt. In Antwerpen verloopt de registratie via het districtshuis voor het adres.
Stuur een schriftelijk verzoek naar uw verhuurmakelaar, wij vragen de eigenaar en informeren u over de beslissing. Registratie verandert de huur, het contract of de fianza niet. Stap voor stap: inschrijven bij de gemeente in België.
Het volledige aanbod in Antwerpen staat op corporate housing in Antwerpen. Voor de hoofdstad, zie zakelijke appartementen in Brussel.
Een volledig gemeubeld appartement dat per maand wordt verhuurd aan iemand die in de stad werkt, met energie en internet inbegrepen in één prijs. Het biedt meer ruimte en een keuken dan een hotelkamer, en een veel kortere verplichting dan een Belgische woonhuurovereenkomst.
Globexs zakelijke appartementen in Antwerpen beginnen bij EUR 1.300 per maand, all-in: het gemeubelde appartement, energie zonder europlafond en internet. De exacte prijs hangt af van grootte, wijk en aantal bewoners.
Een maand. Contracten lopen van 1 tot 11 maanden, en een verlenging kan met één e-mail worden aangevraagd.
In geselecteerde appartementen is schoonmaak om de twee weken al inbegrepen in de huur. Elke aanbieding vermeldt of dit geldt.
Dat hangt af van aan welke kant van de Schelde de locatie ligt. Linkeroever is geschikt voor locaties aan de linkeroever, de noordelijke wijken passen bij de noordelijke terminals, en Eilandje is geschikt voor personeel dat zijn tijd verdeelt tussen een havenkantoor en de stad.
Ja. Het contract loopt door en een addendum wijzigt de huurder, zodat het appartement en de inrichting blijven zoals ze zijn.
Ja. Berchem en Antwerpen-Centraal hebben beide rechtstreekse treinen naar Brussel, ongeveer 40 minuten vanaf Berchem. Een zakelijk appartement nabij een van beide stations maakt een verdeelde week praktisch.
---
Globexs is opgericht in Antwerpen in 2002, verhuurt sinds 2009 gemeubelde appartementen in de stad en heeft vandaag 135 gemeubelde panden in Antwerpen, Brussel en Gent in de aanbieding.
